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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 77m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
hier habt Ihr die Chance ein kleines, aber feines WG-Zimmer in Köln Mauenheim (Nippes) zu ergattern.
Das Zimmer ist 14qm groß und lässt sich wegen des Schnitts gut nutzen.
Da die Wohnung im Souterrain liegt ist es im Sommer angenehm kühl, dafür muss man im Winter die Heizung im Blick haben, damit es nicht kalt wird. Da das Zimmer zur Straße liegt, bekommt man zu den Stoßzeiten ein bisschen vom Straßenlärm mit. Da die Merheimer Straße keine Hauptverkehrsstraße ist, ist es nach dem Feierabendverkehr relativ ruhig bis komplett still.
Zur Wohnung gehören noch ein Badezimmer mit Wannendusche, eine Küche und ein quadratisch geschnittener Flur, den wir als kleines Wohnzimmer nutzen.
Im Kellerabteil ist außerdem genug Platz für Kisten und die Wäsche kann auf dem Gemeinschaftsdachboden aufgehängt werden.
Im Innenhof gibt es zudem einen kleinen Fahrradparkplatz.
Die Lage der Wohnung ist eigentlich optimal. In 5 bzw. 10 Minuten kann man die Haltestellen "Neusser Straße" oder "Geldernstraße" erreichen und hat so eine direkte Anbindung zu den Linien 12, 13 & 15, sowie zum S-Bahn Verkehr.
Auf der Neusser Straße liegen außerdem eine Menge kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen & Restaurants.
Zum Einkaufen habt ihr die Wahl zwischen REWE (5 Minuten), Netto (5 Minuten) und ALDI (10 Minuten).
Das Highlight der Lage ist allerdings das Nippeser Tälchen, welches man auch in 5 Minuten erreichen kann; ein Park mit Basketballcourt, Bouleplatz etc., in dem man im Sommer super entspannen kann.
Ihr teilt Euch die WG mit Henri (22) und Sean (24). Henri macht momentan eine Ausbildung zum Mediengestalter und Sean arbeitet als Modedesigner. Da wir alle 3 berufstätig sind, haben wir uns hauptsächlich Abends in der WG getroffen. Je nachdem wie viel Zeit unsere Hobbies in Anspruch genommen haben, haben wir öfters gemeinsam in der WG abgehangen oder etwas zusammen unternommen. Es kann aber auch sein, dass man sich ein paar Tage kaum über den Weg läuft.
Ansonsten lässt sich aber alles von Sport, Kneipe, Spiele, Filme oder Kochen mit den beiden machen.
Die Organisation in der WG sieht so aus, dass jeder mal die Haushaltssachen einkauft oder den Pfand / das Altglas wegbringt und wir einen wöchentlichen Putzplan haben.
Als Einzugstermin habe ich den 01.06.23 angegeben. Im Zweifel könnte der Einzugstermin aber noch auf das erste Juniwochenende fallen (03.-04.06.23)
Auch die Miete kann sich noch um ein paar Euros erhöhen, da ich Hauptmieter der Wohnung bin und Henri bei meinem Auszug einen neuen Mietvertrag vom Vermieter bekommen wird. In der Miete ist aber alles inkl. Strom, Rundfunkbeitrag und Internet enthalten. Zusätzlich kann optional mein Schreibtisch mit Glasplatte für 50,00€ übernommen werden. Das ist aber kein Muss.
Finanziell gibt es noch eine Abschlagszahlung in Höhe von 500,00€. Ich bin damals mit der "ersten WG-Besetzung" in eine leere Wohnung eingezogen. Daher ist die Abschlagszahlung für ein Drittel der Küche, der Waschmaschine, des Wohnzimmertischs mit Stühlen und allem, was Du noch so in der Wohnung findest.
Von den Dokumenten möchte der Vermieter die üblichen Unterlagen. Sprich: Mieterselbstauskunft, Kopie vom Personalausweis oder Reisepass, SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft mit Einkommensnachweis oder Elternbürgschaft.
Haustiere sind in der WG leider nicht erlaubt.
Ich werde die Anzeige für circa 24 Stunden online lassen und dann deaktivieren. Danach organisieren wir für kommende Woche Besichtigungstermine. Die Termine finden vrsl. am Donnerstag, dem 11.05.23 im Abendbereich statt. In jedem Fall bekommt Ihr aber eine Rückmeldung von mir.
P.S: Schreibt gerne Euren Lieblingswitz mit in Eure Nachricht. Dann weiß ich, dass Ihr alles gelesen habt und Ihr habt vielleicht ein bisschen besser Chancen. ;)
Wir freuen uns auf die Besichtigungen!
Greets,
Nicholas
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