WG-Zimmer im wunderschönen Jena-Ost

Die Wohnung liegt im wunderschönen Stadtteil: Jena Ost. Die Lage ist mMn. wirklich nahezu unschlagbar! Du bist innerhalb weniger Sekunden sowohl am Edeka, als auch an der Bus- und Straßenbahnhaltestelle, ohne dass du viel vom Verkehr oder Geräuschpegel mitbekommst. Zu Fuß erreichst du auch einen Netto und eine Apotheke in wenigen Minuten.

In die Innenstadt/zum Campus kommst du mit Bus und Bahn (Nr. 2/14) - oder wahlweise dem Fahrrad- im 10 Minuten Takt, in gut 5 Minuten. Zu Fuß schaffst du es gemütlich in 12 Minuten. Mit der Straßenbahn kannst du auch unproblematisch beispielsweise bis nach Lobeda oder Winzerla durchfahren.

Auch an Freizeitaktivitäten fehlt es der Lage nicht. Wenn dir danach ist, dann bist du in Kürze am wunderschönen Wenigenjenaer-Ufer, am Ostbad oder auch im Grünen am Rande des Jenzig! Optimal besonders an Sommertagen und für jegliche sportliche Aktivitäten deiner Wahl.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Mischung an Studenten, jungen Familien und freundlichen Einheimischen aus! Parken kannst du grundsätzlich gleich vor der Haustür, jedoch unter dem Vorbehalt der Arbeit des Straßenkehrdienstes Montags/Donnerstags von 8:00-12:00 Uhr.

Dein Mitbewohner heißt Marco, ist 25 und studiert Lehramt im höheren Semester. Er lebt hier nun auch schon seit fast 5 Jahren! Ich würde ihn als sehr freundlich, zuvorkommend, kommunikativ und offen beschreiben! Wenn dir nach einem lockeren Gespräch, Sport oder einem Spieleabend ist, dann wird er selten Nein sagen! Privatsphäre wird hier dennoch groß geschrieben und stets respektiert. Wenn du deine Ruhe haben möchtest, Zeit für dich brauchst oder am Lernen bist, dann sei dir sicher, dass du dies jederzeit ungestört tun kannst.

Im Haushalt sind wir die letzten Jahre sehr gut ohne einen Putzplan oder finanzielle Streitigkeiten bezüglich gemeinsam Genutztem ausgekommen.

Er freut sich darauf, euch als Interessenten bei einer Wohnungsführung persönlich kennenzulernen, um zu gewährleisten, dass die Chemie zwischen euch beiden auch passt!

Aufgrund dessen, dass ich seit mehreren Jahren hier lebe, habe ich in das ein oder andere Wohnungsinventar investiert. Zum WG-Eigentum gehören unter anderem die Waschmaschine, der Staubsauger, Duschvorleger als auch der Tisch in der Küche und einiges an Geschirr etc. pp. Dafür möchte ich einen Abschlag iHv. 125 € verlangen.

Optional, aber sehr gewünscht ist auch die Übernahme einiger Möbel in meinem Zimmer. Zu nennen sind insbesondere ein 4x4 weißes Kallax-Regal, ein schwarzes Regal mit 5 Fächern und der auf dem Bild zu sehende weiße Kleiderschrank. An beiden Fenstern sind zudem Rollos angebracht. Möglich ist auch eine Übernahme des 4 Jahre alten Ikea-Betts. Über den Betrag werden wir uns dann sicherlich vor Ort einig.

Wie bereits anfangs genannt ist die Wohnung ein Mietobjekt der JenaWohnen GmbH. Sie werden dein neuer Vermieter sein. Du wirst neben Marco als eigener Hauptmieter unbefristet im Mietvertrag eingetragen. Großer Vorteil eines nicht privaten Vermieters sind die immer erreichbare Rufnummer des Hausmeisters, von Handwerkern als auch einem Havarie-Notfalldienst.

Solltest du Interesse an dem WG-Zimmer haben, so gewährleiste bitte, dass du ALLE Formulare der auf Google zu findenden "Jena Wohnen Mieterselbstauskunft" ohne Ausnahme ausfüllen kannst. Von einer Kaution wird abgesehen. Mithin ist eine rechtliche Bürgschaftserklärung erforderlich. Der Rundfunkbeitrag ist von den Mietpreisangaben nicht umfasst.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2023 bezugsfertig. Unter individueller Absprache ist auch das letzte Wochenende im Juli möglich.