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Sonnenuntergang in der Stadt - sehr besonderes Zimmer in sehr lieber 2x2-WG abzugeben
Anzeigennummer: 9744947
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
Dachgeschoss
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Dielen, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wichtig: Die Fläche ist aktuell nur von mir mit dem Maßstab abgemessen. Aufgrund der Dachschrägen kann man nicht überall etwas hinstellen bzw. die Fläche 100%-ig nutzen. Deshalb habe ich, um das zu reflektieren, etwas abgezogen. Die reine Grundfläche ist also sogar etwas größer (ca. 27 m²).
Die Miete ist ebenfalls unter Vorbehalt, da der Vermieter mir noch antworten muss. Deshalb habe ich als Wert einen etwas höheren als meine aktuelle Miete genommen.
Schweren Herzens muss ich jobbedingt aus dieser sehr lieben, entspannten und lustigen WG in Top-Lage ausziehen.
Mein WG-Zimmer wird zum 01.01.2023 frei.
In den Nebenkosten enthalten sind Internet, Rundfunkbeitrag, sowie Strom- und Heizpauschalen.
Es ist also eine fixe Warmmiete, die sich nicht verändert (keine Nachzahlungen etc.!), gerade in Zeiten der Energiekrise vielleicht sehr attraktiv.
Ich werde es unmöbliert übergeben, eventuell können wir darüber reden, dass ich die Lampe zu einem fairen Preis installiert lasse (es ist recht nervig eine neue zu installieren).
Das Besondere an diesem Zimmer ist, dass es direkt unter dem Dach ist. Dadurch hat man zwei Dachschrägen, wodurch es recht hell ist, da die Sonne den ganzen Tag durch das Fenster scheinen kann. Auch der Ausblick ist sehr schön und man hat jeden Abend freien Blick auf teilweise spektakuläre Sonnenuntergänge, was ich besonders schön fand.
Die Dachschrägen sind relativ steil, weshalb man in dem Großteil des Zimmers stehen kann und irgendwann das Dach gar nicht mehr wahrnimmt. Man bekommt auch einen Kleiderschrank unter. Man muss sich nur insgesamt etwas anpassen an die Dachschrägen beim Einrichten. Die Grundfläche ist nicht komplett rechteckig und da ein Kamin/Säule durch das Zimmer geht, muss man sich auch daran anpassen (aber keine Sorge, der ist nicht mittendrin, sondern eher seitlich und trennt nur einen kleinen Platz vom Zimmer ab -> Diesen abgetrennten Platz kann man für einen kleinen Schrank, einen Sessel oder als Stauraum nutzen) .
Das Zimmer ist sehr geräumig, ich habe wirklich einige Möbel unterbekommen und hatte trotzdem noch recht viel Platz übrig. Preis/Leistungsverhältnis ist also Top.
Das Zimmer ist in einer sogenannten "Maisonettewohnung". Das bedeutet, dass wir zwei Etagen in unserer WG haben. Man muss, um auf unsere Etage zu kommen, nach der Wohnungstür noch einmal eine Treppe hochlaufen.
Wir haben also 2 Etagen mit *jeweils* eigener Küche und eigenem Bad. Auf jeder Etage wohnen zwei Personen. Das heißt, man hat alle Vorzüge einer 2er-WG während man trotzdem insgesamt zu viert in einer WG wohnt und die Gesellschaft hat. Also eigentlich ist es offiziell eine 2er-WG aber wir haben ein freundschaftliches Verhältnis mit der unteren Etage weshalb ich 4er-WG ausgewählt habe. Wir sind somit eine 2x2-WG :)
Das Bad ist ein Bad mit Fenster. Dort haben wir Dusche, Waschbecken, Toilette und eine Waschmaschine.
Die Küche ist zwischen unseren Zimmern, wo auch die Treppe nach unten ist. Trotz Dach ist sie recht groß mit vielen Arbeitsflächen und Schränken, hat alles was eine Küche so hat und bietet sogar eine Spülmaschine.
