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Eine neue Mitbewohnerin für zwei Zimmer am Hansaring gesucht
Anzeigennummer: 9790169
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
3. OG
WLAN
PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo Ihr Lieben,
da meine wunderbare Mitbewohnerin Ende Januar auszieht, werden bei mir zum 01. Februar 2023 in der WG zwei Zimmer frei. Zwei Zimmer, da meine Mitbewohnerin beide Räume gemietet hat und diese als getrennte Schlaf- und Arbeitszimmer verwendet hat.
Aus diesem Grund suche ich eine Person, welche beide Zimmer übernehmen möchte, da die Wohnung sich eher für zwei Personen eignet als für drei.
Die Wohnung hat insgesamt 70 m², welche sich in drei Zimmer, eine Küche und ein Bad unterteilen. Sie liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein (kleiner) Aufzug ist vorhanden, dennoch ist die Wohnung leider nicht barrierefrei, da von der Straße bis zum Aufzug drei kleine Stufen überwunden werden müssen.
Die Zimmer sind ca.15m² und ca.18m² groß. Beide Zimmer werden unmöbliert übergeben. Das eine Zimmer geht nach vorne zum Ring raus, mit tollen bodentiefen Fenstern. Das zweite Zimmer geht zum Hinterhof und unserem Balkon hinaus, mit Blick auf den KölnTurm. Insbesondere im Sommer kann man abends die Sonne noch auf dem Balkon genießen. Der Balkon soll auch weiterhin ein WG-Balkon sein, also sollte es für dich ok sein, wenn man ab und zu (insbesondere im Sommer) mal das Zimmer durchqueren würde. Ich würde mich freuen, wenn Du ebenfalls Interesse daran hast, den Balkon im Frühjahr gemeinsam für den Sommer herzurichten. Letzen Sommer haben wir beispielsweise gemeinsam Kräuter und Tomaten gezogen.
Auf dem Balkon befindet sich eine Paletten-Bank sowie ein Stuhl und kleiner Tisch.
Eine Küche ist bereits vorhanden und bleibt auch in der Wohnung, da diese den Vermietern gehört. Da meiner jetzigen Mitbewohnerin ein Teil der Möbel (Geschirrschrank & Kommode) und kleinen Elektrogeräte (Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Gefriertruhe im Flur) gehört, haben wir die Möglichkeit uns auszutoben und die Küche ganz nach unseren Vorstellungen neu zu gestalten. Ich habe große Lust, mich mit Dir kreativ auszuleben und unsere Wohnung wieder wohnlich und gemütlich zu machen.
Das Bad ist modern und mit einer Dusche ausgestattet. Dort befindet sich ein Kallax-Regal, welches perfekt ist, um jeglichen Krims-Krams und Putzzeug unterzubringen.
Waschmaschinen und ein Trockner befinden sich im Keller und kosten 2€ pro (Wasch-)gang.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um ein paar Dinge abzustellen.
Die Wohnung liegt super zentral, so dass man gefühlt überall in 15 Minuten sein kann (Deutz, Ehrenfeld, Südstadt, Nippes, Innenstadt, Uni, Mühlheim), sofern die Bahnen nach Plan fahren :)
Die Wohnung ist optimal an den ÖPNV angebunden, da die Straßenbahn Linien 12 und 15 fahren direkt vor der Haustür fahren. Zudem liegt der S-Bahnhof nur rund 200 Meter entfernt, wodurch man innerhalb kürzester Zeit am HBF ist. Es gibt keine privaten Parkplätze, aber mit dem Bewohnerparkausweis (30€ pro Jahr) kann man hier an der Straße parken und man findet eigentlich immer einen Parkplatz in der Nähe.
Einen kurzen Fußmarsch (oder Bike-Ride) entfernt, liegen der Eigelstein oder die Neusser Straße, welche beide zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Rewe, Penny, Aldi, DM, Tedi, Apotheken uvm. befinden sich dort.
Fahrräder können bequem im Hof (mit Tor zur Straße) untergebracht werden, sodass diese nicht an der Straße stehen müssen.
Hinter dem Haus liegt direkt der Mediapark-Park, so dass die nächste Grünfläche nicht weit weg ist.
Du würdest mit mir, Sonja, 27 Jahre zusammen wohnen. Ich wohne bereits seit August 21 am Hansaring und fühle mich hier sehr wohl.
Momentan befinde ich mich in den Endzügen meines Geographiestudiums und arbeite nebenbei für zwei Tage als Werksstudentin in der Wirtschaftsförderung der Stadt Monheim am Rhein.
