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Zimmer in 3er WG für Studierende in ruhiger Lage in Karlsruhe-West/Knielingen
Anzeigennummer: 6366227
Kosten
Miete:
445€
Nebenkosten:
102€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
08.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 34m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 19 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Jetzt rechtzeitig ein prima Zimmer in einer tollen WG sichern, bevor der Run auf die guten Wohnmöglichkeiten zum nächsten Semester wieder beginnt!!
Die WG (gesamt ca. 100m2), für 3 Personen befindet sich im 1. OG eines 2-Familienhauses in sehr ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage.
Seit 2024 versorgt uns eine neue Wärmepumpe mit wohliger Wärme und Warmwasser. Der erforderliche Strom kommt zu großen Teilen von 2 neuen, leistungsstarken Photovoltaikanlagen auf dem Haus- und Garagendach.
Zimmer
Ihr Zimmer mit herrlicher Mittag-/Abendsonne und Gartenblick ist ca. 34 m2 groß, möbliert mit Bett (140 x 200 cm), Kleiderschrank (B 170, H 210 cm), Schreibtisch (B 180, T 69), Bücherregal und Schlafcouch sowie Couchtisch. Zum Zimmer gehört ein beheiz- und damit voll nutzbarer Wintergarten, der durch eine große Glasschiebetür verbunden ist und über 5 elektrisch betriebene Rollläden verfügt. Als Bodenbeläge haben wir Vollholzparkett und Fliesen gewählt.
Die Gemeinschaftsräume sind ca. 39 m2 groß: Esszimmer und Küche (EBK mit Herd, Geschirrspüler, Kühl-, Gefrierkombination) mit Gartenblick, Flur, Abstellraum, Tageslicht-Bad mit Waschbecken, Dusche und Wanne; davon getrennt Tageslicht–Toilette
WLAN vorhanden
Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller werden leihweise, ohne Gebühr, zur Benutzung bereitgestellt; überdachter Abstellplatz für Fahrrad auf dem Grundstück
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie mit Biergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Ideale für alle Leute, die in Ruhe wohnen und studieren, aber dennoch schnell mit Fahrrad, Bus, Straßenbahn oder PKW an der Uni/Hochschule und in der Innenstadt sein wollen.
Durch die neue Wärmepumpe in Kombination mit PV-Anlagen auf den Dächern ist es gelungen die CO2- Werte sehr deutlich zu verbessern.
Die Nebenkosten (zusätzlich zur Miete) betragen pauschal 102 €/Monat.
Die Warmmiete beträgt somit für 34 m2 Zimmer und 39 m2 Gemeinschaftsräume 547 €/Monat.
Wir freuen uns auf Sie!
in 15 min mit dem Fahrrad, oder in 25 min mit Bus/Straßenbahn an die Hochschulen,
Haltestellen 1-5 Gehminuten vom Haus entfernt
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Gastronomie mit Biergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Joggingstrecke ab Haus, gebührenfreies Parken vor dem Haus
Wegen erfolgreichen Studienabschlüssen besteht die WG derzeit nur aus 1 Studierenden und sucht daher neue Mitbewohner/innen.
Herzlich willkommen sind freundliche, aufgeschlossene, ruhige Leute, die sich auf ihr Studium konzentrieren wollen.
Kontaktaufnahme per Mail mit Angabe einer TelNr. wäre angenehm. Gerne bieten wir Termine zur Vorstellung und Besichtigung an. Wir freuen uns über Ihr Interesse!
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