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WG-Zimmer für eine Person ("Dachappartment") in Reihenhaus mit Südgarten im Kölner Süden
Anzeigennummer: 10029899
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- 5er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse C
Reihenhaus
2. OG
möbliert
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In einem frisch sanierten Reihenhaus in Köln-Godorf (Kölner Süden) steht ein komplett möbliertes Dachappartment zur Verfügung. Das Zimmer ist 28,18 qm groß (mit Dachschräge, gemessen gemäß der Wohnflächenberechnungsverordnung). Es ist eingerichtet mit zwei Betten, zwei Schreibtischen, einem großen Esstisch, vier Stühlen, einem Sofa, einer Waschgelegenheit, diversen Schränken und Regalen. Das Zimmer hat vier neue Dachflächenfenster (zwei nach Süden und zwei nach Norden).
ACHTUNG: Dieses Zimmer kann auch von ZWEI Personen bewohnt werden, z.B. von einem Paar. In dem Falle beträgt die Miete 350,00 Miete zzgl. 160,00 Euro Nebenkosten pro Person (d.h., 510,00 Euro pro Person). Die Kaution, die jede Person dann zahlen müsste, beträgt 700,00 Euro.
In dem Haus sind folgende Gemeinschaftsräume: eine komplett eingerichtete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gemeinschaftsraum, zwei Bäder (in einem auch Waschmaschine und Trockner) sowie eine Gästetoilette.
Eine große Terrasse und ein Garten (Südlage) laden zum Ausruhen und urban gardening ein.
Das Haus wird nach der Sanierung erstmals für eine Wohngemeinschaft angeboten, gerne an Studenten und Studentinnen.
Das Haus befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Godorf. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Rhein und Köln-Sürth, im Süden an Wesseling, im Westen an Immendorf und im Norden an Hahnwald. Das Haus liegt im Nachtigallenweg, einer ruhigen Parallelstraße zur Godorfer Hauptstraße. Der Nachtigallenweg ist eine Einbahnstraße (befahrbar über die Straßen Im Vogelsang, Starenweg, Meisenweg, Nachtigallenweg). Die Nachbarschaft setzt sich zusammen aus „Alteingessenen“ und „jungen Familien“.
Das Haus ist sehr gut mit dem Pkw zu erreichen, Parkplätze sind in ausreichender Zahl im öffentlichen Raum vorhanden. Die Bundesautobahn A 555 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, gleichfalls das Autobahnkreuz Köln-Süd (mit Anbindung an die Bundesautobahn A 4). Die Bundesautobahn A 555 verbindet die Städte Köln und Bonn. Über die Godorfer Hauptstraße erreicht man das südlich gelegene Wesseling und das südwestlich gelegene Brühl sowie (in nördlicher Richtung) die Kölner Innenstadt. Die Buslinie 135 (Haltestelle „Otto-Hahn-Straße“) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Buslinie verkehrt zwischen Rodenkirchen und Meschenich. Mit der Buslinie 135 erreicht man im Süden (drei Haltestellen) die Linie 16 (Stadtbahnlinie, Haltestelle „Godorf Bahnhof“). Die Haltestelle der Linie 16 ist auch gut mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten (genau 6 Minuten) zu erreichen. Von der Haltestelle „Godorfer Bahnhof“ beträgt werktags die durchschnittliche Fahrzeit zur Haltestelle „Bonn/Universität Markt“ 30 Minuten, zur Haltestelle „Köln Sülz Universität“ ca. 40 Minuten.
Das WG-Leben wird hoffentlich bald in das Haus am Nachtigallenweg 4 einkehren. Ich hoffe sehr, dass 5 junge Menschen sich im Kölner Süden wohl fühlen werden. Die Terrasse und der Garten laden zum Ausruhen und zum Urban Gardening ein.
Wenn Sie ernsthaftes Interesse an diesem Zimmer haben, melden Sie sich bitte zunächst per Mail () bei mir. Sollten Sie direkt Fragen haben, können Sie diese gerne zunächst per Mail stellen. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé zu.
Eine Elternbürgschaft und/oder ein Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen sind erwünscht.
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