Kurz zum WG-Leben:
Wir sind auf keinen Fall eine Zweck-WG und das soll auch weiterhin so bleiben!
Auch wenn wir uns aufgrund sehr gegensätzlicher Arbeitszeiten nicht immer so viel gesehen haben, ist unser WG Leben trotzdem sehr entspannt und herzlich. Jeder soll das Gefühl haben, gerne nach Hause zu kommen und das soll auch weiterhin so bleiben. Gerne haben wir morgens zusammen gefrühstückt oder abends zusammen gesessen, wenn es zeitlich passte. Momentan schauen wir bspw. eine Serie zusammen, wenn wir abends mal beide zuhause sind :D
Offene Kommunikation ist mir sehr wichtig, um Probleme frühzeitig anzusprechen und gemeinsam aus der Welt zu schaffen. Mein Wunsch ist es weiterhin, nicht nebeneinander her, sondern miteinander zu leben.
Ich bin aufgeschlossen für jegliche WG Aktionen, wie Spiele,- Film-, Kochabende oder eine Runde um die Häuser ziehen. :) Aus dem Alter, regelmäßig Hauspartys zu schmeißen, bin ich allerdings raus :)
Generell freue ich mich, wenn abends jemand da ist und man über den Tag und über Gott und die Welt quatschen kann, gerne auch bei einem Wein, Bier oder Tee. Dennoch finde ich es auch wichtig, dass man mal die Türe hinter sich schließen kann, ohne dass es negativ aufgefasst wird.
Ein sauberes Zuhause ist mir sehr wichtig, da ich eine gewisse Grundsauberkeit brauche, um mich wohlzufühlen. Wir haben uns wöchentlich mit dem Putzen abgewechselt, das heißt Küche und Bad putzen, saugen und die Böden wischen und das hat super geklappt. Das würde ich gerne so beibehalten.
Des Weiteren haben wir uns Putzmittel, sowie Lebensmittel wie Mehl, Zucker, Gewürze und Öle geteilt. Um die gemeinsamen Kosten nachzuhalten, nutzen wir die App Splid, was ich ebenfalls gerne fortführen würde.
Abschließend noch ein paar Worte zu mir, damit Du Dir einen ersten Eindruck von mir machen kannst:)
Ursprünglich komme ich aus Bad Honnef am Rhein und bin dort aufgewachsen. Nachdem ich 2014 mein Abitur gemacht habe, war ich von Oktober 2014 bis Mai 2016 in den USA als Au Pair. Dort habe ich auch meine Leidenschaft für das Reisen entdeckt. In meiner Freizeit treffe ich mich gerne mit meinen Freunden, die zum größten Teil auch in Köln studieren und in Köln oder nahem Umland wohnen. Auch verbringe ich gerne Zeit mit meinen Nichten, die zum Glück nicht allzu weit weg wohnen. Zudem bin ich viele Jahre Reiten gegangen und habe dieses auch bis letztes Semester über den Hochschulsport ausgeübt. Wenn jemand gerne joggt, Badminton spielt oder anderweitig Sport betreibt, bin ich gerne dabei, denn zusammen sportelt es sich doch meistens leichter. 😉 Zudem bin ich gerne draußen und lese viel.
In den Nebenkosten (153€) sind sowohl Gas als auch der Internetanschluss sowie die Kosten der Hausverwaltung (z.B. Müllabfuhr, Treppenreinigung, Aufzug etc.) enthalten.
Die sonstigen Kosten (70,18€) beinhalten Strom und die GEZ-Gebühren.
Die Kaution beträgt 1.650€ für beide Zimmer, also jeweils 825€ pro Zimmer.
Ein kleiner Abschlag von 50€ würde hinzukommen, für gemeinsam angeschaffte WG-Dinge, wie beispielsweise den Staubsauger, das Gewürzregal, welche beide erst ein Jahr alt, sowie die Paletten-Möbel auf dem Balkon.
Wenn Du noch im Studium bist oder Netto weniger als 2000€ verdienst, benötigst Du eine Bürgschaft deiner Eltern oder einer Person mit ausreichendem Einkommen. Sofern Du über 2000€ Netto verdienst, benötigen die Vermieter einen Gehaltsnachweis der letzten drei Monate.
Schreib mir gerne ein paar Zeilen über Dich und wie Du Dir ein gemeinsames Zusammenleben vorstellst, damit ich einen ersten Eindruck von Dir gewinnen kann.
Besichtigungen sind ab Anfang Januar geplant.
Ich freue mich von Dir zu hören :)
Liebe Grüße
Sonja
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