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!zum 1.9.! großes, sonniges Zimmer in Kölner Südstadt WG mit Balkon
Anzeigennummer: 9677366
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 108m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
DSL, Flatrate, WLAN
Laminat, PVC
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bei dem Zimmer handelt es sich mit ca. 30 qm um den größten Raum in der Wohnung. Das Highlight dabei ist der direkt vom Raum begehbare Balkon. Dieser ist zur Südseite ausgerichtet und daher perfekt für Sonnenanbeter und Hobbygärtner.
Falls du Raucher*in bist, ist das auf dem Balkon gestattet. Die Wohnung ist ansonsten rauchfreie Zone.
In dem Zimmer befindet sich außerdem eine raumhohe Kammer (ca. 1 qm in der Grundfläche), welcher dir allein zur Verfügung steht. Das Regal darin überlasse ich dir gerne, sodass sich diese Kammer perfekt als Kellerersatz eignet. Einen Keller gibt es aber auch anbietet.
Generell handelt es sich bei dem Wohnhaus um ein älteres Gebäude aus dem letzten Jahrhundert. Du dir dein neues Zimmer so gestalten kannst, wie du magst!
Ich hatte mein Zimmer bei Einzug weiß gestrichen und eine Wand in anthrazitgrau. Da der Raum sehr groß ist, macht die eine dunklere Wand alles etwas gemütlicher. In dem jetzigen Zustand übergebe ich dann das Zimmer an dich.
Die Gemeinschaftsräume der WG sind gut ausgestattet. In der Küche gibt es eine Spülmaschine, Waschmaschine, sowie zwei große Kühlschränke mit viel Platz für Lebensmittel und Getränke. Neben einem Vollbad mit WC und Badewanne, gibt es außerdem noch ein separates WC, welches den morgentlichen Rhythmus sehr entspannt.
Unsere Wohnung befindet sich ca. 7 Minuten zu Fuß vom Chlodwigplatz entfernt und liegt damit sehr zentral in der Südstadt. Direkt vor dem Haus fährt die Linie 17, sowie die Buslinien 106, 132, 133 und 142. Am Chlodwigplatz selbst dann noch die Linie 15 und 16. So ist man zu jeder Tages- und Nachtzeit sehr gut angebunden.
Zudem befinden sich auch einige Fahrradständer direkt vor der Tür. Solltest du ein wertvolleres Fahrrad besitzen, haben wir jedoch auch Platz in unserem Flur dies dort abzustellen oder aufzuhängen.
Auf der Bonner Straße sowie in direkter Umgebung sind zahlreiche Supermärkte, Bars, Restaurant und andere Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorheben können wir die bekannte "Fette Kuh", die nur knapp 2 Minuten von uns entfernt liegt oder der Poldi Döner mit ca. 7 Minuten Entfernung.
Auch einige Parks und der Rhein sind fußläufig sehr gut erreichbar.
In der WG verbleiben Daniel (35) und Lena (29). Sie sind beide sehr unkomplizierte Mitbewohner. Und selbst grade erst hier eingezogen. Da alle Vollzeit arbeiten gehen, suchen wir als neues WG-Mitglied auch eine berufstätige/ Bachelor/ Master Person ab Mitte 20.
Abends sitzt man gerne mit einem Bier zusammen oder sucht denn nahegelegenen Park auf. Partys oder ähnliches findet man überall in der Südstadt, weshalb dies in der Wohnung nicht so gerne gesehen wird. Freunde und co sind jedoch immer für einen netten Abend willkommen.
Aktuell beträgt mein Anteil der Miete ca. 674,68 pro Monat. Darin ist alles enthalten: Miete, Internet, GEZ, Strom, Nebenkosten. Tarifsuchen und Vertragsabschlüsse können gemeinsam entschieden werden. Ich habe die Miete in der Anzeige also etwas höher gesetzt. Im Detail kann es dann vor Ort besprochen werden.
Du wirst in diesen als Hauptmieter*in aufgenommen. Bei uns steht jede*r im Mietvertrag. Das bedeutet, dass spätestens zum Einzug die üblichen Unterlagen (Schufa (jetzt beantragen) , Gehaltsnachweis/ Arbeitsvertrag, Kopie vom Perso und ähnliches vorliegen müssen).
Du übernimmst meinen Anteil der Kaution (1359€), welcher bei der Hausverwaltung hinterlegt ist.
Da wir alles in der Wohnung selbst anschaffen mussten, gibt es zudem einen einmaligen Abschlag von 500,-. Dieser ist mein Anteil für alle gemeinsamen WG Räume (Spülmaschine, Waschmaschine, zwei Kühlschränke, Möbel in Küche und Bädern etc.) sowie wenigen Sachen, die zu meinem Zimmer gehören (Regal in der Abstellkammer; Verdunklungsrolls, die extra für die Fenster angepasst wurden und Balkonmöbel sowie ein Sonnenschutz).
*Zimmer 01.09.2023*
Die Zahlung der Kaution und des Abschlags ist die Voraussetzung für die Anmietung des Zimmers.
Die WG Castings finden am 1.7.+12.7.+13.7. statt!
Bei Interesse schick uns hier gerne eine kurze Mail mit ein paar Eckdaten zu dir (Alter, Beruf, WG Erfahrung etc.). Anschließend treffen wir eine Vorauswahl und melden uns bei dir mit einem Termin für eine WG Besichtigung und erstes Kennenlernen.
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