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Kosten
Miete:
320€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
15.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Strom, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallöchen,
da unser Mitbewohner Anton uns leider verlässt, wird in unserer WG ein 14qm großes Zimmer frei, welches sich durch hohe Decken, guter lichtdurchfluteter Räume und Parkettboden auszeichnet.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern + Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer. Unser Balkon wird gerne genutzt, um Beispiel im Sommer zum Grillen oder ein Bierchen am späten Nachmittag zu genießen. Hier kannst du auch problemlos deine Wäsche zum Trocknen aufhängen oder den Trockner nutzen, wie du eben magst. Falls du weitere Abstellmöglichkeiten brauchst, haben wir außerdem ein Kellerabteil und zusätlich einen seperaten Raum, um Fahrräder unterzubringen.
Die Lage zeichnet sich hervorragend durch eine belebte Gegend aus. Alles ist in unmittelbarer Nähe. Die ÖPVN sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Es sind unzählige Cafe's, Bäckereien, Restaurant's und einige Barmöglichkeiten in der Nähe. Die Universität zu Köln ist in lediglich 14 Minuten Fußmarsch erreichbar.
Die Lage wird durch mehrere Parks, und einigen ruhigen Gewässern gezeichnet. So dass man mal, an einem warmen Sommertag, gern eine Bretzel am See genießt. Hier unternehmen Sandra und ich (Sebastian) gerne mal ein kleines Picknick und genießen die Natur :)
Unser geschätzter Mitbewohner Anton wird uns demnächst verlassen, da er nun, berufsbedingt, umziehen wird. Alles in allem, ist das Zusammenleben geprägt durch einigen Spaziergängen, lustigen Unterhaltungen am Abend, paar Bierchenabenden und diversen Filmabenden, an denen du nicht teilnehmen musst, jedoch es gerne kannst, wenn du möchtest. Wir haben einen Putzplan, welches wir per App tätigen. Wir beide finden Sauberkeit absolut wichtig, zumindest in den gemeinsamen Nutzräumen, wenn man mal das eigene Zimmer außer betracht zieht :P (Jeans und Shirt neben dem Monitor grüßen).
Wir sind keine Zweck WG, verstehen es jedoch absolut, wenn man sich mit seiner me-time zurückzieht oder man einfach viel zutun hat. Wir sind da entspannt. Nach dem Motto: alles kann, nichts muss.
Nun einige Infos zu uns:
Sandra, 20, an der Uni Köln, studiert im vierten Fachsemester Medizin und spielt in ihrer Freizeit gerne Videospiele. Leider bin ich, was das zocken angeht, absolut ahnungslos, doch sie scheint gut zu sein, indem was sie da tut. Auch ist Sandra sportlich begabt, so sind tanzen und klettern für sie eine Leidenschaft, als nur ein einfaches Hobby. Hin und wieder besteche ich sie mit einem Schokocookie, wenn ich keine Lust auf ihre dämlichen ''Twilight''-Serien habe, aber pshhhhhhtttt :D
Nun zu mir:
Ich, Sebastian, 23, ebenfalls an der Uni Köln, studiere Psychologie im fünften Semester und spiele gerne Fußball in meiner Freizeit. Ich bin schwul und werde in meiner Freizeit von meinen Kollegen als Wingman missbraucht, da ich scheinbar ein hervorragender Magnet für Frauen zu sein scheine, was man nicht alles für gute Kollegen tut :D
Wenn man die Harmonie zwischen mir und Sandra beschreiben würde ... Ich und Sandra passen uns manchmal die Bälle mit lockeren Gayjokes zu (chillt, sie ist zwar hetero, jedoch hat sie einen Gaypass von mir). Wenn du Bock hast, darfst du da gerne mitmachen, solange es nicht rassistisch oder zu stark persönlich wird.
Der Vermieter ist unfassbar nett. Also wirklich nett. In der Miete sind Strom, Heizkosten, Nebenkosten, GEZ - Gebühren, Internet alles inklusive. Im Erdgeschoss wohnen die Vermieter und das Dachgeschoss, der wird vom Hausmeister bezogen, jener der sich um Wartungen und den Müll kümmert - du musst quasi nichts machen. Unter uns wohnt jemand, der berufsbedingt, viel pendelt. Somit haben wir ein sehr ruhiges Umfeld.
Die Kaltmiete beträgt 320€ mit 80€ Nebenkosten, wo alle gesonderten Kosten aufgelistet sind. Sprich bei 400€ Warmmiete ist alles dabei. Es wird eine Ablösevereinbarung von 30€, neben der Kaution von 600€, verlangt. Die Ablösevereinbarung richtet sich an entsprechende Möbel der gemeinsamen Nutzung.
Für eine kleine technische Hilfe, wie den Drucker einzurichten (Kabel rein und raus) oder ein E-Mail Postfach einzurichten, bekommen wir gerne mal Obst und Gemüse geschenkt :)
Da der Vermieter, vor uns wohlgemerkt, schlechte Erfahrungen mit Mietern hatte, werden Schufa (jetzt beantragen) , Einkommensnachweise der letzten 3 Monaten (Lohn und- Gehaltsabrechnungen) und eine Mieterbestätigung verlangt, ob alle Mieten pünktlich gezahlt wurden. Da mussten Sandra und ich auch schon durch.
Wenn also die WG dich anspricht, sende uns folgende Dinge direkt zusammen mit:
- Ein kurzen Text über dich
- Schufa (jetzt beantragen)
- Einkommensnachweis der letzen drei Monate (Lohn und- Gehaltsabrechnungen)
- Mieterbestätigung, der gezahlten Mieten
Sollte eines dieser vier Dinge fehlen, wird dein Anschreiben nicht berücksichtigt und du wirst nicht zu einem Besichtigungstermin eingeladen!
Liebe Grüße,
Sandra und Sebastian
ps schreibe das Wort: ,,Orange'', mit in deinem Text, damit wir beide wissen, dass du dir auch alles sorgfältig durchgelesen hast.
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