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2 idyllische WG-Zimmer in einer 7er WG in Freiburg-Kenzingen, Freiburg im Breisgau (schnelle Zug fährt 18 min nach Freiburg Hauptbahnhof )
Anzeigennummer: 12033920
Kosten
Miete:
330€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2025
8 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe Mietinteressierte,
ich werde ab dem 01.08. leider das WG-Häuschen verlassen ( Zimmer OG siehe Fotos) da ich mit meinem Freund zusammenziehen werde. Ich gehe schweren Herzens aus dieser WG.
Meine Mitbewohnerin im UG zieht ebenfalls am 01.09 aus, weil ihr Bufdi-Vertrag endet.
Das „WG-Häuschen“ Altbauflaire" (BJ 1960, 160 qm Wohn-/Nutzfläche), mit
7 sonnigen, möblierten und teilmöblierten Zimmern im
EG und 0G, jeweils mit Fernsehanschluß,
Gemeinschaftsküche, 2 Bäder / Dusche / WC, Fahrrad-
und Lagerraum im Keller, Waschmaschine,
Wärmepumpentrockner und "traumhaft schöner Relax-
und Grillzone" direkt an der Kleinen Elz und am
Bürgerpark gelegen, werden Zimmer frei..
Die Miete ist eine Teil-Warmmiete. Sie beträgt mtl. ab
330 €. Darin sind enthalten sind grundsätzlich alle
üblichen Nebenkosten wie z. B. Versicherungen,
Grundsteuer, Internet, GEZ, Wasser, Müll etc. sowie ein
Möblierungszuschlag für die Zimmer und sonstiges
Zubehör. Für den Haushaltstrom und die
Elektroheizung ist eine mtl. Vorauszahlung von 100 €
kalkuliert. Insgesamt ergibt sich eine Miete je nach
Zimmer von rund 430 €.
Die Zimmer werden ab ca. 01.08. vermietet.... ggf.
kann auch eine andere Bezugs-Regelung gefunden
werden....- das muß individuell abgeklärt
werden ....
Ruhig und idyllisch an der Kleinen Elz und dem
Bürgerpark "Altes Grün" gelegen, mit Blick ins Grüne
und "Vogelgezwitscher statt Straßenlärm..."
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Metzger etc.) in
direkter Nähe. In wenigen Minuten beginnen die
Weinberge und das Naherholungsgebiet.... ideal zum
Joggen, Walken, Radfahren. Fitnessstudio, King
anderen bekannten Discounter, Badeseen (z. B
Nachtallmendsee) u. v. a. m. bietet die Stadt
Kenzingen vor den Toren Freiburgs.....
Wenn du möchtest, darfst du gerne "gärtnern" und dir
z. B. dein eigenes BioGemüse selbst anbauen. Die
Obstbäume (Kirsche, Apfel, Mirabelle, Birne) dürfen
von dir auch geerntet werden....
Hervorragende Verkehrsanbindung nach Freiburg =
Laut Google ist das WGHaus ca. 900 m vom Bahnhof
Kenzingen entfernt, mit dem Rad benötigst du dorthin
ca. 4 Minuten und 20 Minuten mit dem Zug bis HbF
Freiburg (i d R im 30 Minuten-Takt....)
Das Semesterticket kostet ca. 94 € und bietet
umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für
ausgedehnte Erkundungen bis in den Schwarzwald
und fast bis an die Schweizer Grenze....
Und noch eine Info - Freiburg Hauptbahnhof ist von
Kenzingen schneller und besser erreichbar, als von z.
B. Breisach, Opfingen, Munzingen, Waltershofen,
Tiengen etc. oder einem abgelegenen Stadtteil in FR...
sagten mir meine bisherigen Studenten....
Darum - bitte vor Kontaktaufnahme unbedingt den
Weg googlen.... danke... (Hinweis: In Google wird der
Standort des WG-Hauses nicht korrekt angezeigt, da
ich die genaue Adresse dir erst bei einer Besichtigung
nenne)
Ich gehe schweren Herzens aus dieser WG. In dieser Zeit konnte ich wahnsinnig viel mitnehmen. Freundschaften sind entstanden, und alle sind super nett, hilfsbereit und freundlich.
Wenn du gerade Lust hast, mit jemandem zu quatschen, gehst du einfach runter in die Küche – und wenn du deine Ruhe haben möchtest, dann geht das natürlich auch.
Entfaltung hast du/ ihr in jedem Fall... :) und mit dem tollen
Garten steht euch auch ein weiteres gemütliches und
einladendes "Garten-Ess-Wohnzimmer" als geselliger
"Treffpunkt" für Spiel-Spass-Yoga-Relaxen zur
Verfügung.
Und im "Verandawohnzimmer", in dem eine
Schlafcouch steht, können auch gerne mal "Gäste"
übernachten.
Die WG-Zimmer werden vorzugsweise vermietet an
Schüler / Studenten / Doktoranden..etc.
Voraussetzung ist eine Mindestmietdauer bis 30.09.26
Aktuell bewohnen das Haus Personen mit zB
folgenden Ausbildungs/Studien-Schwerpunkten:
Lehramt, Bufdi, Zahnmedizin, Sonderpädagogi
promovierende Zahnmedizinerin, ITler und balt auch
du?
Großer Wert wird auf die Einhaltung der Putzpläne und
Hausordnung gelegt, damit sich alle im Haus
gleichwohl fühlen ...
Bitte erste Kontaktaufnahme über WG-Gesucht
Die Vermieterin legt darauf wert, dass sehr gut deutsch sprechende Interessenten sich vorstellen,
da sie mit ihrem "veralteten Schulenglisch" keine,
aber notwendige, Konversation führen kann und möchte ...
Zu guter letzt teile ich noch mit , dass ich mich über eine Beschreibung von dir wahnsinnig freuen würde, um mir ein gutes Bild von dir , vorab machen zu können :)
Aufgrund der vielen Anfragen kann ich mich nicht bei
allen Interessenten melden - dafür bitte ich schon im
Voraus um Verständnis !!! Lieben Dank....
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 7er WG
- 7er WG ( 2 Frauen und 3 Männer und 1 Divers )
- Bewohneralter: 19 bis 28 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, funktionale WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal bis 31 Jahren
Angaben zum Objekt
teilmöbliert
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Garten
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