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Zimmer in 3er-WG in der Südstadt
Anzeigennummer: 8191022
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 188kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F
Altbau
Dusche
Dielen
Ofenheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG liegt in einer schönen Altbauwohnung. Das Zimmer ist ca. 19 qm groß und hat typische Altbaumerkmale: einen alten Echtholzdielenboden, Holzlamperien, hohe Decke, hohe Fenster. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine voll eingerichtete Küche (mit Spülmaschine), ein frisch renoviertes Tageslichtbad und ein Flur zur Verfügung (zusammen ca. 20qm). Die Gesamtgröße der Wohnung ist 89 qm. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
Der Mietvertrag wird für neun Monate fest geschlossen, danach gelten die normalen Kündigungsfristen, in der Regel 3 Monate.
Besichtigung ist möglich am kommenden Dienstag (01.09.2020) zwischen 18.00 und 18.45 Uhr.
Die Wohnung liegt in der Schützenstrasse (Südstadt), 30 Meter zur Rüppurrerstraße und 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahn-Haltestelle "Werderstraße".
Die Südstadt ist ein lebendiges Viertel, mit jeder Menge Cafes, Kneipen, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten.
Zum Werderplatz mit Nahkauf, Bioladen, Kneipe, Bäckerei und Friseur sind es nur vier Minuten Fußweg. Das Scheck-in Center in der entgegengesetzten Richtung ist auch nicht weit entfernt. Hinter dem Lidl am Tivoli ist außerdem der Oberwald, in dem man gut joggen oder Fahrrad fahren kann.
Mit dem Fahrrad sind es zum KIT Campus ca. 6 Min., zur PH und FH ca. 9 Min.
Aktuell werden zwei Zimmer in der WG frei (also außer dem hier inserierten noch ein weiteres: mit 22 m², mit den gleichen Altbau-Features, €280 Kaltmiete + €75 + €60 ), dh. wenn vielleicht zwei Leute zusammen in eine WG ziehen möchten, wäre dies hier möglich. Das andere, frei werdende Zimmer ist ebenfalls hier bei WG.gesucht inseriert.
Das dritte Zimmer bewohnt Lukas (24).
Die Kaltmiete für das WG-Zimmer beträgt €250,-. Die Zulässigkeit der Miete beruht auf §556e Absatz 1 BGB -- die Vormiete (Kaltmiete) lag am 1. September 2019 bei €250,- .
Hinzu kommen €57,- Vorauszahlung auf die Betriebskosten (für Müllabfuhr, Hausstrom, Versicherungen etc.), Abrechnung hierüber erfolgt einmal jährlich.
Für Strom, Gas, WLAN und TV sind nochmals €75,- WG-intern voraus zu bezahlen, darüber wird ebenfalls (innerhalb der WG) abgerechnet. Vermietet wird "wie besehen" .
Jeder WG-Bewohner erhält einen eigenen Mietvertrag, der Erstkontakt läuft daher über Vermieter. Bei Mietern ohne eigene Einkünfte müsste ein Elternteil den Mietvertrag mit unterzeichnen (als Vertragspartner -- nicht als Bürge).
Bei Interesse bitte eine Mail schicken an: MAIL -- ich melde mich dann auf diese Mail!
Besichtigung ist möglich am kommenden Dienstag (01.09.2020) zwischen 18.00 und 18.45 Uhr.
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