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16m² Zimmer in Einfamilienhaus-WG in traumhafter Lage
Anzeigennummer: 7709140
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 25kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1984
Reihenhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das helle Zimmer ist im ersten Stock auf der Nordseite gelegen und bietet eine schöne Aussicht aus zwei großen Fenstern.
Es wird vollständig möbliert vermietet mit Bett, Schrank, und natürlich Schreibtisch und Bürostuhl.
Den großen höhenverstellbaren Schreibtisch könntest Du besonders mögen, falls Du studierst oder im “Home Office” arbeitest.
Außerdem verfügt unsere WG über ein schönes Tageslicht-Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer (mit Kaminofen), eine ausreichend große, gut ausgestattete Küche (mit Gasherd, exzellentem Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, KitchenAid-Rührgerät, und einer leisen Spülmaschine). Die Waschmaschine und Wäscheleinen befinden sich im Keller.
Das Haus ist seit Ende 2020 fertig energiesparend saniert (mit Dach- und Fassadendämmung, Wärmepumpe und dezentraler Lüftung), so dass uns 25kWh Strom pro Quadratmeter und Jahr für Heizung und Warmwasser genügen.
Grötzingen ist eine Ortschaft im grünen Gürtel um Karlsruhe und ist deshalb besonders für Menschen geeignet, die eine ruhige idyllische Lage schätzen, aber trotzdem innerhalb kurzer Zeit in der Stadt sein wollen.
Die S-Bahn-Haltestelle Oberausstraße ist in nur drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Von dort aus erreichen die Linien S4 und S5 umstiegsfrei in 15 Minuten die Haltestelle KIT.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl) sind bequem innerhalb von fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.
Durch die Nähe zu Wald und Weinbergen, sowie zur durch die Ortschaft fließenden Pfinz, ist es selbst in den heißen Karlsruher Sommern hier sehr angenehm.
Sowohl das Haus als auch die Umgebung bieten viel Raum um gediegen die Seele baumeln zu lassen.
Das Leben in unserer WG verläuft ruhig, da wir beiden eher introvertiert und unabhängig sind.
Wir haben beide längst ausstudiert, aber könnten uns auch eine(n) studierende(n) Mitbewohner(in) vorstellen.
Gelegentlich werden Freunde eingeladen, gemeinsam gekocht, oder sehr selten Partys gefeiert.
Wir legen Wert auf Sauberkeit (Putzplan), Gründlichkeit und gegenseitige Rücksichtnahme.
Ich koche und backe oft und gerne, mein Mitbewohner etwas weniger.
Wir sind umgänglich, unaufdringlich und sympathisch und suchen jemanden, der zu uns passt.
Wir sprechen Deutsch und Englisch.
Wir vermieten gerne langfristig.
Besichtigungen sind ab sofort möglich: Falls Du an dem Zimmer interessiert bist, schlage mir bitte per Nachricht einen Besichtigungstermin vor, und ich antworte Dir gerne per EMail oder Telefon.
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