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Helles 32m² WG-Zimmer in freundlicher WG – Ab April verfügbar!
Anzeigennummer: 11864379
Kosten
Miete:
530€
Nebenkosten:
30€
Sonstige Kosten:
10€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
02.03.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 32m² groß, hell und möbliert, perfekt für Studierende oder junge Berufstätige. Es verfügt über ein großes Fenster mit viel Tageslicht, einen Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank und ein Bett. Die WG befindet sich in einer 75m² großen Wohnung, die gemeinsam genutzte Räume wie eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer umfasst. Das Zimmer liegt im 1. Obergeschoss und ist einfach zugänglich.
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This spacious and bright room offers 32m² of comfortable living space. It is fully furnished with a desk, chair, wardrobe, and bed, making it ideal for students or young professionals. The room has large windows, allowing plenty of natural light and offering a beautiful view. The apartment is located in a 75m² shared flat with common areas including a fully-equipped kitchen and a modern bathroom. The room is on the first floor, providing easy access.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Pfaffengrund in Heidelberg.
🚋 ÖPNV-Anbindung:
Straßenbahn (Linie 22 – Kranichweg/Stotz): 10 Minuten zu Fuß
Bus (Linie 36 – Pfaffengrund, Im Buschgewann): 10 Minuten zu Fuß
Die Innenstadt und die Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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The flat is located in Heidelberg-Pfaffengrund, a quiet and well-connected neighborhood. The nearest bus stop (Line 36 - Pfaffengrund, Im Buschgewann) is just 10 minutes away by foot, and the tram stop (Line 22 - Kranichweg/Stotz) is 10 minutes away by foot, making commuting to Heidelberg city center and the university convenient. There are several grocery stores(Kaufland, Netto), Bakeries (Bäckerei), and pharmacies within walking distance, ensuring easy access to daily essentials.
Die WG besteht aus freundlichen und entspannten Mitbewohnerinnen, die eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung ist ideal für eine Studentin (18-25 Jahre), da der Vermieter eine Mieterin bevorzugt. Die Mitbewohnerinnen legen Wert auf Ordnung und Sauberkeit.
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You will be sharing the apartment with friendly and chill flatmates, creating a welcoming and peaceful environment. The WG consists of students who value a clean and organized living space. The flatshare is best suited for a female tenant between 18-25 years old, preferably a student. Everyone contributes to keeping the shared spaces tidy, and there is a relaxed atmosphere. The rules for maintaining the house is as per WG rules.
📆 Einzugsdatum: Ab 1. April 2025.
📄 Bitte beachtet, dass nach der Besichtigung weitere Dokumente erforderlich sind:
✅ Erforderliche Dokumente:
Pass/Personalausweis (zur Identitätsprüfung)
Ggf. Visum/Aufenthaltstitel (für Nicht-EU-Bürger:innen)
Einkommensnachweis oder Bürgschaft
Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (optional) zur Bonitätsprüfung
📩 Kontakt: Besichtigungen können persönlich oder online arrangiert werden.
Bitte stellt euch kurz vor (Alter, Studium/Beruf, Interessen), damit wir sehen können, ob es passt! 😊
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📆 Move-in Date: From April 1, 2025 .
📄 Please note that further documents will be required after the viewing:
✅ Required Documents:
Passport/ID (for identity verification)
Visa/Residence Permit (for non-EU citizens)
Proof of Income or Guarantor Document
Schufa (jetzt beantragen) Report (optional) for creditworthiness check
📩 Contact: Viewings can be arranged in person or online.
Please introduce yourself briefly (age, studies/job, interests) so we can see if it’s a good fit!
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WG-Details
Die WG:
- 32m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 18 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
Flatrate
Dielen, Fliesen
Gasheizung
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
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