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Das helle, quadratische Zimmer hat 12 qm² mit Fußbodenheizung und elektronischen Rollläden. Da in dem Zimmer momentan nur eine Kleiderstange, ein Schlafsofa und ein TV stehen, sollte man seine eigenen Möbel mitbringen. Man kann auch zu Beginn die Möbel nutzen, wenn man selbst erst nach und nach Möbel kaufen möchte. In dem Zimmer ist genügend Platz für ein großes Bett, ein großer Schreibtisch und ein Kleiderschrankreihe, da das Zimmer gut geschnitten ist, bekommt man viele Möbel hinein. Es gibt keinen Mietzuschlag auf die Möblierung, auch nicht für die restliche Wohnungsmöblierung. Früherer Einzug ist möglich.
Die Zimmer sind gut genug isoliert, dass man seine Mitbewohner nur hört, wenn sie die Zimmerlautstärke übersteigen, je nach Einrichtungdes Zimmers. Gegenüber den Umgebungsgeräusche ist die Wohnung gut isoliert.
Da unser Haus in der zweiten Reihe, umgeben von einer Parkanlage liegt und alle Schlafzimmer abseits der Straßen rausgehen, liegen sie ruhig und im Grünen.
Die helle, offene Wohnung verfügt über vier Zimmer: Drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Der Zugang zum Balkon ist im Wohnzimmer und so für alle nutzbar. Im Sommer kann man herrlich unter den zwei Sonnenschirmen den Tag verbringen und entspannen mit Musik.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollladen ausgestattet, die Wohnfläche beträgt 99,33 qm², Gesamtfläche sind 103 qm² mit Balkon. Die Häuser wurden 2015 gebaut und haben eine gehobene Ausstattung. Die anderen Schlafzimmer sind 14 und 13 qm² groß. Dafür ist der Wohnbereich schön groß mit 40 qm² und hat alles, was man sich wünscht. Zur Verfügung stehen zwei Bäder für drei Personen, eins mit Wanne und das andere mit Dusche, jeweils mit Toilette und Waschbecken ausgestattet, leider ohne Fenster. Die Küche ist volleingerichtet mit einer maßgeschneiderten Einbauküche und fast allen Gerätschaften, Töpfen und Pfannen, die man zum Kochen verwenden könnte, direkt mit einem Esszimmer inklusive 6 Stühlen. Ebenso ist das Wohnzimmer komplett möbliert mit einer großen Couchlandschaft inklusive Schlaffunktion, einem super bequemen Massagesessel und SmartTV, die natürlich jedem Mitbewohner zur Verfügung stehen.
In allen Zimmer sind die Lampen von mir vormontiert, alles LED. Unten im Keller stehen zusätzlich noch Waschmaschine mit 7kg Fassungsvermögen und ein Trockner mit 8 kg den Mitbewohnern zur Verfügung, Wartung der Großgeräte wird abwechselt betrieben. Wir haben einen Kellerraum, der für alle nutzbar ist und momentan als Vorratskammer genutzt wird, haben aber auch da viel Platz, da wir 4 große Schwerlastregale und ein kleines Regal haben, so dass man dort noch echt viel verstauen kann. Ebenso haben wir einen Trockenraum, einen Waschraum, einen Kinderwagen und ein Fahrradabteil im Keller, von dort kommt man auch in die Tiefgarage.
Der Balkon ist bestückt mit 4 Stühlen, einem Tisch und einer Liege, wobei die Liege etwas viel Platz wegnimmt, wenn man zusammen draußen sitzen will. Wir haben ihn mit Erd-, Brom-, Him- und Johannesbeeren bepflanzt, so dass wir im Sommer immer etwas zum Naschen haben. Zusätzlich gibt es einen Kirschbaum. Natürlich muss man im Frühjahr wieder Pflege in die Bepflanzung stecken, gerne kann man auch paar andere Blumen pflanzen (Ende April wird meistens der Balkom wieder hergerichtet). Ebenfalls verfügt er über einen eigenen Mülleimer, um Pflanzenabfälle, Asche oder Lebensmittel zu entsorgen.
Die Wohnung selbst liegt im 1. OG auf der linken Seite in einem freistehenden 9 Parteienhaus, welches nur 2 Etagen hat, umgeben von einer Grünanlage, so dass man nach Feierabend hier auf dem Balkon entspannen kann ohne den Autoverkehr direkt vor der Wohnung. Kein Hochhaus, kein Pferch, sondern eine schöne, große Neubauwohnung von 2015.
Tiefgarage muss man separat anmieten. In den Betriebskosten sind auch die Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst und Pflege der Gartenanlage enthalten, so dass man keine extra Aufgaben erledigen muss.
Bei den Kosten Strom/Internet/TV sind ebenfalls eine Hausratsversicherung, GEZ und Telefon schon drin. Also ein Rund-Um-Sorglos-Paket! Die Wohnung bietet viel, wenn man wirklich an einem WG-Leben interessiert ist und gerne Gesellschaft hat. Die Miete besteht nicht nur aus der Zimmermiete, sondern man zahlt auch einen Teil der großen Wohnung mit.
