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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG
- Zweck-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Kabel
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich biete hier 2 unmöbilierte Zimmer in einer 2er WG an, welche zusammen eine Nutzfläche von 40qm haben. Diese befinden sich in einer 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 80qm (In der jeder 2 Zimmer für sich hat)
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Dachgeschoss) und wurde vor meinen Vormieter renoviert. Im Sommer ist es aufjedenfall nicht so heiß, wie man es in anderen Dachgeschoss-Wohnungen kennt, verblüffenderweise ist es sogar ziemlich angenehm.
Das Schlafzimmer hat ein Fenster und einseitig Dachschrägen, das Wohnzimmer hat zwei Fenster und keine Dachschrägen. Das Gute ist, dass die anliegenden Häuser nicht in die Zimmer blicken können. Beide Zimmer haben einen PVC-Boden o.Ä..
Die Zimmer zeigen nach Osten, d.h. die Sonne scheint bis zum Mittag hinein. Die Wohnung ist prinzipiell sehr hell, was gut für Pflanzen ist :)
Beide Zimmer sind nahezu quadratisch aufgebaut.
Die Küche ist groß und größtenteils voll ausgestattet, bis auf die Kleingeräte (Wie z.B. Mikrowelle, Wasserkocher, etc.). Es gibt zwei Kühlschränke.
Das Bad ist auch groß, hat eine Badewanne mit Dusche, Badschränke und die Waschmaschine gehört auch noch mit dazu.
Es gibt einen Flur der alle Zimmer voneinander trennt und der einen großen Spiegel beinhaltet.
Für Fragen stehe ich offen und bin erreichbar.
Die Wohnung liegt im beliebten Karlsruher Stadtteil Durlach und ist ruhig gelegen. Die Straßenbahnhaltestellen Ellmendinger Straße und Killisfeldstraße, von dennen man mit der Linie 2 in etwa 15 Minuten in die Karlsruher Innenstadt ist, erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Auch mit dem Fahrrad ist man schnell in der Innenstadt oder beim KIT.
Es gibt hier prinzipiell keine gebührenpflichtige Parkplätze, außer man parkt blöd. Parkplätze gibt es genug.
Es gibt in der Nähe einige Supermärkte, die man zu Fuß in wenigen Minuten erreichen kann, die Post und der Durlacher Bahnhof ist auch in der Nähe.
Was noch ein guter Vorteil ist, dass man schnell im Grünen ist.
Das Leben einer 2er WG ist aufjedenfall ruhiger als in größeren WGs. Man könnte sagen, es ist wie eine eigene Wohnung zu haben. Die Wohnung ist angenehm zu handhaben. Mein Nachbar Lukas ist sehr freundlich und ruhig, er ist selten zu Hause, weil er zurzeit seinen Doktor am KIT macht, dennoch ist er immer für Unternehmungen bereit und eine ziemlich amüsante Person.
Die Vermieter sind sehr nett, hilfsbereit und im Allgemeinen ziemlich locker. Es hat sich noch nie jamand beschwert in diesen Haus.
Der Grund für meinen Umzug ist das Studium in einer anderen Stadt.
Für diese Wohnung erhält jeder seinen eigenen Mietvertrag, d.h. es gibt keinen "einen Mietvertrag" (Eine finanzielle Sichheit, falls jemand ausziehen sollte)
Zurzeit miete ich die Wohnung warm. Man plant jedoch für die Heizung bzw. für das Wasser, Zähler einzubauen. D.h. die Miete könnte noch sinken. (Sie wurde zum Anfang des Jahres im Bezug auf die Energiekriese auf 550€ erhöht)
Strom, GEZ, Internet etc. ist nicht in der Miete enthalten.
Für die WG gibt es eine Mietmindestdauer von 6 Monaten.
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