Zweistöckiges Zimmer mit Domblick Nähe Rathenauplatz

Zimmer
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Hey ihr lieben, mein Name ist Annika und ich gebe meine beiden Zimmer zur Nachmiete frei. Das Zimmer ist Teil des "Apartment4me"-Haus, in welchem hauptsächlich Studenten aber auch viele berufstätige und junge Erwachsene wohnen. Die beiden Zimmer befinden sich im Dachgeschoss (4. Stock) und sind durch eine Holzleiter miteinander verbunden (siehe Fotos). Sie sind zusammen 25 Quadratmeter groß. Ich übergebe das Zimmer möbliert. Den großen Schrank, den Schreibtisch und das Bettgestell übergebe ich kostenlos. Die Matratze und das Bettsofa habe ich selbst gekauft würde die zusammen fuer €250 übergeben (wir können das naturlich auch verhandeln).
Ich denke die Fotos geben bereits einen guten Eindruck, jedoch steh ich natürlich bei Fragen zur Verfügung :)

Hi everyone! My name is Annika and I'm advertising my two rooms for rent. The rooms are part of the "Apartment4me"-Haus, where mostly students, but also young professionals live. The two rooms are on the top floor of the apartment (4. OG) and are connected through a wooden ladder. Together they are 25 metres squared. The room is furnished, which includes a big wardrobe, desk and bed frame (for free). I bought the mattress and sofa bed myself and would like to sell them for €250 (I'm happy to negotiate the price). The photos give a good impression of the rooms but please let me know if you have any questions :)

Lage
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Das Haus befindet sich auf der Meister-Gerhard-Str., also zwischen Rathenauplatz und Zülpicher Straße. Alles was man irgendwie im Alltag gebrauchen kann ist fußläufig problemlos zu erreichen. Die Haltestelle der 9 ist nur zwei Minuten entfernt. Selbst die Regionalbahn (Bahnhof Süd) ist schnell erreichbar. Die nächsten Supermärkte sind hier der Penny und Rewe. Apotheken, Friseure, Clubs, Restaurants, Bowling-Bars und Parks sind ebenfalls in unmittelbarer Reichweite. Da im Haus viele junge Leute wohnen wird öfters im Erdgeschoss mal zusammen ein Bierchen getrunken oder ein Fussballspiel zusammen geschaut. Da ich selbst eher ein ruhiger Mensch bin hatte ich im Dachgeschoss also trotzdem immer meine Ruhe.

The house is on Meister-Gerhard-Strasse, between Rathenauplatz and Zulpicher Strasse. Everything that you need on a daily basis is walking distance away. Tram 9 and the regional train station (Bahnhof Süd) are a two-minute walk away. Penny and REWE (the big supermarkets) are also only 2 minutes walk away. Pharmacies, hairdressers, clubs, restaurants, bowling alleys and parks are all also walking distance away. Because there are lots of young people in the building, we often drink a beer together in the kitchen downstairs, however, because the room is upstairs, I was also able to have my peace and quiet when I wanted it!

WG-Leben
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Im "Apartment4me"-Haus teilen sich die Parteiendes Dachgeschosses und des 3 . Stocks gemeinsam eine große Küche. Dort hast du dann deine eigenen Schubladen und Fächer und auch eigene Bereiche in den verschiedenen Kühlschränken. Geschirr, Besteck sowie eine Spülmaschine werden dort auch gemeinsam benutzt. Übrigens kannst du ebenfalls die große Küche im Erdgeschoss mitbenutzen.
Ein Bad mit Dusche und ein WC teilt ihr euch zu viert im Dachgeschoss. Deine Mitbewohnerinnen sind Pia, Lisa und Jenny. Die sind alle sehr nett.
Da es keine klassische WG ist, kann man problemlos auch Zeit für sich haben, genauso kann man aber natürlich auch mit allen Bewohnern des Hauses regen Kontakt halten. Das liegt also ganz bei dir. Wie bereits erwähnt wohnen im Haus eher jüngere Leute. Das Durchschnittsalter ist schätzungsweise bei 25 Jahren.

The 3rd and 4th floors of the "Apartment4me"-Haus share a big kitchen on the fourth floor. There you have your own cupboard space and part of the fridge. Cutlery, plates, cups, dishwasher etc... are all shared (so you don't have to bring/buy any of your own!) You can also use the bigger kitchen downstairs if you want to.
There is a bathroom with a shower and a toilet, and an additional toilet, which are shared between the four people on the fourth floor. You will live with Pia, Jenny and Lisa, who are all very nice.
Because this is not a classic WG, you can easily have time for yourself, but you can also spend time with your flatmates when you want to. The average age in the house is around 25.
Sonstiges
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Einmal die Woche kommt ein Reinigungsdienst und pflegt die Küche, den Flur und die Bäder. Im Waschkeller gibt es mehrere Waschmaschinen und Trockner, welche für jeweils 2€ benutzt werden können. Hier sei noch erwähnt, dass in der Miete nicht die Stromkosten enthalten sind. Diese werden separat von der Rhein-Energie (oder jeder anderen Energiefirma) abgerechnet. Bei mir waren es durchschnittlich so 20-25€ jeden Monat.

WICHTIG: Für die Nachmiete verlangt die Hausverwaltung von dir folgendes:

Mieterselbstauskunft
Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (https://www.wg-gesucht.de/bonitaetscheck (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) .html?utm_campaign=schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) &utm_source=offer_detail_text)
Gehaltsnachweis
Kopie des Personalausweises

Bitte halte alles bereit, damit du es im Fall, dass du das Zimmer bekommst zeitnah der Hausverwaltung zu senden kannst.

A cleaner comes once per week to clean the kitchen, floor and bathrooms. In the basement there are a few washing machines and dryers, that can be used for 2€ each. The energy prices are not included in the rent price advertised here. These need to be paid to Rhein-Energie once per month and are usually around €20 per month.
For the rental agreement, you will need the following documents:

Mieterselbstauskunft
Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (https://www.wg-gesucht.de/bonitaetscheck (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) .html?utm_campaign=schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) &utm_source=offer_detail_text)
Salary slip
Copy of your personal ID

Please have these ready so that you can send them to the landlord when you get the room.