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Treffer

Möblierte sonnige Durchgangszimmer mit französischem Balkon in ruhiger Wohnlage

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Anzeigennummer: 9865206

Zimmergröße :
36m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

600€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Im Wunderland 10
67661 Kaiserslautern Dansenberg

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

frei bis:

01.10.2025

Online:

17.02.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wohnung
Der Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden Zimmern mit kleinem Balkon in Südlage. Es gibt
einen Schlafzimmerbereich (1m 40er Bett), einen Eßtischbereich mit großem hübschem Weichholzschrank (Für Kleider, wie für Geschirr und anderes verwendbar) und einen Wohnraum mit Schreibtisch, Sofa und Regalen. Über den kleinen Flur hinweg gibt es ein Bad mit Badewanne, welches mit einer Mitbewohnerin geteilt wird.
Auf der Etage, mit eigener Abschlußtür gibt es ansonsten noch ein Bücherzimmer (von der Eigentümerin benutzt).
Es gibt KEINE Küche auf der Etage. Es kann aber eine Etage höher eine kleine Küchenzeile in der Schräge eines Mansardenbereichs genutzt werden. (Der Bereich unter dem Dach ist in den Wintermonaten etwas kühl, weil dort nicht geheizt werden kann), man kann dort kochen, aber - zumindest im Winter- nicht gemütlich sitzen und essen.

Ein Bereich des (schönen, großen) Gartens kann mitgenutzt werden.

Kurz sei nochmal darauf hingewiesen, daß die Vermietung befristet ist vom 1.4.25 bis maximal 1.Oktober 25
Die Wohneinheit ist für 1 Person oder ein Paar geeignet. Die angegebene Miete bezieht sich vorläufig auf eine Person. Wenn zwei Personen einziehen, ist die Miete um 50 Euro teurer.

Die Wohneinheit eignet sich gut für GastdozentInnen oder SprachstudentInnnen, an die sie auch schon vermietet war.

Erste Kontaktaufnahme bitte über E-Mail.

Dansenberg ist eine kleine Ortschaft auf einem Hügel. Er gehört mit zu den beliebtesten Wohnlagen in Kaiserslautern, viele junge Familien mit Kindern leben hier,; es gibt fast nur einzelstehende Häuser, kaum Wohnblocks. Der Ort ist rundum umgeben von Wald. Das Haus selbst befindet sich auch unmittelbar am Wald, indem sich Joggen und ausgedehnte Spaziergänge anbieten. Durch die Waldrandlage liegt das Haus sehr ruhig. (Ab und zu wird natürlich in der Nachbarschaft auch mal umgebaut oder neugebaut.) Von den zu vermietenden beiden Zimmern und dem Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick über weite Teile der Ortschaft hinweg auf die nächsten Höhen.
Der Ort hat einen Bäcker, eine stundenweise geöffnete Post und einen Blumenladen. Größere Geschäfte befinden sich im nahen Unigebiet (ein Extraweg führt durch den Wald hinunter. dieser Weg kann mit dem Fahrrad oder mit dem Auto genutzt werden (Für den PKW benötigt es eine erwerbbare Sondererlaubnis der Forstverwaltung) ) und im eigentlichen Randgebiet der Innenstadt (5 Autominuten, 7 Busminuten) entfernt. Fußweg zur Bushaltestelle 5 Minuten.

Der Bus fährt einmal stündlich und benötigt ca 12 Minuten bis in die Innenstadt.

Die Vermieterin selbst wohnt eine Etage tiefer in eigener Wohnung und hat in der ersten Etage 2 Räumem, ien sie gelegentlich für einen Gast oder zur Ablage von Büchern benutzt.. - Aber auch sie ist sehr umgänglich. ;)))

Es ist nicht von einem gemeinsamen WG-Leben auszugehen, aber von einem freundlichen Miteinander und dafür auch von viel Ungestörtheit.

Das Haus ist Ende der 50iger Jahre gebaut und mehrmals renoviert.
Es liegt direkt am Waldrand.

Wenn jemand gerne, laut und viel Fernsehen oder Musik hört, wäre es gut, daß er Kopfhörer verwendet. Die Decken zwischen den Stockwerken und Zimmern sind nicht sonderlich gut isoliert.

Nur NichtraucherINNEN gwünscht.

Im Sommer kann der/die Mietende auch einen Bereich im Garten mitbenutzen.

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WG-Details

Die WG:

36m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 74m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 35 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch