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Tolle Altbauwohnung im belgischen Viertel für WG-Neugrüdung!
Anzeigennummer: 9823523
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 96m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
WLAN
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In dieser wunderschönen 3er-Altbau-WG sind zum 01.02.23 zwei Zimmer frei. Das dritte Zimmer ist derzeit noch bewohnt, doch der Mitbewohner zieht ebenfalls zeitnah aus, sodass selsbtändig eine weitere Person ausgewählt werden kann.
Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG hat drei WG-Zimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, eine große Wohnküche (Einbauküche, Waschmaschine und Trockner in Miete inklusive) und ein im Sommer 2021 saniertes Badezimmer. Zwischen den drei Zimmern liegen jeweils die Küche und das Wohnzimmer. Durch die großen Fenster ist die Wohnung ist sehr hell und gemütlich. Im Bad liegen Fliesen, in der restlichen Wohnung liegt Parkett. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Die frei werdenden Zimmer messen ca. 17 Quadratmeter. Das eine bekommt mehr Sonne ab, das andere hat einen Erker und einen kleinen (Nordwest-)Balkon. In letzterem sind passgenaue Jalousien für 100 Euro zu übernehmen.
Die Gesamtmiete für die gesamte Wohnung beträgt derzeit 1.543 Euro (1.380 Euro Grundmiete zzgl. 163 Euro Nebenkosten). Geheizt wird über eine Gastherme in der Küche. Strom und Gas sind separat zu beziehen, der derzeitige (!) Abschlag ist in o. g. Zimmerpreisen einkalkuliert, ebenso wie WLAN, GEZ und eine Reinigung der Gemeinnschaftsräume alle 2 Wochen.
Das Haus ist ein wunderschöner Altbau in der Moltkestraße direkt am Brüsseler Platz gelegen. Die Lage ist ruhig und trotzdem ist man mitten im Leben. Das belgische Viertel bietet alles, was man sich wünschen kann: Gastronomie, Kultur, Nachtleben, gute Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, eine gute Ärzteversorgung und optimale Anbindung an den ÖPNV: Die Linie 1 ist in 2 Gehminuten zu erreichen, der Bf West (Regionalverkehr und Linien 3 und 4) in 10 Gehminuten.
Wir waren eine internationale Berufstätigen-WG und haben sehr gerne hier gewohnt. Gestaltet das WG-Leben nach euren Vorstellungen :)
Der Vermieter ist nett und gut erreichbar.
Die Übernahme der Zimmer erfolgt zum 01.02.2023. Die Zimmer werden in unrevoniertem, besenreinem Zustand übergeben.
Besichtigungen sollen möglichst am Wochenende 13.-14.01.23 stattfinden.
Bei Interesse bitte einen aussagekräftigen, persönlichen Text zu euch schreiben. Später gilt es eine Mieterselbstauskunft auszufüllen und ein paar Unterlagen einzureichen (Gehaltsnachweise, Schufa (jetzt beantragen) ). Unter den Interessenten wählt der Vermieter die Nachmieter anschließend selber aus.
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