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Helles 17m²-Zimmer + Balkon zum Innenhof in Kalk
Anzeigennummer: 9184602
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 54m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Mein WG-Zimmer wird zum 01.05.22 frei und sucht eine neue Bewohnerin!
WICHTIG: BITTE NUR MELDEN, WENN IHR MIT DEN ABSCHLAGSKOSTEN (SIEHE UNTEN) EINVERSTANDEN SEID
Der 17m² große Raum ist rechteckig ohne Nischen geschnitten, sodass die Fläche vollständig ausgenutzt werden kann. Mein Sofa und Regal (siehe Bilder) möchte ich dalassen und für beides zusammen noch 300€ bekommen (Kaufpreis:538€).
Die Außenwand besteht fast vollständig aus einer Fensterfront, wodurch das Zimmer den ganzen Tag über sehr hell ist. Außerdem ist es zum Innenhof gelegen, den sich das Haus mit einem Seniorenheim und anderen Wohnhäusern teilt, sodass es wirklich schön ruhig ist.
Der Balkon kann von beiden Zimmern aus betreten werden, bekommt je nach Tageszeit direktes Sonnenlicht (hier wurden bereits erfolgreich Tomaten großgezogen) und bietet jede Menge Platz für Tisch und Stühle, einen Grill, Pflanzen oder was euch sonst noch so einfällt. Der Boden in Holzoptik wurde erst 2020 neu verlegt.
Die Wohnung befindet sich im belebten Stadtteil Köln Kalk und ist in der Nähe von allem, was man zum alltäglichen Leben braucht. Dazu zählen unter anderem:
1 Minute zum Netto / Tedi / Apotheke
7 Minuten zur U-Bahn Haltestelle Köln Kalk / Stadtteilbibliothek Kalk
8 Minuten zur Kalker Hauptstraße mit Restaurants / Bäckern / Friseuren / Kneipen ...
Direkt gegenüber ist das Evangelische Krankenhaus Köln, aber keine Sorge, man bekommt davon absolut nichts mit, da die Sirene im Wohngebiet nicht eingeschaltet wird und dein Zimmer sowieso auf der anderen Seite des Hauses liegt.
Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Kölner Arcaden (Einkaufszentrum) sowie der angrenzende Park, Kaufland, Lidl, zahlreiche Kiosks, Postfiliale usw.
Deine aktuelle Mitbewohnerin wird Felicité sein. Hier eine kurze Beschreibung von ihr über sich selbst:
"Hallo, ich bin Félicité deine zukünftige Mitbewohnerin, bin 26 Jahre alt und habe gerade meine Bachelorabschluss. In meiner Freizeit bin ich entweder mit meiner Kamera unterwegs oder im Zimmer mit Bilderbearbeitung beschäftigen und Musik hören. Ab und zu treffe mich auch mit Freunden. Mir ist wichtig, dass es keine Zweckwohnung ist, sondern dass wir gutes Verhältnis zueinander entwickeln und gemeinsam etwas unternehmen, uns aber auch erlauben, frei zu sein. Außerdem sollten Ordnung und Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen sowie eine offene Kommunikation für dich selbstverständlich sein. Ich freue mich auf dich!"
Schreibt mir einfach ein bisschen was über euch als Person und wann ihr nächste Woche für eine Besichtigung vorbeikommen könntet, dann machen wir etwas aus (bitte NUR mit Maske kommen).
Zu der Wohnung gehören:
- Küche mit großzügiger Küchenzeile, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, neuer Waschmaschine, großem Esstisch sowie zwei Küchenstühlen
- Badezimmer mit Fenstern und Badewanne
- Abstellkammer mit jeweils 2 großen Fächern pro Person und Stauraum für Wäscheständer / Staubsauger usw.
- Flur von dem alle übrigen Räume abgehen mit Garderobe und großem Spiegel
- Balkon mit eigenem Zugang und neuwertigem Boden
- Kleiner Kellerraum mit Platz für ein Fahrrad
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 270€ pro Person und steigt jedes Jahr um 5€ (p.P.). In den 65€ Nebenkosten (p.P.), die an den Vermieter gezahlt werden, sind Heizkosten, Müllabfuhr und ähnliches drin. Die monatlichen Kosten für Internet, Strom und GEZ betragen etwa 50€ (p.P.).
Der Abschlag an mich beträgt 950€ und beinhaltet: die oben beschriebene gemeinsame Küchenausstattung samt aller Einrichtungs- und Elektrogeräte, dein Sofa (Ikea KIVIK) und dein Regal (Ikea KALLAX). Die vom Vermieter festgelegte Mietkaution beträgt 780€.
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