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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 188kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F
Altbau
2. OG
Badewanne
Dielen
Ofenheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 20 qm groß, da die Wände sehr hoch sind, wirkt es etwas größer. Außerdem hat es einen dunklen Echtholz-Dielenboden, der dem Zimmer seinen einzigartigen Charme gibt! Das Zimmer ist in Richtung Südseite ausgerichtet, was es sehr hell macht. Vor kurzem sind neue, hohe Fenster eingebaut worden (mit Schallschutz), wodurch man von den Geräuschen der Strasse kaum etwas mitbekommt.
Momentan wird die Küche erneuert, deshalb wird es beim Besichtigungstermin am Donnerstag noch etwas chaotisch aussehen -- dies wird aber voraussichtlich innerhalb der nächsten 8 Tage abgeschlossen sein.
Besichtigung ist möglich am kommenden Donnerstag den 01. August 2019 zwischen 19 und 20 Uhr.
Bei Interesse bitte eine Mail schicken an: MAIL -- kurz vorstellen, mit Namen, Alter, etc. Ich melde mich dann auf diese Mail! :-)
Von hier in der Schützenstrasse sind es nur vier Minuten Fußweg zum Werderplatz. Nahkauf, Bioladen, Kneipe, Bäckerei und Friseur sind also schnell erreichbar. Die Schauburg (Kino), das Staatstheater und eine leckere Pizzeria sind ebenfalls gleich um's Eck. Falls man mal größer einkaufen möchte, ist das Scheck-in Center auch nicht weit entfernt. Hinter dem Lidl am Tivoli ist außerdem der Oberwald, in dem man gut joggen oder Fahrrad fahren kann. Die nächsten S-Bahnhaltestellen sind die Werderstrasse (3 Minuten Fußweg) und das Rüppurer Tor (5 Minuten Fußweg).
Hier wohnen Julian, Ruben und Felix (Ausbildung zum Fachinformatiker, Maschinenbau, Wirtschaftsingenieurswesen).
Das Zusammenleben ist keine Zweck-WG, sondern man unternimmt auch immer mal wieder was gemeinsam wie z.B. kochen, Sport oder abends weggehen. Daher wäre es toll, wenn der/die neue Mitbewohner/in in dieser Richtung offen wäre und auch Lust auf gemeinsame Aktivitäten hätte. Damit sich alle wohlfühlen, wäre es schön, wenn auch das neue WG-Mitglied mithilft, auf Ordnung und Sauberkeit zu achten.
Die Küche der WG wird zur Zeit grade renoviert, daher kann es aufgrund der Arbeiten dort zum Zeitpunkt der Besichtigung noch etwas chaotisch aussehen...das sollte aber bis Ende Juli bzw spätestens Anfang August beendet sein.
Die Kaltmiete für das WG-Zimmer beträgt €290,-. Die Zulässigkeit der Miete beruht auf §556e Absatz 1 BGB. Die Vormiete (Kaltmiete) betrug schon am 1. Mai 2018 €290,- .
Es kommen dann noch €55,- für die Betriebskosten (Müllabfuhr, Hausstrom, Versicherungen etc.) dazu, hierüber wird einmal jährlich abgerechnet und zuviel Bezahltes zurückerstattet.
Für Strom, Gas und WLAN sind nochmals €65,- WG-intern vorauszubezahlen, darüber wird innerhalb der WG abgerechnet.
Vermietet wird "wie besehen" und unmöbliert.
Jeder WG-Bewohner erhält einen eigenen Mietvertrag, der Erstkontakt läuft daher über Vermieter. Bei Mietern ohne eigene Einkünfte müsste ein Elternteil/Oma/Opa/Tante/Freund o.Ä. den Mietvertrag mit unterzeichnen (als Vertragspartner -- nicht als Bürge).
Besichtigung ist möglich am kommenden Donnerstag den 01. August 2019 zwischen 19 und 20 Uhr.
Bei Interesse bitte eine Mail schicken an: MAIL -- kurz vorstellen, mit Namen, Alter, etc. Ich melde mich dann auf diese Mail! :-)
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