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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
————BESCHREIBUNG————
Hey es handelt sich hierbei um ein verfügbares WG-Zimmer (17m2) in einer zurzeit 2er - mit Dir zusammen dann einer 3er-WG.
Das Zimmer ist ab dem 01.06.2024 verfügbar. Ich bin Canel der Vermieter (Eigentümer).
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 70 m2 (3x Zimmer).
In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Balkon (mit Abstellraum), welcher zu dem zur verfügung gestellten Zimmer hier gehört. Von deinem Zimmer aus hast Du den direkten Blick auf den Volksgarten. Außerdem befindet sich ein Tisch sowie ein Stuhl auf dem Balkon.
Das Zimmer wird mit einem neuen Schrank, einem Schreibtisch und einem Schreibtischstuhl vermietet (siehe Bilder).
Das Zimmer wurde vor dem Einzug frisch gestrichen.
Es befindet sich auch eine sehr hochwertige und voll funktionale Einbauküche in der Wohnung (siehe Bilder).
————LAGE————
Die WG-Wohnung befindet sich wie Ihr der Beschreibung entnehmen konntet unmittelbar am Volksgarten, vor der Haltestelle 'Eifelplatz'.
Ein sehr belebtes Viertel, unweit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Lidl, DM, Real alle ca. unter 10 Min. zu Fuß oder mit der Bahn erreichbar. Gyms genauso (McFit, JustFit, Allinkl. Fitness)
Zudem ist die Lage perfekt für Studenten, da zum einen die Uni zu Fuß ganz einfach zu erreichen ist (ca. 10 min). Und zum anderen befinden sich Ausgeh-/Feiermöglichkeiten wie z.B. am Zülpicher Platz, auf den Ringen, am Chlodwigplatz oder auch in Sülz in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahn Linie 12 hält genau vor der Tür (Haltestelle 'Eifelplatz').
Die Südstadt gehört bei Studenten neben Ehrenfeld mit zu den beliebtesten Stadtteilen von Köln.
————WG-Leben————
Die beiden bereits vermieteten Zimmer der WG werden von
einer Studentin und einem jungen Mann bewohnt (beide zwischen 22-26 Jahre alt).
Beide sind offene, gesprächige & aufgeschlossene Mitbewohner, die Ihr beim Besichtigungstermin ggf. auch kennenlernen werdet. Falls Sie aus zeitlichen Gründen nicht dabei sein können, werden wir probieren diese per Videoanruf zum Gespräch dazu zu holen (oder wir geben die Nummern an Euch weiter). Sie führen ein harmonisches WG-Leben zusammen. Es handelt sich also um keine 'Zweck WG'.
Über weitere Einzelheiten des WG Lebens können wir beim Kennenlernen sprechen :)
————SONSTIGES————
> Internet vorhanden
> Waschmaschine vorhanden
> Spülmaschine vorhanden
> Fahrradkeller mit Schlüssel
> Badezimmer möbliert
> Großer Schuhschrank
Wir suchen im Optimalfall einen Hauptmieter. Die beiden Mitbewohner haben ein langfristiges Interesse in der Wohnung zu bleiben & sind zuverlässige Mieter, die natürlich jeweils Kautionen hinterlegt haben.
Wenn das Interesse als Hauptmieter besteht, werden alle Details zusammen besprochen und ich begleite persönlich den Prozess (Verträge etc.).
Die Kaution liegt bei 3x Kaltmieten.
Bei Interesse bitte die üblichen Nachweise wie z.B. eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft + Einkommensnachweis (3-Monate) etc. beifügen, die Eure Anfrage auf das WG-Zimmer stützen.
Anfragen bitte am besten per WhatsApp einfach an 0I7632564517 senden.
Vielen Dank!
Canel
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