15m² in 3er WG in der Hüttenholzstraße (Ilmenau-Südost)

BITTE NICHT MEHR MELDEN - WIR HABEN BEREITS MEHR ANFRAGEN ALS WIR BEANTWORTEN KÖNNEN.

Da unser dritter Mitbewohner leider nicht nach Ilmenau zurückzukehren wird, ist bei uns (M23 – WIW-ET und M27 – MW) ab Anfang Oktober ein 15 m² großes Zimmer frei. Ein früherer Einzug ist leider nicht möglich, da das Zimmer derzeit noch von einer Zwischenmieterin bewohnt wird.

Leider wollte unser Mitbewohner bei seinem Einzug in 2009 weder die Wände weißen noch einen neuen Teppich verlegen. So wäre ein neuer Anstrich inzwischen sicher fällig – und den gelben Teppich, der an vielen Stellen bereits grau ist, sollte man vielleicht auch austauschen. (Ganz ohne Teppich ist’s sicher nicht so schön, da der darunter liegende PVC-Belag nicht so prickelnd und sicher auch etwas kalt an den Füßen ist.)

Die Warmmiete inkl. Strom beträgt hier im Moment 205,03 € (143,25 € Kaltmiete + 46,18 € Nebenkosten + 15,60 € Strom). Die Nebenkosten sind etwas optimistisch kalkuliert. Tatsächlich hatten wir fürs vergangene Jahr noch eine Nebenkostennachzahlung i.H.v. ca. 250 € zu begleichen. Geteilt durch drei ist das nicht so viel, sollte aber einkalkuliert werden.
Hinzu kommen weiterhin Internet (inkl. Festnetz-Flat) für 10 € im Monat und ca. 55 € pro Person und Jahr fürs Fernsehen, das jährlich im Voraus zu zahlen ist. Die Kaution beträgt 300 Euro.

Die Wohnung selbst ist ca. 79,8 m² groß. Dazu gehört:
- ein Bad mit Wanne und Fenster,
- eine große Küche mit Elektroherd, Kühlschrank (größerer Kühlschrank als auf den Fotos abgebildet) und einer Spülmaschine,
- eine (eigene) Waschmaschine im Waschkeller des Hauses,
- eine Abstellkammer,
- ein geräumiger und trockener Keller,
- neben dem 15 m² Zimmer gibt es noch zwei 13 m² und 19 m² große Zimmer. An Letzteres schließt sich ein Balkon an, der gern mitbenutzt werden darf.

Und nun das Kleingedruckte:
Die WG ist nicht für ausufernde und frivole Parties bekannt und soll es auch nicht werden. Das würden die zum Teil älteren Nachbarn - und in letzter Instanz der Vermieter – sicher auch nicht lange mitmachen. Zu den Clubs oder den vernünftigeren Kneipen in der Innenstadt sind es ja auch nur knapp 15 bzw. 20 Minuten zu Fuß.
Als neuer Mitbewohner schließt Du dann einen Untermietvertrag mit einer m.E. fairen Kündigungsfrist von 6 Wochen ab. Der Abschluss eines Untermietvertrages ist obligatorisch.
In der WG existiert ein Putzplan, d.h. man muss wöchentlich ca. 30 – 60 Minuten zum Reinigen der gemeinsam genutzten Räume opfern. Aussetzen ist hin und wieder sicher kein Thema, grundsätzlich sollte man sich jedoch daran halten, da das WG-Klima sonst – erfahrungsgemäß – leidet.
Zur Wohnung gehört auch ein Mietparkplatz für rund 15 €/Monat, der von meinem Mitbewohner alleinig genutzt und auch vollständig bezahlt wird. Ansonsten gibt es auf der Hüttenholzstraße vor dem Haus eigentlich genügend freie Parkplätze.

Besichtigungsinteresse bitte per Email an bekunden.
Wir bemühen uns um zügige Antworten und zeitnahe Besichtigungstermine. Bitte erscheint auch nicht unangemeldet. Im Zweifel sind wir ohnehin auf Arbeit oder in der Bibliothek.