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WG/ WG-Zimmer Erstbezug nach Kernsanierung in einer der besten Lagen in Hildesheim-Moritzberg
Anzeigennummer: 7736789
Kosten
Miete:
465€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
12.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 20 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 18 Jahren
Angaben zum Objekt
V: 87kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
WLAN
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung im 3.OG / DG mit 3 Zimmern zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Kernsanierung.
Die Wohnung verfügt über 3 attraktive Zimmer und zwei hochwertige Bäder und einer hochwertig eingerichteten Gemeinschaftsküche mit Kochinsel!
Die helle sonnendurchflutete Wohnung verfügt über 2 große Zimmer Nr.1 und 2 zur Südseite mit Blick auf den Steinberg, Zimmer Nr.3 zur Nordseite mit dem Blick auf die Mauritiuskirche/ Moritzberg .
Es wird jeweils ein Zimmer vermietet mit Nutzung aller Gemeinschaftsräume innerhalb der Wohnung.
Die Zimmer 1 und 2. sind derart groß, sodass auch noch eigene Möbel zusätzlich aufgestellt werden können.
Zimmer Nr.1 ist dauerhaft vermietet!
Zimmer Nr.2 steht voraussichtlich ab 01.10.2024 zur Verfügung!
Zimmer Nr.3 dient als Gästezimmer und gemeinsames Büro etc.
(Wer ein günstiges Zimmer sucht, ist mit Zimmer Nr.3 und einem eigenem dazugehörigen Bad /WC bestens bedient!)
Wer ein wenig mehr Wert auf Größe und Luxus legt ist mit den großen Zimmern 1 und 2 und einem traumhaften Blick über eine große Fensterfront nach Süden perfekt aufgestellt!
Die Zimmer sind teilmöbliert, aufgrund der Größe können nach Absprache noch eigene Möbel aufgestellt werden!
Konditionen:
Zimmer 1: 485
Zimmer 2: 465
Zimmer 3: 400,-
Nebenkosten:
Zimmer 1: 125
Zimmer 2: 120
Zimmer 3: 115,-
(Achtung!!! Leider mußten wir jetzt aufgrund der gestiegenen Energiekosten anpassen, um zu hohe Nachzahlungen zu vermeiden, voraussichtlich können ab Mitte 2024 die Vorauszahlungen für Strom, Gas.-und Wasser wieder reduziert werden! Auch die aktuelle Anzahl der Mieter muss Berücksichtigung finden, denn meistens sind immer nur „2 „Zimmer vermietet!!
Mittelpunkt der WG ist eine neu gestaltete Küche mit zentraler Kochinsel zur Förderung der Wohngemeinschaft!
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Designboden. Alle Decken sind neu abgehängt und mit hochwertigen dimmbaren LED-Lampen und LED-Lichtleisten versehen. Die einzelnen Zimmer können somit individuell mit Licht und Farbe angesteuert werden! Die Wände sind geschliffen, die Bäder mit hochwertigen Badelementen versehen und in Betonstein-Optik hochwertig verfliest! Die hochwertige funktionelle Küche ausgestattet mit hochwertigen Komponenten wie Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine und zentraler Kochinsel lädt zum Verweilen ein!
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen in Hildesheim, zentrumsnah und trotzdem in absolut ruhiger Wohnlage unweit des Naherholungsgebiet zwischen Berghölzchen und Hohnsensee!
Die WG soll vorzugsweise junge Leute ansprechen, die sich beispielsweise im Studium befinden oder im Start einer beruflichen Tätigkeit sind !
Im Hinblick auf die absolut ruhige Lage bietet diese Wohnung allerbeste Voraussetzungen um sich auf Studium und berufliche Karriere vorzubereiten!
Zimmer 1 steht ab 01.01.2023 zur Verfügung!
Zimmer 3 steht voraussichtlich ab 01.03.2023 zur Verfügung!
Eine Vormieterbescheinigung wäre wünschenswert, ist jedoch nicht zwingend!
Die Haltung von Tieren in der Wohnung ist nicht gestattet!
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet!
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