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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
NEUBAU - 2 Zimmer werden frei PROVISIONSFREI
Aufgepasst und schnell zugreifen! In der Andechstraße 80a - Wohnen am Park in Pradl wurde 2020 eine große neue Wohnanlage mit einem großen neuen Erholungspark errichtet. Die Wohnung wurde im Oktober 2020 Erstbezogen. 2 Jungs und ein Mädchen sind derzeit dort wohnhaft und leider ziehen ein Junge und ein Mädchen aus. Die Zimmer haben ca. 13-16 m² und sind sehr hell. Die Wohnung hat 70 qm und befindet sich im 1. OG mit einer Küche mit Wohnraum, Bad mit Dusche, separate Toilette, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon (6,11 qm), einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.
Die Wohnung hat überall elektrisch Raffstore. In den Wohnräumen ist überall Parkett verlegt und in den Sanitäranlage sind die Wände mit Fliesen und die Böden mit Feinsteinzeug verlegt. Der Balkon ist mit einem Lattenrost aus Lärche ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung geheizt, die durch ein Thermostat geregelt werden kann. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Hauptuni und SOWI ist mit dem Fahrrad in 10 min. erreichbar. Es gibt einen großen Fahrradkeller im Haus.
Die Andechstraße befindet sich im Stadtteil Pradl. Bei der Wohnanlage grenzt ein Park an, mit Skateboardanlage, viel Grün- und Erholungsbereich, Spielplatz usw. Die komplette Wohnanlage wurde 2020 neu erbaut. Durch die Abgrenzung einer anderen Wohnanlage zur Hauptstraße, ist die Anlage vom Lärm usw. vollkommen geschützt. Diese Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was viel Sonne und Lichteinfall bedeutet.
Das WG-Leben ist KEINE Zweck-WG, die Bewohner sollten untereinander auch was zusammen machen und das Angebot richtet sich vielleicht schon eher an erfahrene Studenten. Der Bewohner suchen ein aufgeschlossene, nette/n, saubere/n Mitbewohner/in, die auch vor hat, länger in der WG zu bleiben.
Da die Wohnung neu ist, soll sie mit Sorgfalt behandelt werden. Ich brauche keine Chaoten, Party-Süchtige oder Personen die keinen Respekt vor fremden Eigentum haben.
Ich bin eine faire und verständnisvolle Vermieterin, mit der man über alles reden kann.
Leider treffen auch und uns die erhöhten Betriebskosten, vor allem im Bereich Strom, Heizung usw. und ich muss leider extrem viel an Nebenkosten derzeit verlangen bzw. weitergeben.
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