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Zwischenmiete für ruhiges WG-Zimmer in frisch renovierter 3er WG in Pradl
Anzeigennummer: 10814411
Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
08.07.2024
frei bis:
12.01.2025
27.02.2024
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die helle, moderne Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Ausgerichtet Richtung Norden hat man einen genialen Ausblick auf die Nordkette und den Vorteil einer kühlen Wohnung im Sommer. Insgesamt ist sie durch die vielen großen, gut isolierten Fenster sehr hell und relativ gut vom Straßenlärm abgeschirmt.
Badezimmer und WC sind seperat. Küche und Essbereich sind miteinander verbunden und somit recht großflächig.
Das freie Zimmer ist gleich das erste nach der Küche und voll ausgestattet (wie auf den Bildern zu sehn). Möbel bleiben da, lediglich Bettwäsche für ein Doppelbett wäre eine eigene mitzubringen.
Die Wohnung liegt nicht ganz Zentral aber die Anbindung an die Öffis und somit ins Zentrum ist Top. Direkt vor der Haustür ist die Haltestelle der Tram 3 und in ca. 5 min Fußweg erreicht man die Haltestellen für die Linie C und T (fahren alle 10-15 Minuten).
Der Bahnhof ist fußläufig in 15 min erreichbar (mit Öffis in 7 min).
Einkaufsmöglichkeiten sind auch gleich in nächster Nähe. Im Umkreis von 5-10 Gehminuten befinden sich 2 MPreis Filialen, Spar und Billa. Auch eine Apotheke ist gut erreichbar.
Für eine Auszeit ist im Grünen sorgt der Rapoldipark. Das Tivoli-Stadion, die Olympiahalle, ein Hallenbad und ein Freibad sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Wir pflegen in der WG ein sehr gemütliches Zusammenleben. Gemeinsame Aktivitäten wie Kochen, Filmeabende, eine kleine Runde am Abend sowie das gemeinsame Pflegen der Wohnung sind bei uns Standard.
Deine zukünftigen Mitbewohner Thomas und Fabian haben beide Chemie studiert und arbeiten jetzt. Die zwei sind total nett und aufgeschlossen. Fabian trifft man in der WG jedoch eher selten an. Thomas kocht sehr gerne und ist für einen netten Plausch immer zu haben. Allgemein ist die WG eher ruhig, was optimal ist zum Lernen oder auch um sich mal Zeit für sich selbst zu nehmen.
Du selbst solltest ebenfalls aufgeschlossen sein und Freude am WG-Leben haben, ganz egal ob Student oder berufstätig.
Das Zimmer ist genau das was du suchst? Perfekt. Wenn du fragen hast schreib mir über die App und genaueres können wir gerne nach erster Kontaktaufnahme besprechen. (Besichtigung, Datum, etc.)
Die Miete beträgt 460€ Warm. Es entstehen also keine weiteren Nebenkosten für Wasser, Heizung oder Strom.
Die Kaution ist zwar für ca. 6 Monate mit 1500€ etwas hoch angesetzt, soll aber für mich eine Absicherung sein. Habe nämlich den selben Betrag bezahlt und freue mich auch wenn ich ihn nach meiner Studienzeit wieder zurück bekomme. Außerdem habe ich meine Sachen gerne in gutem Zustand.
Über das genaue Einzugs- und Auszugsdatum kann man gerne noch reden. Es ist also flexibel, wichtig wäre mir nur dass du zumindest 4 Monate vorhast das Zimmer zu bewohnen.
Freue mich schon auf eine Nachricht von dir.
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