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20qm Zimmer, riesiger Balkon, direkt im Grüngürtel, 3er WG
Anzeigennummer: 8616469
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Portugiesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer liegt zur Zülpicher Straße und hat, wie die ganze Wohnung, sehr hohe Altbau Decken. Man hat genug Platz für Schreibtisch, Bett, Sofa und Schränke oder Kommoden. Man sollte nichts gegen die Straßenbahn haben, die ja vor der Tür hält. Da hat man sich aber schnell dran gewöhnt und andere stört es überhaupt nicht.
Fotos gibt es aktuell nicht. Das Zimmer ist rechteckig und hat keine nervigen Kanten. Die Wand ist so gut verputzt, dass man für einen Beamer keine Leinwand bräuchte.
Es gibt einen Heizkörper und zwei sehr große Fenster, sodass das Zimmer trotz Nordseite immer super hell ist. Auch Pflanzen haben sich sehr gut gemacht.
Der Boden ist mit modernem, hellem Vinyl in Holzoptik belegt. Die Wände sind modern verputzt. Es gibt diverse Steckdosen und der WLAN-Router ist im Zimmer angeschlossen.
Zur Wohnung: Es gibt eine große Diele mit Stauraum im Zentrum aller Zimmer. Das Badezimmer hat eine Regendusche in einer Duschkabine. Die Küche ist ca. ein Jahr alt und modern. Es gibt einen trockenen Keller und das beste an der Wohnung: Ein knapp 10 Meter langer, 1,5m tiefer Balkon zur Südseite, in einen begrünten Innenhof. Auf dem Balkon ist Holzboden verlegt, eine Lounge mit riesiger Schublade und ein Hochbeet gebaut worden. Perfekt um zu entspannen, und seine eigenen Kräuter oder auch Gurken etc. anzubauen.
Man wohnt direkt an der Haltestelle Universität (Linie 9) bzw. am Bahnhof Süd. Zu Fuß ist man innerhalb einer Minute direkt im Grüngürtel oder innerhalb von 5 Minuten bei unterschiedlichen Supermärkten. Wer ein Auto besitzt, ist direkt auf der Universitätsstraße und hinter dem Haus habe ich noch nie keinen Parkplatz gefunden.
Ich habe die WG gegründet, ziehe jetzt aber mit meiner Freundin zusammen. Übrig bleiben zwei Mädels Mitte 20. Clara studiert noch und Isabelle ist Schauspielerin. Die beiden leben gemütlich zusammen und man muss in der Küche nicht jedes Mal seine Tasse hinter sich wegräumen.
Gerne trinkt man abends mal zusammen ein Glas Wein. Es behält aber auch jeder sein eigenes Leben und bringt auch gerne mal Freunde mit. Und dann kam Corona.
Wir haben die WG komplett neu aufgezogen und haben einige Investitionen getätigt. Neben einer sehr hochwertigen Küche und einem kürzlich erneuerten Ceranfeld, die wir dank Clara zu einem Sonderpreis bekommen haben, würde ich gerne noch etwas Geld für die Waschmaschinen-Trockner-Kombi, den Balkonboden und einige Möbel haben.
Der Abschlag von 1.800€ kann verhandelt werden. Wir können auch darüber sprechen, dass ich das Zimmer nicht extra streiche und Geld für eine Renovierung vom Abschlag abziehe.
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