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Helles & gemütliches WG-Zimmer im sanierten Altbau
Anzeigennummer: 7307001
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 104m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1910
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da ein Mitbewohner (Matteo) aus Italien kommt und kein Deutsch spricht, wäre es super wenn du gutes Englisch sprechen könntest. Außerdem wohnen in der WG auch noch meine zwei Katzen. :)
Leider zieht die jetzige Bewohnerin mit Ihren Mann in eine eigene Wohnung.
Das Zimmer hat altbautypisch eine sehr hohe Decke mit große Fenster. Es wirkt dadurch sehr groß. Du hast eine freie Sicht nach Osten auf den Gaisberg und die Morgensonne im Zimmer.
Von den Nachbarn hört man nichts.
Der Holzboden ist antik und hat leichte Altersschäden. Es besteht die Möglichkeit das Zimmer möbliert zu übernehmen. Die Ausstattung wird von mir kostenlos verliehen: moderne und gut gepflegtes IKEA Queen-Size Bett mit Matratze und Lattenrost, Spiegelschrank, Sessel. Die Einrichtung ist auf den Fotos zu sehen
Beim Betreten der Wohnung steht man in einen großen Flur mit Anschluss ans Bad, alle Bewohnerzimmer und Esszimmer. Das Esszimmer ist das Herz der WG und man kommt von dort in die Küche oder auf den Balkon. Die Wohnung ist modernisiert mit neuen Fenstern, großer Balkon, mit vollausgestatteter Küche und ein gefliestes Badezimmer.
Das schicke Haus ist am südwestlichen Rand der Weststadt gelegen. Die Haltestellen Rudolf-Diesel-Straße oder Montpellier-Brücke sind keine 5 min zu Fuß entfernt und der Hauptbahnhof ist auch in Laufnähe. Gleich gegenüber sind McDonalds, KFC und Pizzahut.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele, alle maximal 5 min mit den Rad entfernt: Kaufland Weststadt, Mediamarkt oder Aldi Süd an der Czernybrücke sowie viele kleine Läden in der Weststadt.
!Du musst Katzen mögen und auf keinen Fall eine Katzenallergie haben!
Dein erster Mitbewohner ist Matteo, 27 Jahre alt und Italiener.
Dein Vermieter und anderer Mitbewohner bin ich, Daniel, 32 Jahre alt, mit meine zwei Katzen Roxi und Sami.
Matteo und ich haben beide studiert, sind eher vernünftig, ruhig und Nerds.
Roxi und Sami sind Wurfschwestern, Bengalen, 2 Jahre alt und superverspielt aber wohlerzogen. Beide sind clicker- und leinentrainiert.
Das WG Leben ist sehr entspannt. Wir kochen (Matteo ist ein Meister der Fleischzubereitung und ich bin für die Süßígkeiten zuständig) und essen oft miteinander. Wenn wir mal keine Lust haben zu kochen, dann bestellen wir uns was. Matteo hat einen supergroßen Fernseher und Konsolen im Zimmer. Dort schauen wir Serien oder zocken Pokemon bzw. Mario-Kart.
Im Esszimmer ist ein großer Tisch für Abende mit Karten- oder Brettspiele. Besonders toll wäre es wenn du dich mit Pen&Paper Rollenspiele auskennen würdest.
Ich bin für die Katzen verantwortlich. Katzenklo und Katzenfutter stehen bei mir im Zimmer - also musst du dich um nichts kümmern. Allerdings sind im Flur und Esszimmer Kratz- und Schlafgelegenheiten für die Katzen. Für die Katzen sind mein Zimmer, Bad (wenn unbenutzt) und Esszimmer permanent offen. Matteo's Zimmer ist zu 50% auch offen. Dir ist es natürlich selbst überlassen ob du für die Katzen den Zutritt in dein Zimmer erlaubst. Falls du dich dafür entschließt ist Katzenzubehör bereits vorhanden (Fenstergitter, Kratzbaum, Decken, Katzenhaarentferner).
Es wäre wünschenswert, dass du dich nach deinen Einzug mit den Katzen etwas beschäftigst (z.b. 10 min spielen am Tag für eine Woche), damit sie sich in deiner Nähe wohl fühlen.
In den angegebenen sonstigen Kosten sind Internet, Telefon, Rundfunkbeitrag und Strom bereits enthalten - keine weiteren Kosten kommen auf dich zu.
Bitte texte mich über WhatsApp an. Anrufen nur nach Vereinbarung.
Uns wäre es lieb dich persönlich kennen zu lernen bei einer Wohnungsbesichtigung unter Corona Auflagen (mit Mund-Nasenschutz, Lüften, eine Person pro Tag und mit Abstand). Wir bieten allerdings auch eine virtuelle Wohnungsbesichtigung an!
Sei bitte vorbereitet mir deinen Arbeitsvertrag zu schicken (Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft ist auch gut).
Falls du kein eigenes Einkommen hast und studierst benötige ich eine Bürgschaft deiner Eltern.
Danke und bist demnächst!
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