Ein Hinterhof bietet die Möglichkeit, sein Fahrrad unter ein Dach zu stellen und etwas Sonne zu tanken. Man kann dort auch Grillen wenn man möchte.
Die Lage ist im Westen der Stadt, in Mühlburg in der Nähe des Entenfangs - einem der Unterzentren in Karlsruhe mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Fitnessstudios und allem was man im alltäglichen Leben braucht in Laufreichweite.
Ein Penny ist innerhalb von 6 Minuten zu Fuß erreichbar, weitere Supermärkte wie Nahkauf, Aldi, Lidl etc. sind nur ein kleines bisschen weiter weg.
Auch das schöne Sonnenbad, das am längsten geöffnete Freibad in Deutschland, ist direkt um die Ecke.
Zum Entspannen (oder für ein WG-Picknick ;) ) ist die Günter-Klotz-Anlage zu Fuß erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studenten (insbesondere der dualen Hochschule oder der Hochschule Karlsruhe (FH)):
Mit dem Fahrrad (Karlsruhe ist suuuper fahrradfreundlich) braucht man:
-14 Minuten zur FH
-16 Minuten zur DH
-20 Minuten zum KIT Campus Süd
Die Anbindung an das Straßenbahnnetz ist auch ausgezeichnet: Die Haltestelle Lameyplatz ist quasi vor der Haustür und ermöglicht es,
-innerhalb von 8 Minuten mit der Straßenbahn am Europaplatz (City Center) und
-innerhalb von 14 Minuten am Durlacher Tor (KIT - Campus Süd) zu sein.
Mit dem Fuß erreichbar ist auch der Bahnhof Karlsruhe-Mühlburg von wo aus man direkt zum Hauptbahnhof oder rüber in die Pfalz nach Neustadt (Weinstraße) fahren kann.
Auch auf der B10 bzw. B36 ist man sofort mit dem Auto, ohne sich erst durch die Stadt kämpfen zu müssen.
Ich kann die WG wirklich sehr empfehlen, die Menschen sind alle sehr herzlich und hilfsbereit. Ich habe mich sehr wohl gefühlt und wäre gerne noch länger drin geblieben, müsste ich nicht wegen meines neuen Jobs umziehen :')
Du wirst in der oberen Etage mit Lis zusammenwohnen. Sie ist eine liebe, ordentliche Wi-Ing. Studentin aus Argentinien, spricht aber ganz gut deutsch und möchte auch weiterhin gerne mit ihrer Mitbewohnerin/ihrem Mitbewohner deutsch sprechen, um sich zu verbessern. Mit ihr kann man gut über seinen Tag erzählen, ab und zu auch gerne etwas gemeinsam kochen oder backen.
Unten wohnen Husam und Dominik, zwei liebe Menschen, mit denen man auch gut quatschen kann.
Koch-Abende, gemeinsames Bouldern oder ein Picknick im Park haben wir in der Vergangenheit zu viert gerne gemacht und es wäre schön, wenn du auch ein offener Mensch bist, der sich gerne in die Gemeinschaft integriert.
Es ist bei uns aber relativ entspannt und es gibt keinen Zwang oder so. Wie er seine Freizeit gestaltet bleibt immer noch jedem selbst überlassen und man kann sich in sein Zimmer zurückziehen. :)
Bezüglich Partys/Feiern ist zwar letztens unsere WG-Partymaus ausgezogen, weshalb wir nun eher eine ruhigere, gemütliche WG sind, aber vielleicht magst du auch frischen Wind in die WG bringen😉 Ich denke Partys ist hier niemand abgeneigt, soo viel Platz haben wir aber leider auch nicht :)
Wenn wir dein Interesse geweckt haben, dann melde dich doch bitte mit ein paar Informationen über dich, damit wir ein Bild von dir bekommen, ob du in die WG passt.
Zum Beispiel:
Wie alt bist du, wo kommst du her, was machst du aktuell/wirst du machen? Was machst du gerne in deiner Freizeit, was sind deine Interessen? Was wünschst du dir von deiner neuen WG/ wie stellst du dir das WG-Leben vor?
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
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