Schönes 20qm-Zimmer in 3er-WG am Barbarossaplatz!

Diese könnte besser kaum sein und ist zentraler denn je. Die Wohnung liegt auf dem Hohenstaufenring, auf halbem Wege zwischen Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (über Domino‘s Pizza). Die Anbindung ist perfekt und sucht meiner Meinung nach in ganz Köln seines Gleichen. Mit den Linien 9, 12, 15, 16 und 18, welche jeweils nur maximal 2-Gehminuten entfernt sind, erreicht man nahezu jede Ecke von Köln. Die Linien 3 und 4 (Haltestelle Poststraße) sind in circa 10 Minuten fußläufig bzw. mit Hilfe der Linien 16 und 18 (nächster Halt) via Umstieg zu erreichen. Sollte dies nicht genügen, ist der Südbahnhof – mit Anschluss zum regionalen Bahnverkehr – ebenfalls nur 5 – 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Da die Lage eigentlich für sich selbst sprechen sollte, werde ich im weiteren Verlauf nicht mehr allzu sehr darauf eingehen und nur einige wichtige Highlights, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, stichpunktartig niederschreiben.

Einkaufen: Rewe (x2), Lidl, Penny (x2), Rossmann, BASIC, Kisoks, uvm.
Essen (Überangebot): Vietnamesisch, Asiatisch, Falafel, Döner, Pizza, Currywurst, Bäcker, Backwerk, Brauhaus, Freddy Schilling, Subway, McDonalds, Uni-Mensa, uvm.
Bars / Nachtleben: Das Ding, Roonburg, Flotte, Museum, Schmelztiegel, Roter Platz, uvm.
Sonstiges: Ärzte aller Art, Bankautomaten, Copy-Shops, Friseure, Buchhandlungen, Post, viele Grünflächen und Parks (wie z.B. Aachener Weiher / innerer Grüngürtel, Volksgarten, Vorgebirgspark, Stadtwald), uvm.

Außerdem ist insbesondere für Studenten sicherlich interessant, dass die Universität zu Köln mit dem Fahrrad lediglich 5 Minuten, zu Fuß circa 10 Minuten und mit der Bahn nur 2 Haltestellen entfernt ist. Wie gesagt, alles weitere bezüglich der Lage sollte meines Erachtens für sich sprechen.

Zu guter Letzt muss ich fairnesshalber aber auch erwähnen, dass das Zimmer aufgrund der sehr zentralen Lage vermutlich nichts für extrem lärmempfindliche Personen sein wird. Persönlich habe ich damit absolut kein Problem und schlafe jede Nacht wirklich sehr gut und bin bisher noch nie aufgrund vom Lärm aufgewacht oder deswegen schlecht eingeschlafen. Dennoch wollte ich es zur Vollständigkeit nicht verschweigen.

Neben meinem Zimmer vertraue ich Dir natürlich auch meine beiden Mitbewohnerinnen an, welche Du in kürzester Zeit sicherlich ebenso ins Herz schließen wirst, wie ich das schon lange getan habe.
Nadine (26) ist die gute Seele unserer WG und studiert „Erziehungswissenschaft“ im Master. Sie ist sehr musikalisch, unternehmenslustig, eigentlich immer für spontane Aktionen zu begeistern, kocht und reist total gerne, hat immer ein offenes Ohr und ist hier und da auch mal, wohlgemerkt auf eine sehr sympathische Art und Weiße, etwas verplant oder schusselig :D
Livia (22) – unser Küken – studiert im Bachelor „Regionalstudien Lateinamerika“. Auch auf Livia trifft nahezu alles eben Genannte zu, mit der kleinen Ausnahme, dass sie vielleicht nicht ganz so verplant / schusselig ist und ihrer Liebe zur Musik eher beim Tanzen nachgeht.

Ansonsten läuft es hier eigentlich so ab, wie es in jeder gut funktionierenden WG laufen sollte: Man trifft sich gerne zu jedem Quatsch in der WG, unternimmt ab und zu mal etwas zusammen, kocht was Leckeres oder unterhält sich einfach mal ganz entspannt in einem unserer Zimmer. Wenn die Tür aber mal zu ist, ist das auch vollkommen in Ordnung und wird natürlich ebenfalls von allen akzeptiert. Alles in allem würde ich unser WG-Leben also als sehr harmonisch und entspannt beschreiben.

Wir haben eine Putz-App (Flatastic), die einen 1x die Woche ans Putzen erinnert, sodass das auch nicht zu kurz kommt. Wir sind aber auch nicht super penibel, wenn mal etwas kurzzeitig stehen bleibt bzw. der Putzplan ein paar Tage später erledigt wird.

