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Kosten
Miete:
230€
Nebenkosten:
265€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
20 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 58m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei 17qm-Zimmern. Davon benutze ich selbst ein Zimmer. Da ich als Hauptmieter nur alle paar Wochen aus Berlin da bin, steht die Wohnung dem/der neuen Mitbewohner/in fast voll zur Verfügung. Das zu vermietende Zimmer ist hell und gut geschnitten (5,30m lang, 3,20m breit), hat Parkettboden und ist einfach und funktional möbliert mit Bett, Stuhl, Sofa, Schrank und Regal. Das Haus ist aus den 50er-Jahren und hat Elemente von Altbauten (z.B. Holz- und Steinfensterbänke) und Neubauten (Deckenhöhe). Die Wohnung hat sehr gutes Licht. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne. Im Flur sind Regale, Schuhregale und die Telefon/Internetanlage. In der Küche steht ein Esstisch und ist eingerichtet mit Gasherd, kleinem Kühlschrank, Spüle, Waschmaschine und Vorratsschrank. Von der Küche geht ein kleiner Loggiaraum ab. Im Hof gibt es einen Fahrradschuppen.
Das Haus ist zentral in der Nähe der Kreuzung Sophienstraße/Waldstraße gelegen. Dort gibt es einige nette Kneipen und Cafés, ansonsten ist der Stadtteil eher ruhig. Die Innenstadt und Straßenbahnen sind leicht zu Fuß zu erreichen (Europaplatz, Karlstor). Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreiche vorhanden und in 5 min zu Fuß zu erreichen (Lidl, Aldi, Rewe, Edeka, Alnatura).
Die Wohnung steht der/dem neuen Mitbewohner/in hauptsächlich zur Verfügung, da ich die meiste Zeit in Berlin und nur alle paar Wochen für Projektarbeit in Karlsruhe bin. Insofern ist es ein nur reduziertes WG-Leben, eher ein gelegentliches Zusammenwohnen. Dann kann man aber sehr gerne mal zusammen kochen oder etwas trinken gehen, wenn es passt. Ich bin 55 Jahre alt und arbeite als Medienkünstler und Kommunikationsdesigner. Das Haus ist recht ruhig und nur von Nichtrauchern bewohnt. Daher wird eine ruhige Person ab einem Alter von 25 Jahren gesucht und bitte nur Nichtraucher/innen. Allergiebedingt kommen Haustiere nicht in Frage.
Eine Vermietung an Berufstätige, Wochenendefahrer/innen, Doktoranden/innen, Volontär/innen, Studenten/innen im höheren Semester oder ähnliche Konstellationen passt erfahrungsgemäß gut. Bevorzugt sind Interessierte, die geplant haben, mindestens ein Jahr zu bleiben. Es besteht eine kurze Kündigungsfrist bis Mitte des Monats zum Ende des betreffenden Monats.
Besichtigung nach Vereinbarung. Frühester Einzugstermin ist der 01.06.2024.
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