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Wunderschönes Zimmer in großer Wohnung, Traumlage
Anzeigennummer: 7407522
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 2er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1860
Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 50 Mbit/s
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung:
Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet, schön ausgeleuchtet und hat altbautypisch tolle hohe Decken.
Die Küche ist eine einzelangefertigte Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Abzugshaube, Mikrowelle und allem was man darüber hinaus braucht. Sie ist wirklich sehr schön und hat hochwertige Schränke, Schubladen und Arbeitsflächen. Die Küche haben wir von unseren Vormietern vor etwa einem Jahr fast neu gegen eine Abstandszahlung übernommen.
Im 26m^2 großen, gemeinsam genutzten Wohnzimmer, stehen ein großes Sofa, Fernseher und ein Esstisch. Fernseher und Esstisch gehören zwar mir, können aber selbstverständlich gerne von dir mitgenutzt werden.
Wir haben 2 Badezimmer, eines mit Dusche, Klo und Waschbecken, das andere mit Waschbecken, Waschmaschine und Badewanne. Letzteres Waschbecken nutze ich immer, das andere wäre also komplett deins.
Von der Küche aus, haben wir noch einen kleinen Balkon, auf den ab Mittags bis Abends die Sonne scheint.
Dein Zimmer:
Dein Zimmer liegt neben dem Wohnzimmer und hat ca. 16m^2. Dort würdest du einen Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Lampenschirm und 2 Jalousien für insgesamt 15€ übernehmen (bereits in der Abstandszahlung enthalten). Genau wie alle anderen Räume hat auch dein Zimmer zusätzlich Rollläden. Das Zimmer ist schön hell und wirkt durch die hohen Decken noch einmal größer. Es bietet genug Platz für alles was man braucht.
Die Wohnung ist im 2. Stock eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1860 und umfasst ca. 94m^2. Sie liegt in einer Fußgängerzone nahe der Alten Bank. Obwohl sie nur ca. 1 Minute von der S-Bahn Haltestelle Herrenstrasse entfernt ist, kommt die Wohnung so ohne den normalerweise obligatorischen Lärm aus.
Weiterhin gibt es viele Café‘s und einen kleinen Park mit Kirche quasi direkt vor der Haustür. Das dort verkehrende Umfeld sind also größtenteils Familien und Studenten.
Deine neuen Nachbarn wären ein älteres Ehepaar und ein Masterstudent, der die Wohnung über uns von Zeit zu Zeit bewohnt. Beide sind sehr entspannt und es gab noch nie Probleme mit Lärm oder Sonstigem.
Unten im Haus befindet sich im Erdgeschoss das Spezialitätengeschäft Pralina und im ersten Stock eine Goldschmiede. Beide Geschäfte nehmen gerne Pakete an und die Besitzer sind immer sehr freundlich.
Die Mitbewohnerin, die auszieht, und ich haben jetzt über 1 Jahr zusammen dort gewohnt.
Ich selbst bin 20 Jahre alt, heiße Peter, komme ursprünglich aus Aachen und studiere Maschinenbau im 4. Semester. Meine Mitbewohnerin und ich haben diese WG selbst im März 2017 gegründet. Ein halbes Jahr davor bin ich zum Studium nach Karlsruhe gezogen.
Ich bin tagsüber viel unterwegs; meist in der Uni, oft aber auch beim Sport, Nebenjob oder einfach mit Freunden unterwegs.
Ich würde mich freuen einen WG-Mitbewohner*in zu finden, mit dem/der man sich gut unterhalten kann und der/die an einem friedlichen und freundschaftlichem Zusammenleben interessiert ist.
Die Miete wurde damals auf 340€ warm angesetzt, allerdings ist die Heizkostenpauschale von unserer Vermieterin etwas zu gering angesetzt, weshalb es am Ende erfahrungsgemäß auf ca. 380€ zzgl. GEZ und Internet (natürlich unter uns geteilt) hinausläuft.
Die Abstandszahlung würde 1735€ betragen. Der hohe Preis stammt dabei von der neuen Küche und der Waschmaschine, da wir diese wie gesagt selbst erst vor einem Jahr übernommen haben. Dieses Geld kriegst du dementsprechend größtenteils wieder, wenn du irgendwann einmal auszuziehen solltest, also bitte nicht erschrecken! :)
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