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WG Neugründung- Erstbezug nach Sanierung - 16qm mit Garten und 2 Balkone, gute Anbindung
Anzeigennummer: 6957713
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1960
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo, ich bin frische Eigentümerin einer Eigentumswohnung und biete eine 4 Zimmer Wohnung im 2. OG eines Vierfamilienhauses zur WG Neugründung an. Die Altbauwohnung wird noch saniert, daher vorerst keine Innenbilder.
Küche + inc. Wohnküche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Diele - Bad - WC
Folgende Zimmer stehen zur Auswahl:
Ein Zimmer 16 qm mit Balkon - Kaltmiete 340€ Gesamtmiete 380€
Ein Zimmer 11qm mit Balkon - Kaltmiete 250€ Gesamtmiete 290€
Ein Zimmer 16qm Kaltmiete 330€ Gesamtmiete 370€
Nebenkosten nach Berechnung einer vierköpfigen Familie sind 130€ monatlich. Also etwa 40€ NK.
Ausstattung
- 2 geräumige Balkone mit vormittags und nachmittags Sonne
- lichtdurchflutete Wohn-, und Schlafräume (etwa 44qm)
- Neuwertige moderne Laminatböden in Wohn- und Schlafräume
- Neuwertige und hochwertige Wand- und Bodenfliesen (beige und weiß) in Küche + Bad + WC + Diele
- Neuwertige Türen!
- Walk In in Dusche mit Glaswand!
- Stellplatz in unmittelbarer Objektnähe - keine Zusatzkosten
- Alleinige Gartennutzung möglich! Großer Garten hinter dem Haus- Einmalige Kosten (200€) für Gartenarbeiten
- Neu verputzte Wände
- Bad und WC möbliert - keine Zusatzkosten
- heller & offener Küchen,- und Essbereich (über 20qm)
- großzügiger Keller und Dachboden mit Wäscheleinen
- Fahrradkeller und Waschraum im Keller
Ruhige Anliegerstrasse im Stadtteil Gremberghoven - ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln, im Stadtbezirk Porz
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lidl + Real + Rewe + Netto 800m)
- Hausarzt in unter 1 Minute zu erreichbar
- das Naherholungsgebiet Leidenhausen und der Rhein lassen sich in wenigen Minuten per Fahrrad erreichen
- Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- Busse 151 + 152 zu Fuß in 4 Minuten zu erreichen
- S12 zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen (15Minuten bis Hbf)
- Linie 7 zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen
- S19 + S13 + RB25 mit Bussen zu erreichen
- kurzer Anfahrtsweg zur A559 ("Flughafenautobahn"), wobei von dort auch die Autobahnen A3 & A4 kurzfristig erreichbar sind
- Flughafen Köln/Bonn in wenigen Minuten erreichbar.
- Kölner Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Da dies eine WG-Neugründung ist, kann ich hierzu nichts sagen.
Besichtigungen sind auch im unfertigen Zustand möglich!
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