Zwischenmiete in 2er- WG, eigenes Badezimmer, Sülz, Uni-Nähe

[English version below]

Hallo zusammen,
Schweren Herzens muss ich meine schöne WG zum 1. Februar verlassen und hoffe, dass ich jemanden finde, der sie für maximal 2 Monate übernimmt.
Das Zimmer ist 17 Quadratmeter groß und hat drei große Fenster.

Die Kaltmiete beträgt für dich 570 €, zzgl. 100 € Nebenkosten, zzgl. 30 € für Strom & WLAN-Anschluss.
Mit der ersten Miete wird eine Kaution in Höhe von 500 € fällig, die du selbstverständlich zurückerhaltest. Die Miete ist jeweils zum Ersten eines Monats an den Hauptmieter der Wohnung zu zahlen.
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Im unteren Bereich befindet sich Ihr Schlafzimmer und Ihr privates Badezimmer, in dem ich eine Waschmaschine installiert habe, da es im Gebäude keine Waschküche gibt. Ich möchte es für 300 Euro verkaufen.

Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer und Badezimmer meiner lieben Mitbewohnerin Laura, sowie die Küche. Laura ist super hilfsbereit, sauber und ordentlich.

Die Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, separatem Kühlfach, Sitzgelegenheit und kompletter Küchenausstattung (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr etc.) dient der gemeinsamen Nutzung, du brauchst nichts mitbringen.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Kellerraum im 4. Stock steht zur Verfügung, den du gerne nutzen kannst, sowie ein separater Raum zum Aufhängen und Trocknen von Kleidung.

Gerne kannst du auch ein Haustier in der Wohnung halten.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz bei Real für 40 € angemietet werden, 1 Gehminute entfernt.
Es steht auch eine Tiefgarage im Haus (ADAC) zur Anmietung zur Verfügung, hier beträgt die monatliche Miete 69 €.

Wenn dir mein WH-Zimmer in der WG gefällt, hinterlasse mir bitte eine kurze Nachricht, erzähle mir ein paar Dinge über dich und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ich freue mich sehr darauf, Sie kennenzulernen!
herzliche Grüße,
Christina


[English]

Dear all,
With a heavy heart, I have to leave my beautiful shared apartment on February 1st and hope to find someone to take it over for 2 months.
The room is 17 square meters, with three big windows.

The cold rent for you is € 570 , plus € 100 for ancillary costs, plus 30€ for electricity & WiFi connection.
A deposit of 500 € is due with the first rent, which you will of course get back. The rent should be paid to the main tenant of the flat, on the first of each month.
The 3-room maisonette apartment extends over 2 floors.
In the lower area is your bedroom and your private bathroom where I installed a washing machine since there is no laundry room in the building. I would like to sell it for 300 euros.

At the first floor is the bedroom and bathroom of my lovely rommate Laura, as well as the kitchen. Laura is super helpful, clean and tidy.

The kitchen with dishwasher, refrigerator, separate cooling compartment, seating and complete kitchen equipment (coffee maker, kettle, dishes, etc.) is shared, you don't need to bring anything with you.
The apartment is equipped with floor heating.
A cellar room on the 4th floor is available, which you are welcome to use, as well as a seperate room for hanging and drying clothes.

You are also welcome to keep a pet in the apartment.
If required, a parking place can be rented from Real for 40 €, within 1 minute's walk.
There is also an underground car park in the house (ADAC) available for rent, here the monthly rent is 69 €.

If you like my room in the shared apartment, please leave me a short message telling me a few things about yourself and we can arrange a viewing.
I'm really looking forward to getting to know you!
Warm greetings,
Christina