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15 qm WG-Zimmer / Zwei-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum
Anzeigennummer: 6137334
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 2er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung:
Die Wohnung liegt im vierten Stock, ist 50qm groß und sehr WG-tauglich geschnitten. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad und zwei Zimmer (15qm und 17qm). Vor dem Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Dachterrasse mit Freitreppe, die von uns und den Nachbarn gemeinsam genutzt wird. Hier stehen ein Tisch und einige Stühle, welche uns (und vielleicht bald dir) gehören, aber allen zur Verfügung stehen. Auf der Terrasse habe auch mal viele Leute Platz und es ist immer wieder schön seine Nachbarn kennenzulernen. Die Dachterrasse ist außerdem Gärtnerei-erprobt, wenn du Lust auf Pflanzen hast, dann findest du hier gute Voraussetzungen.
Eingerichtet ist die Wohnung studentisch, aber sehr funktionell. Es gibt eine vollkommen funktionsfähige Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Herd, 4 Kochplatten und einer Spüle. Im Bad erwartet dich eine Dusche, natürlich Toilette und Waschbecken und außerdem eine Waschmaschine, ein Badregal und ein Schränkchen. Da die gesamte Einrichtung (außer dem Kühlschrank) mir gehört, würde ich sie dir gerne verkaufen. Für die Küche (ohne Kühlschrank), die Waschmaschine, die Badeinrichtung und eine Kommode (siehe Abschnitt "Das Zimmer") hatte ich in etwa 170€ VB eingeplant. Der Kühlschrank bleibt natürlich ebenfalls in der Wohnung und kann später meiner Mitbewohnerin abgekauft werden.
Das Zimmer:
Dein potentielles Zimmer ist 15qm groß und hat ein Fenster Richtung Süden. Es ist ebenfalls sehr praktisch geschnitten und verfügt über einen LAN- und TV-Anschluss. Wenn du magst, kannst du die Einrichtung mit einer Ikea-Kommode beginnen, welche ich dir gerne überlasse.
Das Haus:
Das Haus bietet einen Fahrradständer vor der Eingangstüre und einen Fahrrad-Keller. Kellerabteile können bei Bedarf günstig zusätzlich gemietet werden (mein letzter Stand ist 6€ pro Monat und Abteil, bei Interesse kann ich gerne mehr in Erfahrung bringen). Außerdem hat das Haus einen Wäschekeller mit Waschmaschine und Trockner, falls einmal viel Wäsche anfällt. Die Hausverwaltung ist unkompliziert und zuverlässig. Im Winter wird geräumt und es gibt eine regelmäßige Treppenhaus- und Straßenreinigung.
Die Lage:
Die Wohnung liegt in der Krautgasse, also direkt am Campus (mit Tram-Anschluss). Die Mensa ist gegenüber und die Wagnergasse (hier findet das Nachtleben statt) ist ums Eck, aber nicht hörbar. Innerhalb einer Minute erreichst du einen tegut, Aldi und dm. Für denn's und Rossmann musst du allerdings 2-3 Minuten einplanen. Die nächste Bushaltestelle liegt eine Minute entfernt und zu beiden Bahnhöfen benötigst du gerade einmal 10 Minuten.
Die WG:
Meine Mitbewohnerin studiert im 10. Semester Medizin. Sie ist sehr angenehm und locker. Wir haben nie einen Putzplan oder ähnliches benötigt und es ist trotzdem immer sauber und ordentlich. Für ein nettes Gespräch ist immer Platz und hin und wieder haben wir auch gemeinsam gekocht. WG-Verpflichtungen gab es aber nie. Da sie im Sommer mit ihrem Studium fertig wird, wird allerdings auch sie vermutlich im Oktober ausziehen. Bis dahin kann ich ruhigen Gewissens behaupten, dass du ein super WG-Leben haben wirst. Falls nötig unterstützt Sie dich dann gerne bei der Suche eines/r Nachmieters/in. Das gute für dich: Wenn du magst, kannst du dann also mit einem Freund oder einer Freundin zusammenziehen, alleine in einer schönen Zwei-Zimmer-Wohnung wohnen (dann natürlich für die volle Miete in Höhe von 418€/Monat zzgl. 123€/Monat an Nebenkosten plus Strom und Internet nach Bedarf) oder deinen/deine Mitbewohner/in selbst aussuchen. (Wenn du magst, kannst du dir sogar das größere Zimmer unter den Nagel reißen ;) )
Die Miete:
Die hier angegebene Miete versteht sich mit allen Nebenkosten für Strom, Heizung, Internet (50.000 Mbit) und Warm- und Kaltwasser. Bis jetzt haben wir sowohl beim Strom als auch bei der Heizung jedes Jahr Geld zurück bekommen, du musst also vermutlich keine Nachzahlung fürchten. Außerdem fällt eine Kaution in Höhe von 430€ an (zwei Monatsmieten plus Zinsen der vergangenen Jahre).
Wenn du Interesse hast, kannst du mich gerne anrufen oder bei WhatsApp anschreiben. Da ich berufstätig bin, kann ich nicht garantieren, dass ich tagsüber immer beim ersten Versuch erreichbar bin.
Wir freuen uns auf dich!
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