2 WG Zimmer in wunderschöner Altbauwohnung im Speckgürtel von Heidelberg/Neckarsteinach bei Heidelberg, super S-Bahn Anbindung an Karlstorbahnhof/Uni bzw. Hauptbahnhof

Neckarsteinach liegt im Speckgürtel von Heidelberg, nach Heidelberg sind es mit dem Auto ca. 14 Kilometer.
Neckarsteinach ist sehr gut an die S-Bahn ( sowohl Richtung Heidelberg/Mannheim als auch Richtung Mosbach) angebunden, an den Karlstorbahnhof in Heidelberg sind es 14 Minuten und an den Hauptbahnhof Heidelberg 20 Minuten. Von der Wohnung ist die S-Bahnhaltestelle fussläufig in unter 10 Minuten zu erreichen, mit dem Rad geht es natürlich schneller.
Auch ein Busverkehr ist vorhanden, in den Nachbarort Neckargemünd oder das Neckartal.
Im Ort selbst gibt es 2 Supermärkte (Edeka, Netto), im Nachbarort Aldi/Lidl/DM/Rewe.
Die Wohnung liegt idyllisch direkt am Neckar bzw. der Neckarpromenade.

Wohnen, wo andere Urlaub machen 😊 ein Paradies für Naturfreunde, Wanderer, Jogger und Radfahrer.
Die Vierburgenstadt Neckarsteinach blickt auf eine lange Geschichte zurück. Bereits im Jahr 1142 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt.
Ob vom Fluss aus, mit der S-Bahn, über die Bundesstraße, per Fahrrad oder zu Fuß kommend, prägen das einmalige mittelalterliche Vierburgenensemble mit Vorder-, Mittel- und Hinterburg sowie der Ruine Schadeck die Landschaft.
Es gibt vielfältige Möglichkeiten Neckarsteinach kennen zu lernen. Wer in die Geschichte eintauchen oder sich intensiver über den UNESCO-Geopark Bergstraße-Odenwald, von dem Neckarsteinach seit 2010 ein Eingangstor abbildet, informieren möchte, sollte dem Geopark-Haus einen Besuch abstatten.
Nicht zu vergessen die Neckarpromenade, in deren unmittbarer Nähe die Wohnung liegt.
Radfahrer und Wanderer kommen in Neckarsteinach voll auf ihre Kosten.

Wir möchten sehr gerne an Studenten/Studentinnen oder ein Studentenpaar als erste gemeinsame Wohnung vermieten. Natürlich wäre es von Vorteil, wenn ihr euch schon kennt und nicht erst in der WG kennenlernt.
Die Zimmerverteilung müsstet ihr natürlich selbst klären.
Die Vermieterin ist eine ältere Dame, wohnt mit im Haus und beißt nicht. Sie würde sich sicherlich ab und zu über Hilfe bei der Treppenhausreinigung oder dem Wegbringen von Müll freuen.
Ich 😊bin die Schwiegertochter und kümmere mich um alle Angelegenheiten für sie.

Zur Kaltmiete in Höhe von 275 Euro (550 Euro für 2 Zimmer) kommt ein Abschlag für die neue Küche in Höhe von 25 Euro (50 Euro für zwei Zimmer) und 30 Euro (60 Euro für zweit Zimmer) Vorauszahlung auf die Nebenkosten, insgesamt also 330 Euro (660 für zwei Zimmer).
In den Nebenkosten enthalten ist Wasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger und Versicherungen.
Strom und Heizstrom muss von euch selbst angemeldet und gezahlt werden, ebenso Internet und GEZ.
Die Fußbodenheizung ist elektrisch, Küche/Schlafzimmer/Wohnzimmer haben Nachtspeicheröfen.

Wir wünschen uns eine längerfristige Vermietung, 2-5 Jahre.
Daher bitte von Anfragen für kurze Zeiträume wie 3-6 Monate abzusehen.
Die Wohnung war bisher an ein junges Paar (Studentin/ Azubi) vermietet, die prima mit der Verkehrsanbindung zurecht gekommen sind.
Ein Hund ist ebenfalls nach Absprache möglich.

Kontaktaufnahme bitte direkt über WG-gesucht, bei Fragen auch gerne anrufen.
Stellt euch bitte bei der Anfrage kurz vor ( Name, Alter, Beruf, Studiengang etc.)
Bei ernsthaftem Interesse kann gerne eine Online-Besichtigung stattfinden oder ein Video-Rundgang durch die Wohnung zur Verfügung gestellt werden.
Natürlich wäre auch eine Besichtigung in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.