Zu Nadine bleibt noch zu sagen, dass Sie auch in naher Zukunft mit ihrem Freund zusammenziehen und die WG daher früher oder später ebenfalls verlassen wird. Das bedeutet natürlich auch, dass Du Dir zeitnah mit Livia einen neuen WG-Buddy suchen darfst, der perfekt zu Dir / Euch passt oder Dir womöglich sogar eine*n Freund*in mit in die Wohnung holen kannst – Livias Einverständnis natürlich vorausgesetzt.

Da wir die neue Wohnung, wie bereits angekündigt, schon recht bald beziehen werden / können, müsste Dein Einzug natürlich auch entsprechend kurzfristig über die Bühne gehen.

In Sachen WG-Besichtigung können wir diese gerne sowohl persönlich als auch via Skype, Zoom und Co. durchführen. Dabei dachten wir konkret an den kommenden Mittwoch (15. Juli, abends) und den darauffolgenden Sonntag (19. Juli, ganztägig). Schreib uns gerne direkt welcher Termin Dir besser passen würde bzw. an welchem Tag Du gerne vorbeikommen würdest.
Sollte für Dich beides nicht passen, gib uns gerne auch diesbezüglich einfach kurz Bescheid und dann finden wir ganz bestimmt gemeinsam eine gute Lösung und für beide Seiten passende Alternative.

So, nun zu den Zahlen. In der Miete von 550,00 EUR ist absolut alles enthalten, sodass keine Kosten mehr für Internet, GEZ, die Nutzung der Möbel oder sonst etwas hinzukommen werden.

Darüber hinaus hätte ich noch gerne eine Kaution von 1.130,00 EUR. Die Kaution bekommst Du, insofern es nichts zu beanstanden gibt, nach dem Jahr natürlich vollständig zurück. Einen Teil der Kaution (630,00 EUR) müsstest Du bei dauerhafter Übernahme jedoch wieder an den Vermieter abgeben, weswegen Du diese Summe, genau genommen, nur kurzzeitig zurückerhalten würdest.

Zu guter Letzt verlange ich noch einen Abschlag von 500,00 EUR, für Anschaffungen innerhalb der WG, welcher bereits zu Deinem Einzug fällig wird. Dieser beinhaltet u.a. Kosten für Renovierungen (wie z.B. Streichen), WG-Eigentum (wie z.B. Geschirr, Toaster, Esstisch, Stühle, etc.) und zurückliegende größere Anschaffungen (wie z.B. Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Staubsauger, etc.). Für mich dient er natürlich auch als Sicherheit, dass Du wirklich gewillt bist das Zimmer dauerhaft zu beziehen. Aber keine Angst, für den unwahrscheinlichen Fall, dass Du nach dem Jahr wieder rausgehst, finden wir gemeinsam eine faire Lösung, sodass du nicht darauf „sitzen bleiben“ musst.

Zudem werde ich – zum Zeitpunkt Deines unbefristeten Einzugs – voraussichtlich 500,00 EUR Abschlag für meine Möbel und andere Dinge, die ich in der Wohnung lasse, verlangen. Da ich aber aktuell noch nicht ganz sicher bin was ich nach dem Jahr alles zurücklassen werde, kann sich der Betrag auch nochmal ändern. Wenn dies der Fall sein wird, dann vermutlich eher zu Deinem Vorteil. Stand jetzt tendiere ich jedoch dazu – bis auf das Bett und den Schreibtisch – weitestgehend alles drin zu lassen, weswegen Du Dich auf 500,00 EUR einstellen solltest. Aber wie schon gesagt, dieser Teil wird erst nach meinem vollständigen Auszug (und Deiner dauerhaften Übernahme) fällig.

Alles Weitere sowie in Zukunft aufkommende Fragen können wir gerne jederzeit in persönlichen Gesprächen klären.



Wenn Dein Interesse hiermit geweckt wurde, dann schreib uns doch bitte einfach ein paar Zeilen über Dich. Wir freuen uns auf Deine Nachricht und sind sehr gespannt, was Du so von Dir zu erzählen hast.

Beginne Deinen Text bitte mit Deinem Lieblingsessen (als alleinstehendes Wort, vor Deinem eigentlichen Text), damit wir uns sicher sein können, dass Du auch wirklich alles gelesen hast.

Wir melden uns dann schnellstmöglich zurück, sodass Du Dein neues Zimmer vielleicht schon in den kommenden Tagen besichtigen und dann Anfang August einziehen kannst.

Viele Grüße und beste Gesundheit
Livia, Nadine & Marco


WICHTIG: Wenn Du einziehen willst, dann müsstest Du Dir sicher sein, dass Du das Zimmer für den gesamten Zeitraum beziehen willst und auch dazu bereit wärst, dieses anschließend zu übernehmen.