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Schönes 19qm Zimmer in berufstätigen WG - inkl. schönem Wohnzimmer mit Balkon!
Anzeigennummer: 9780778
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1904
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Parkett, Dielen, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zur Gründung einer 2-er Berufstätigen WG suchen wir eine/n neue Mieter/in.
Vermietet wird ein Zimmer mit 19qm. Als gemeinsam genutzte Fläche stehen ein Wohnzimmer mit 18qm und ein wunderschöner Balkon auf einen schönen öffentlichen Platz, sowie eine grosse Wohnküche mit 21qm mit Esstisch, kleiner Küchenzeile und einem schönen Holzbufet zur Verfügung.
Die Zimmer sind Teil einer 130qm Altbauwohnung mit 5 Zimmern in der Karlsruher Weststadt.
Zwei Zimmer sind bereits durch uns in Benutzung, dort befindet sich ein Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer und ein Atelier. Diese werden aber nur wenig benutzt. Mehr dazu gerne im direkten Austausch.
Das Zimmer wird für 600€ kalt vermietet.
Nebenkosten sind 190€ pro Zimmer für Gas, Strom, Wasser und Betriebskosten. Die erhöhten Preise durch die Energiekrise sind hier schon eingeplant (allerdings ohne Gewähr). Dieser Betrag ist eine monatliche Vorauszahlung und auf der Basis eines herkömmlichen, gewöhnlichen Energieverbrauchs errechnet. Es erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechnung. Ein Mehrverbrauch muss nachbezahlt werden, bei geringerem Verbrauch werden zu viel gezahlte Beitrage erstattet. Internet wird separat berechnet. Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten.
Alle Zimmer liegen Richtung Westen, hin zum Marktplatz. Die Altbauwohnung hat eine Deckenhöhe von 3,20m und in allen Wohn-Zimmern gibt es unterschiedlichen Stuck an den Decken. Bis auf das Bad und das Klo, welche gefliest sind, hat die Wohnung einen originalen, durchgehenden Dielen oder Parkettboden. Die große Wohnküche (21qm) mit kleiner Küchenzeile, das Wohnzimmer mit Balkon (18qm) auf einen Platz und das Bad (6,5qm+Balkon) sowie die Toilette sind
gemeinsam genutzte Räume.
Stellenweise sind die Zimmer teilmöbliert, müssen aber nicht übernommen werden.
Vermietet wird zum 01.04.2022. Der Mietvertrag ist erst mal auf 2-Jahre befristet, kann aber problemlos verlängert werden.
Die Wohnung befindet sich direkt an einem schönen Gutenbergplatz in der Weststadt. Viele Leute sagen, das wäre der schönste Platz in der Stadt. 5 Gehminuten zu mehreren Straßenbahnhaltestellen. Ebenfalls in 5 Minuten erreichen Sie einen Bio-Markt, einen Supermarkt und viele weitere Geschäfte. Es gibt überall öffentliche kostenfreie Parkplätze. 3 mal pro Woche gibt es einen schönen, grossen Wochenmarkt auf dem man toll einkaufen kann. An diesen Vormittagen und den Vorabenden ist das Parkplatzangebot etwas angespannter aber fast überall in 5 Minuten Laufweite kostenlos, an allen anderen Tagen findet man immer gut was.
Da die WG neu gegründet wird, könnt ihr eure WG so gestalten, wie ihr euch das wünscht. Vivian die das zweite Zimmer in der WG bewohnen wird ist Mitte Dreißig und arbeitet in einem Büro in der Innenstadt. Sie kommt aus Kolumbien und ist vielseitig interessiert, sie kocht z.B. gerne, trinkt gerne ein Gläschen Wein und tanzt Salsa.
Sie wünscht sich gediegene, saubere und respektvolle Mieter*innen.
Wir bitten dich uns eine kurze Vorstellung deiner Person per E-Mail zu senden. Das muss keine aufwendige Bewerbung sein, sondern, dass was es braucht um einen kleinen Eindruck von dir zu bekommen :-) Für uns ist es schön, wenn wir schon vorab ein paar Informationen haben um die Flut der Anfragen besser einordnen zu können. Danke dafür! Wir sind Hausbesitzer und Vermieter und freuen uns dich kennen zu lernen.
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