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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 3148kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse B
Hochhaus
3. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 18m² groß (3,60m x 5m). Es hat eine die gesamte Breite abdeckende, und ab Kniehöhe beginnende Glasfront in Richtung Osten. Es ist ein nussbrauner Parkett verlegt, was in dieser Kombination ein sehr angenehm helles Zimmer ergibt.
Direkt angeschlossen und nur von diesem Zimmer erreichbar befindet sich ein kleiner 5m² großer, fast quadratischer Balkon. Reicht für 2 Stühle und einen kleinen Tisch und man kann dort schöne Abende verbringen im Sommer.
Noch schöner als das Zimmer ist allerdings die geräumige Wohnküche mit Esstisch, neuwertiger Küchenzeile und Couch, die sich wunderbar für WGpartys, gemütliche Abendessen oder auch mal nur zum rumlungern eignet.
Die WG beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung wurde erst vor ca 6 Jahren eingerichtet, weswegen Küche und Bad in sehr gutem Zustand sind.
Die Wohnung liegt in der Rüppurrer Straße in der Nähe der Bahnstation Tivoli (1 Minute entfernt). Die nächsten drei Supermärkte sind alle bequem zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten zu erreichen.
Zur Universität benötigt man mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten. In der Innenstadt (Europaplatz) ist man fast genauso schnell.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich einige Futterbuden und der Werderplatz mit Wochenmarkt, Biergarten, türkischen und asiatischen Nahrungsmittelhändlern.
Kurz, die Gegend ist genau das Richtige, wenn man es studentisch urban haben möchte.
In der Wohnung verbleiben Svenja und Nara. Beides sind sehr offene, nette und emphatische Mädels und ich bin traurig bald nicht mehr mit ihnen zusammen zu wohnen. Aber das wirst du spätestens bei der WG Besichtigung dann selbst verstehen.
Wichtig ist für die beiden, dass die WG nicht zu einer Zweckwohngemeinschaft verkommt. Über gemeinsames Ausgehen, Kochen oder ein einfaches Feierabendbier mit guten Gesprächen gab es deswegen nie etwas einzuwenden. Wenn du also Interesse hast, dich nicht nur in deinem Zimmer zu verkriechen bist du hier genau richtig. Und wenn man doch mal seine Ruhe haben wollen sollte, ist das auch kein Problem.
Die WG hat sich einen neuen Kühlschrank, Regale für die Küche, eine Couch und Küchenutensilien zur gemeinsamen Nutzung erstanden. Hier wäre eine Abschlagszahlung von 180€ vorgesehen.
Da wir einen Nachmieter schon zum 1. Juli suchen ist Eile bei den Wohnungsbesichtigungen geboten, weswegen ich diese gerne schon in den kommenden zwei Wochen durchführen würde. Wichtigste Kriterium ist dann natürlich ob ihr den Zweien sympathisch seid. Wir laden auch nicht all zu viele Personen ein damit auch jeder eine faire Chance hat der eingeladen wird. Also gebt euch Mühe beim Anschreiben ;). Gerne gesehen ist auch, wenn ihr euer Facebookprofil verlinkt.
Der Internet Vertrag läuft zum September aus. Hier wird es vermutlich auch noch ein wenig günstiger.
Zusätzlich zu den 500€ Kaution kommen noch 120€ Maklergebühr, da unsere Vermieter die Vertragsangelegenheiten leider über ein Maklerbüro abwickelt. Abgesehen von dieser nervigen Praxis gab es nie Probleme mit dem Vermieter (und keine Mieterhöhung in den 4 Jahren in denen ich hier wohne).
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