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Zimmer mit eigenem Balkon in 2er-WG in der Südstadt
Anzeigennummer: 10783276
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 56m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
4. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Anfang 2020 kernsanierten Haus im 4. OG. Dementsprechend ist alles neu und modern. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern: 2 Schlafzimmer, die Küche mit Essbereich und das Bad mit Dusche und Waschmaschine.
Die Küche wurde im April 2020 neu installiert und ist nicht nur immer sehr hell durch die große Fensterfront; sie ist auch groß genug, um dort entspannte Abende zu verbringen.
Das helle Zimmer hat ca. 16m², bietet ausreichend Platz und hat einen ca. 2m² großen Balkon. Da beide Zimmer einen eigenen Balkon haben, kommt man sich nicht in die Quere, kann aber auch gut zusammensitzen, wenn man möchte. Durch die großen Balkontüren kommt immer genügend Licht ins Zimmer. Dein Zimmer hat die Aussicht auf einen Kirchturm und ein paar Bäume, wodurch du niemanden direkt vor der Nase hast.
Die Anbindung ist wirklich super - ein paar Meter weiter befindet sich direkt die U-Bahn Station Severinstraße und eine Bushaltestelle, wodurch du in alle Richtungen nur ein paar Minuten brauchst. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt an der angrenzenden Severinstraße - REWE, Netto, dm und Apotheken sind nicht mehr als 5-10 Minuten Fußweg entfernt.
Außerdem ist man in wenigen Minuten unten am Rhein, was goldwert ist für einen entspannten Spaziergang oder eine Runde Laufen, um den Kopf freizukriegen.
Du wohnst mit mir zusammen. Ich studiere Lehramt und mache gerade mein Referendariat. Meine Mitbewohnerin Julia zieht aus, weil sie mit ihrem Studium fertig ist und berufsbedingt jetzt den Wohnort wechselt. Ich suche nicht nach einer Zweck-WG, sondern unternehme auch gerne am Wochenende mal etwas zusammen. Alles kann, nichts muss. :)
Meine Mitbewohnerin möchte einige ihrer Möbel in der Wohnung lassen, weshalb ein Abschlag fällig wäre. Da bleibt:
- Bett (1,40 x 2 m)
- weiße Ikea-Kommode (leider ist die Verkleidung zwischen der letzten und vorletzten Schublade kaputtgegangen, weshalb man dort theoretisch „reingucken“ könnte, aber das fällt kaum auf, siehe Bild)
- 2 Wandregale für Bücher
- Schreibtisch
- Raumtrenner/offenes Stehregal
- Esstisch in der Küche
- Kleiner Balkontisch
Dafür hätte sie gerne 685€, der Preis ist nicht verhandelbar und fair ausgerechnet.
Die Matratze und die Deckenlampe würde sie schenken, falls Interesse besteht.
Dazu kommt noch der Abschlag von 750€ für Waschmaschine, Garderobe, Lampe im Flur, EBK, Vorhänge im Zimmer und Badezimmermöbel.
Damit wäre ein Abschlag in Höhe von 1.435€ zu zahlen.
Die Kaution beträgt weitere 1.200€.
Melde dich gerne, wenn dir die Wohnung zusagt und du Lust hast, vorbeizukommen, damit wir uns kennenlernen. :) Bitte schreib auch direkt in die Nachricht, ob du bereit wärst, den Abschlag zu zahlen.
Ich freue mich auf deine Nachricht!
Liebe Grüße
Henry
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