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15 m²-Zimmer in 3er-WG: Erstbezug in 4-Zimmer-Wohnung in Neuehrenfeld ab dem 01.07.23
Anzeigennummer: 10121346
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1973
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
Laminat
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WG-Neugründung: es werden 3 WG-Zimmer in einer kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung vermietet (Erstbezug nach Renovierung).
Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von 68 m². Sie teilt sich in 3 WG-Zimmer (2x 15 m² und 1x 8 m²) und ein gemeinsames Wohn- und Esszimmer auf. Die zu vermietende Wohnfläche der Zimmer ergibt, nach anteiliger Aufteilung der restlichen Wohnfläche, 2x 25 m² und 1x 18 m². Die Zimmer werden einzeln und anteilig der entsprechenden Wohnfläche vermietet:
2x Großes Zimmer je: 400 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten + 25 € Küchennutzung = 650 € / Monat
Kleines Zimmer: 290 € Kaltmiete + 160 € Nebenkosten + 25 € Küchenutzung = 475 € / Monat
Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des Herkules-Hochhauses in Neuehrenfeld mit Domblick aus allen 3 WG-Zimmern und wurde zuletzt kernsaniert. Eine neue Küche inkl. Spül- und Waschmaschine wird zu Mietbeginn installiert.
Im 31. Obergeschoss des Hauses befindet sich ein für die Mieter:innen kostenfreies Schwimmbad, das täglich von 6-9 Uhr sowie von 12-23 Uhr dienstags-sonntags geöffnet ist. Außerdem gibt es die Möglichkeit, einen Partyraum im Obergeschoss anzumieten. Ein Pförtnerdienst in der Eingangshalle sorgt rund um die Uhr für Sicherheit.
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl Ehrenfeld, die Innenstadt als auch die Universität. In direkter Nähe befinden sich Apotheken, Supermärkte, Fitnessstudios, Allgemeinmediziner sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der weitläufige Grüngürtel befindet sich direkt vor der Tür.
WG-Neugründung. Bei Wunsch von Anmietung mehrerer Zimmer bitten wir um Mitteilung, wir werden dies gerne berücksichtigen.
Benötigt werden:
- Aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Bestätigung der Mietschuldenfreiheit durch den/die aktuelle/n Vermieter/in
- Einkommensbescheide der letzten 3 Monate ODER formlose Bürgschaftserklärung mit Kopien der letzten 3 Lohn- & Gehaltsabrechnungen des Bürgen (nur bei Student/innen)
- Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung
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