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Geräumige möblierte 2-Zimmer-Wohnung für Studenten und Trainer in Deutz
Spacious furnished 2-room-apartment for students and trainers in Deutz
Anzeigennummer: 12080330
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
280€
Sonstige Kosten:
115€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2025
18.06.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suche nach einem neuen Mieter (weiblich; Nachmieterin) meinen Mietvertrag ab 1. Juli 2025 mit einer möglichen langfristigen Verlängerung zu übernehmen. Der Mietvertrag ist unbestimmt, mit einem Mindestaufenthalt von 6 Monaten.
Über das Zimmer:
- Teil einer 2-Personen-Wohnung (2er-WG) mit einem Gesamtwohnraum von ~34.5 m2
- im Erdgeschoss mit einer Terrasse gegenüber dem Innenhof,
- komplett möbliert: 120x200cm Bett & Matratze (ohne Bettwäsche), Abstellschrank, Schreibtisch, Stuhl, Stehlampe, Nachttisch, Ganzkörperspiegel, Kleiderhaken und Vorhang,
- Badezimmer (WC, Waschbecken, Handtuchheizung, Dusche) und Kochnische (Kabinette, 2-Top-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle), geteilt mit einer weiblichen Mitbewohner.
Zu den Annehmlichkeiten gehören:
- Waschraum mit Gemeinschaftsmaschinen (derzeit von WeWash verwaltet) und Trockenraum
- sichere Fahrradlagerung hinter dem Gebäude und im Keller
- geräumiger Parkplatz (rent-basiert)
- Aufzug
Miete und Kosten, angenähert aus dem vorherigen Mietvertrag:
Kaution: 1.200 €
Nettomiete (Kaltmiete): 400 €
Pauschale Betriebskosten (Nebenkosten‐Pauschale): 280 €
Möbel & Internetgebühr: €115
monatliche Gesamtkosten: 795 € (Strom inbegriffen)
Anmerkungen:
Informationen Ã1⁄4ber das Energiezertifikat und das Internet wurden von den Anzeigen, die von Elevon fÃ1⁄4r das genaue Wohnungsgebäude veröffentlicht. Weitere Informationen zum Immobilienmanagement finden Sie unter:
https://elevon-apartments.de/en/cologne-deutz-student-residency/
I am looking for a new tenant (female; Nachmieterin) to take over my lease starting July 1, 2025, with a possible long-term extension. The lease is indefinite, with a minimum stay of 6 months.
About the room:
- part of a 2-person shared flat (2er-WG) with a total living space of ~34.5 m²
- on the ground floor with a terrace facing the inner courtyard,
- fully furnished: a 120x200cm bed & mattress (no linen), storage wardrobe, desk, chair, standing lamp, night desk, full-body mirror, coat hooks, and curtain,
- bathroom (toilet, sink, towel heater, shower) and kitchenette (cabinets, 2-top stove, refrigerator, microwave, sink), shared with one female roommate.
Building amenities include:
- laundry room with communal machines (currently managed by WeWash) and drying room
- secure bike storage behind the building and in the basement
- spacious parking lot (rent-based)
- elevator
Rent and costs, approximated from the previous lease:
Deposit: €1,200
Net rent (Kaltmiete): €400
Flat-rate operating costs (Nebenkosten‑Pauschale): €280
Furniture & internet fee: €115
Total monthly cost: €795 (electricity included)
Notes:
Information on the energy certificate and the internet was taken from advertisements posted by Elevon for the exact apartment building. For more information on the property management, please visit:
https://elevon-apartments.de/en/cologne-deutz-student-residency/
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut verbundenen Gegend:
- 6 Gehminuten zum Bahnhof Suevenstr. (KVB Lines 3, 4, 14) und 17 Gehminuten zum Bahnhof Deutz/Messe für Fernverbindungen
- 15 Gehminuten zur Deutzer Freiheit, wo verschiedene Geschäfte, Supermärkte (Rewe, DM, Penny), Restaurants, Cafés und Bäckereien liegen
- 15 Gehminuten zum Deutzer Werft am Rhein
- 8 Gehminuten zum TH Koeln - Campus Deutz
The flat is located in a quiet, well-connected area:
- 6-minute walk to Suevenstr. Station (KVB Lines 3, 4, 14) and 17-minute walk to Deutz/Messe Station for long-distance connections
- 15-minute walk to Deutzer Freiheit, where various stores, supermarkets (Rewe, DM, Penny), restaurants, cafés, and bakeries are located
- 15-minute walk to the Deutzer Werft by the Rhine River
- 8-minute walk to TH Koeln - Campus Deutz
Sie teilen den Wohnraum (Küche und Bad) mit einem anderen weiblichen Schüler. Sie ist deutsch, 25 Jahre alt und studiert derzeit an der Universität zu Köln für einen Master.
You will share the living space (kitchenette and bathroom) with another female student. She is German, 25 years old, and currently studies for a Master's at the University of Cologne.
Interessant?
Bitte erreichen Sie mit ein wenig über sich selbst, Ihr bevorzugtes Einzugsdatum, und wenn möglich, Ihre ideale Mietdauer. Glücklich, Fragen zu beantworten oder einen Blick näher am Juli zu arrangieren.
Interested?
Please reach out with a little about yourself, your preferred move-in date, and if possible, your ideal lease length. Happy to answer any questions or arrange a viewing closer to July.
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 34m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Azubi-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 25 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Hochhaus
EG
möbliert
Dusche
PVC, Fliesen
Bewohnerparken
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
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