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Neu zu gründende 2-er WG in frisch renovierter DG-Wohnung mit schöner Einbauküche und Gartennutzung
Anzeigennummer: 9679463
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die frisch renovierte Dachgeschoss-Wohnung liegt sehr ruhig in einem 2-Familienhaus. Geplant ist KEINE Party-WG, sondern eine ruhige WG, die in das Haus passt.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche mit Einbauküche und voll eingerichtetes Bad.
Das große Zimmer umfasst etwa 25 m² Grundfläche. Die beiden kleineren Zimmer umfassen ZUSAMMEN ebenfalls etwa 25 m² oder sogar etwas mehr.
Der Kaltmietpreis liegt bei 440,- Euro für das große Zimmer und bei ebenfalls 440,- Euro für die beiden kleineren Zimmer zusammen.
Die Zimmer werden NICHT möbliert vermietet.
Eine Dauer-Belegung mit 3 Personen in dieser Wohnung ist nicht erwünscht, weil das dritte Zimmer für sich allein genommen zu klein ist.
Die Wohnung hat keinen Balkon. Es ist aber für die DG-Bewohner die Nutzung der überdachten Pergola im Garten vorgesehen. Dort können auch Gartenmöbel aufgestellt und gelagert werden.
Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum.
Fahrräder werden derzeit auch in der Pergola abgestellt, weil alle Bewohner dies gewünscht hatten.
Es gibt eine gute Busanbindung. Die Straßenbahn ist in erreichbarer Nähe. Außerdem sind Fahrradwege gut ausgebaut.
Da die WG neu gegründet wird, gibt es bislang noch kein WG-Leben. Ihr könnt es selbst gestalten.
Wichtig ist, dass es KEINE Party-WG wird. Es handelt sich um ein ruhiges Haus.
Die Nebenkosten sind derzeit vergleichsweise niedrig. Das liegt auch daran, dass die Haus-Bewohner im Wechsel Gartenarbeiten und Reinigungsarbeiten selbst durchführen.
Bisher haben 65,- Euro pro Person und Monat als NK-Vorauszahlung ausgereicht. Wir haben es jetzt, wegen der Energiepreise, auf 90,- Euro pro Person erhöht. Die Nebenkosten werden korrekt abgerechnet wie gesetzlich vorgeschrieben.
NICHT enthalten in den NK sind der Strom in der Wohnung, Telefon/Internet und die GEZ-Gebühren.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und muss bei Auszug auch wieder frisch renoviert zurückgegeben werden. Jeder Bewohner ist für sein Zimmer verantwortlich. Für den Zustand der Gemeinschaftsräume sind beide Bewohner verantwortlich. Eine Haftpflichtversicherung ist unbedingt zu empfehlen.
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