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2er-WG - Zimmer 19qm mit eigenem Bad in großzügiger Wohnung in hervorragender Lage - gute Anbindung an Düsseldorf
Anzeigennummer: 6596545
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock. Der im Inserat angegebene Mietpreis bezieht sich auf ein Zimmer mit kleinem Duschbad und die Nutzung des gemeinsamen Bereichs sowie der Dachterrasse.
Dein Zimmer befindet sich auf der unteren Etage. Dort befindet sich auch ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, das Du überwiegend alleine nutzen kannst. Mein Bereich ist im 2. OG. Das Zimmer hat 19 qm, einen rechteckigen Grundriss und eine Seite hat Fenster, die auf die Dachterrasse hinaus gehen. Du hast also Blick ins Grüne und es ist ziemlich ruhig.
Unser gemeinsamer Bereich (55 qm) besteht aus einem Flur, einer vollständig eingerichteten und großzügigen Küche, Wohn-/Esszimmer und der 70qm großen Dachterrasse.
Die Waschmaschine befindet sich im zweiten OG, ebenso wie die Badewanne.
Darüber hinaus bestehen folgende Optionen, über die wir sprechen können. Sie sind noch nicht im angegebenen Preis enthalten.
- Du kannst zusätzlich die Garage anmieten. Sie eignet sich aber nur für kleinere Autos. Sie befindet sich ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt.
- Du kannst gegebenenfalls ein zweites Zimmer im zweiten OG anmieten. Es hat ca. 13 qm und eignet sich zum Beispiel als zusätzliches Arbeitszimmer.
Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Hilden, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. So gibt es in weniger als 10 Minuten zu Fuß sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, denn's biomarkt, DM, Penny, Müller, Rossmann, Kodi, Tchibo, Kaiser's,...), verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Saturn und auch Gastronomie.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Einige Beispiele:
ÖPNV:
- 7 Minuten nach Hilden Süd, von dort mit der S1 in 14 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf und in ca. 25 Minuten zum Flughafen Düsseldorf sowie in ca. 10 Minuten nach Solingen Hauptbahnhof
- 7 Minuten zur Haltestelle Fritz-Gressard-Platz, von dort mit Bus 784 nach Düsseldorf-Benrath und mit dem Regionalexpress weiter nach Köln Hbf in einer Stunde
- wenige Minuten zum Bus 785,der in ca. 20 Minuten nach Düsseldorf / Werstener Dorfstraße
Fährt. Von dort weitere Anschlussmöglichkeiten, vor allem auch zur Uni Düsseldorf.
- weitere Verbindungen nach Solingen, Wuppertal und Haan.
Mit dem Auto ist man schnell auf der A46 und über das Kreuz Hilden auf der A3 sowie im Düsseldorfer Süden.
Ich bin offen dafür, die Wohnung sowohl mit jemandem zu teilen, der nur aus beruflichen Gründen eine Zweitwohnung sucht und vielleicht nicht oft da ist. Oder auch für ein freundschaftliches Zusammenwohnen mit gemeinsamen Aktivitäten, wenn die Chemie und die Interessen stimmen. Alles kann, nichts muss.
Ich habe keine Haustiere (aber viele Pflanzen :)) und bin Nichtraucherin. Ich esse fleischreduziert und überwiegend "Bio" , bin aber keine Vegetarierin. Ich achte auf Ordnung, bin aber wirklich nicht penibel.
Noch ein paar Worte zu mir:
Ich lebe getrennt, und die Wohnung ist besonders schön, aber auch sehr groß. Daher suche ich eine/n Untermieter/in.
Ich bin voll berufstätig und arbeite in Düsseldorf. Unter der Woche bin ich oft abends noch unterwegs.
Meine Hobbys sind Klettern und Bouldern, Yoga, Wandern, Reisen. Ich baue eigenes Gemüse auf der Dachterrasse an. Ich koche gerne und achte auf eine gesunde Ernährung. Ich verbringe viel freie Zeit mit meinen Freunden.
Wir machen einen Untermietvertrag, ich bin alleinige Hauptmieterin der Wohnung. Die Untervermietung ist sowohl unbefristet als auch befristet (min. 4 Monate) möglich. Der Einzugstermin ist auch früher oder später möglich.
Du solltest berufstätig sein, ein regelmäßiges Einkommen haben und das auch nachweisen können.
Weitere Details und Fotos folgen noch in den nächsten Tagen. Schreib mir gerne, wenn Du Fragen hast.
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