Wohnung in kernsaniertem Altbau in Köln Lindenthal

Hallo zusammen,

gesucht wird ein Nachmieter für den größeren Wohnbereich im ersten Obergeschoss meiner Wohnung in Köln Lindenthal. Dabei handelt es sich um ein großes Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein angrenzendes Schlafzimmer mit Blick auf den gemeinsamen Garten.
In dem Haus wohnen insgesamt 3 Parteien (EG, OG, DG). Der kleine Wohnbereich im ersten OG wird durch eine liebe, offene und sehr ordnungsbewusste Studentin namens Jaci bewohnt. Alles weitere würdest du bei einem persönlichen Kennenlernen erfahren :-)

Da es sich bei dem Haus um einen Altbau handelt, sind alle Wohnungen des Hauses durch einen offenen Flur bzw. ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden.
Jede Etage hat einen eigenen Wohnbereich mit Küche, einem großen Bad mit Badewanne, Dusche sowie 2 Waschbecken, Wohn- und Schlafzimmer. Die Küche ist dabei für dich vollständig ausgestattet.

Die Wohnung ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Haltestelle Sülz (Linie 9) ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar (fährt unter Anderem über Universität, Neumarkt und Heumarkt). Alternativ gibt es auch eine Busverbindung.
Aufgrund der guten Lage bieten diverse Parks wie der Beethovenpark, der Stadtwald mit Tierpark sowie der Aachener- und Decksteiner Weiher einen super Ausgleich zum Stadtleben.

Der zu vermietende Wohnbereich mit Balkon beträgt mit Bad und Küche ca. 100qm. Da die Wohnung bereits teilmöbliert ist, wird eine Abschlagszahlung in Höhe von 2950€ anfallen. Hierbei handelt es sich um folgende Möbel, welche alle in den letzten 1-2 Jahren angeschafft wurden:
- Kleiderschrank (H/B/T 2,36m x 2m x 60)
- Kommoden
- Bett
- Nachttisch
- Sideboard im Schlafzimmer
- Schwebendes Sideboard mit vielen Verstauungsmöglichkeiten im Wohnzimmer
- Schwebendes TV-Board im Wohnzimmer
- Hochwertiges, ausziehbares Schlafsofa mit zusätzlichem Stauraum sowie verstellbaren Rücken- und Seitenlehnen
- Schreibtisch
- Minibar mit darüber liegenden Wandregalen
- Schuhschrank mit einer Spiegelfront

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine sowie Trockner, den du jederzeit benutzen kannst. Außerdem befindet sich seit letztem Jahr ein kleiner Fitnessbereich in der Garage. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein Fahrrad in der Garage abzustellen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der dem ganzen Haus zur Verfügung steht. Der gesamten Hausgemeinschaft steht eine Gartengarnitur sowie ein Grill zur Verfügung. An schönen Sommertagen ist dies eine super Möglichkeit, sich hier zusammen zu finden.

Falls du Interesse hast und die Anzeige dir zusagt, melde dich gerne :)

Liebe Grüße,
Andreas