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23qm Zimmer in 2er WG unbefristet / Müngersdorf Technologiepark
Anzeigennummer: 10693864
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hello!
Ich ziehe in meine erste eigene Wohnung. Deshalb wird mein WG-Zimmer frei.
Das Zimmer ist nahezu rechteckig und 23 qm groß. Als ich hier Anfang 2022 eingezogen bin, habe ich Wände & Decke frisch weiß gestrichen. Es ist daher in einem sehr guten Zustand. Zwei große Fenster zur Nordseite sorgen für viel Tageslicht und keine direkte Sonne im Sommer. Zwei Heizungen halten dich im Winter warm. Auf dem Boden liegt helles Laminat.
Die Wohnung hat zwei große WG-Zimmer. Küche und Bad (mit Fenster!) liegen dazwischen - perfekte Raumaufteilung. So hat jeder seinen Rückzugsort. Ein zusätzliches Wohn-/Gemeinschaftszimmer gibt es nicht, weil die WG-Zimmer ja schon recht groß sind.
Wie du auf den Fotos siehst habe ich hier genug Platz für mein großes Bett, Sofa, Schreib-/Esstisch und meinen großen Kleiderschrank - und trotzdem wird es nicht zu eng. Du kannst das Zimmer nach deinen Wünschen einrichten und gestalten.
Die Küche ist mit allem ausreichend ausgestattet, was man so täglich braucht. Highlights sind auf jeden Fall die brandneue Waschmaschine und der große neue Kühl-/Gefrierschrank mit richtig viel Platz.
Und WG-Goals: Wir haben eine Spülmaschine!
Das Badezimmer hat eine Duschbadewanne und ebenfalls ein großes Fenster.
Dein Fahrrad kannst du draußen anbinden oder sicher im Fahrradkeller parken.
In einem kleinen Kellerabteil haben wir Platz für alles, was wir nicht in der Wohnung lagern wollen.
Die Wohnung liegt an der Kreuzung zur Widdersdorfer Straße in Müngersdorf am Technologiepark, direkt an der Grenze zu Ehrenfeld.
Aus dem Fenster siehst du schon direkt den S-Bahnhof Köln Müngersdorf-Technologiepark - ca. 100m!
Die S12 bzw. S19 bringen dich zu den Stoßzeiten 6x pro Stunde in 9 Minuten zum Hauptbahnhof.
Wenn du am Hansaring in die U-Bahn umsteigst, bist du von hier in unter 15 Minuten auf den Ringen.
Nach Ehrenfeld sind es 2 Minuten mit der S-Bahn.
Wenn die DB streikt, ist die Stadtbahn Linie 1 mit kürzerem Fußweg oder mit dem Bus (Haltestelle fast direkt vor der Haustür oder auch an der S-Bahn) erreichbar.
Zum Lidl sind es 350 m / 5 min zu Fuß.
Zum REWE ist es 1 km / 14 min zu Fuß oder schneller mit Fahrrad.
Ein Bauhaus ist auch in der Nähe (Weinsbergstraße/Gürtel).
Dönerladen / Sushi / Pizza / Kiosk mit DHL-Shop / Metzgerei / Bäckerei / Friseur sind direkt vor der Haustür!
Mit dem Fahrrad bist du in 9 Minuten am RheinEnergieSTADION und dem Freibad (Stadionbad). Dahinter ist direkt der Stadtwald.
DIE HALLE Tor 2 als Party- und Eventlocation ist auch zu Fuß in unter 10 Minuten erreichbar.
Dein Mitbewohner ist Martin. Er ist 29 Jahre alt und wohnt schon seit ein paar Jahren hier in der WG. Er hat Physik studiert und macht jetzt eine Ausbildung zum Veranstaltungstechniker. Nebenbei arbeitet er im Kino.
Das Zusammenleben mit Martin war und ist immer unkompliziert und ruhig. Durch die Events und die Arbeit im Kino arbeitet er häufiger abends oder auch an Wochenenden, sodass ihr euch morgens nicht ums Bad streiten müsst oder euch an manchen Tagen vielleicht sogar ganz verpasst.
DIe WG ist defintiv LGBTQIA+ offen.
Wenn wir uns für dich entscheiden, benötigt unsere Hausverwaltung von dir:
- positive SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
- eine klassische Selbstauskunft
- drei aktuelle Nachweise über dein Einkommen (Gehalt, BAföG, Kindergeld, was auch immer)
Du nimmst meinen Platz im Mietvertrag ein und wirst gemeinsam mit Martin gleichberechtigter Hauptmieter.
Die Ablöse (645 €) enthält meine Anteile an der Waschmaschine und dem Kühlschrank (beides neue Top-Geräte von Siemens und Bauknecht) sowie den Plisses an meinen Fenstern. Das Zimmer wird sonst unmöbliert übergeben. Solltest du Dinge meiner aktuellen Ausstattung übernehmen wollen, lass uns gerne sprechen. Alles andere ist seit Jahren Gemeinschaftseigentum der WG und ablösefrei.
Die Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten sowie Heizung & Wasser.
Die sonstigen Kosten betragen ca. 40 € und beinhalten Strom und DSL-Internet (250).
Mietvertragsbeginn ist voraussichtlich der 01.02.2024. Eventuell kannst du aber auch schon ein paar Tage früher einziehen.
Stell dich uns gerne kurz vor. Wenn alles passt, laden wir dich gerne zur Besichtigung und Kennenlernen ein.
Wir freuen uns auf Dich!
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