Weiden ist ein schöner, ruhiger und grüner Ort, der dennoch zentral angebunden ist und nur eine 8 km vom Köln-Zentrum entfernt liegt. (Wir gehören zu Köln!) Wir haben die A1 fast vor der Türe, also eine super Anbindung in die Stadt mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten ohne Stau. Obwohl die Wohnung in der Nähe der Autobahn, hört man selten das Rauschen, außer man konzentriert sich darauf und der Wind kommt aus der Richtung, dennoch liegen wir im Grünen, eine eigene Straßenbahnhaltestelle ist keine 10 Minuten entfernt und bringt einen direkt nach Deutz, über Aachener Gürtel, Rudolfplatz, Neumarkt und Heumarkt. Oder es gibt die nächste S-Bahnlinie 10 Minuten entfernt, wenn man mit den Bus fährt, dessen Haltestelle 3 Minuten entfernt liegt und alle 20 Minuten fährt. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ohne Ende vom Penny direkt an der Straßenbahn bis hin zu Alnatura, Edeka oder Rewe. Auch für Fahrradfahrer gibt es hier schöne Strecken und Junkersdorf liegt auch direkt bei uns mit seinem Stadtwald. Das Rheincenter bietet uns alles was wir brauchen, um glücklich zu sein und es gibt mehrere Fitness- und Tanzvereine hier in der Umgebung.
Es ist sehr angenehm hier abends noch eine Runde zu drehen, unsere direkten Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit und auch die anderen Nachbarn sind sehr hilfsbereit.
Gerne saßen wir abends nach Feierabend noch zusammen, kochen gemeinsam und essen zusammen, wenn es zeitlich passt. Oder wir spielten gemeinsam Brettspiele oder genießen den Abend auf dem Balkon. Jeder hat die selben Rechte, aber auch Pflichten. Probleme werden angesprochen und vernünftig geklärt, wir sind auch KEINE Zweck-WG, wo man einfach nur sein Ding durchzieht , noch Rücksicht auf seine Mitbewohner nimmt.
Wir machen optimalerweise den Haushalt gemeinsam, jeder übernimmt einen Teil, jedoch macht man so viel wie man schafft. Das Leben besteht nicht nur aus Putzen, jeder soll sich wohlfühlen ohne über schmutziges Geschirr oder eine dreckige Küche ärgern zu müssen. Man sollte zumindest in der Lage sein, hinter sich selbst sauber zu machen, besonders da wir eine Spülmaschine haben. Wir haben auch einen Staubroboter, der uns die meiste Arbeit abnimmt und täglich seine Runden dreht.
Ich suche also jemanden, der Gesellschaft mag, eine gewisse Grundsauberkeit pflegt und mitanpacken kann und will. Natürlich ist es jedem selbst überlassen, wie viel er in der WG ist und was er von den Angeboten annimmt, bzw. was er in die WG investieren möchte. Die Privatsphäre ist hier genauso wichtig wie Rücksichtsnahme und Spaß an gemeinsamen Freizeitbeschäftigungen. Wenn man sich dafür entscheidet in seinem Zimmer zu bleiben, ist es auch in Ordnung. Dass wird hier akzeptiert und aufeinander Rücksicht genommen.
Bei mir ist es meistens so, dass ich mich in meiner Freizeit sehr gerne im Wohnzimmer aufhalte, dort Sendungen gucke, bestehe aber nicht die Sendung gegen den Wunsch meines Mitbewohners weiterzusehen, oder man zusammen Serien suchtet, Wäsche lege oder einfach entspannte oder Musik hörend. Also nicht nur ein Gemeinschaftsraum, sondern für mich ist es wirklich ein Wohnzimmer, wo man mit seinen Mitbewohnern wohnt. Dabei habe ich gerne Gesellschaft und rede sehr gerne. Oder wir suchen einen Film oder Sendung aus, werfen die Popcornmaschine an und machen einen Filmabend. Probieren neue Cocktails aus, trinken Bier oder Wein. Und im Sommer wird das halt auf dem Balkon verlagert, dass vermisse ich sehr... Auch die Spieleabende zusammen.
Zu Mir:
Ich bin 31 Jahre alt, arbeite Vollzeit im Einzelhandel, in meiner Freizeit gehe ich gerne mit Freunden zu Konzerten oder Veranstaltungen, die mittelalterlastig sind. Auch meine Musikgeschmack ist mittelalterlastig Metal, Rock, bin aber offen für alle anderen Musikrichtungen und toleriere die Musik von anderen. Scherze gerne und lache, jedoch nicht auf Kosten anderer. Ansonsten bin ich sehr hilfsbereit, ehrlich und offen, Harmonie finde ich klasse, lasse mir aber auch nicht alles gefallen und spreche es direkt an, ohne lange um den heißen Brei zu reden. Mag es sauber, aber auch mit Unordnung kann ich bis zu einem gewissen Punkt leben. Räume auch das Geschirr von anderen weg, wenn es mich stört oder ich eh gerade beim Aufräumen bin, da mir davon keine Hand fällt. Spreche es jedoch auch an, wenn es ein Dauerzustand wird. Habe immer ein offenes Ohr für meine Freunde und Mitbewohner. Auch zocke ich auch ganz gerne, jedoch nicht dauerhaft und ziehe die Gesellschaft einem Game vor. Und ich dekoriere sehr gerne und die Pflanzen sind auch auf meinem Mist gewachsen, finde es einfach schöner! Das spreche ich aber im Vorfeld mit meinem Mitbewohnern ab, wenn ich etwas entdeckt habe, womit ich die Wohnung noch verschönern möchte. Oft trafen sich da Geschmäcker.
Da ich Vollzeit arbeite, möchte ich in der WG eine Harmonie, Verlässlichkeit und Beständigkeit haben, dazu braucht man aber die richtigen Mitbewohner/in, der/die auch Lust auf eine WG hat.
Mir ist es auch egal, ob mein neuer Mitbewohner/in Veganer, Vegetarier ist, oder eine welche Sexualität er oder sie hat, genauso welche Religion, da bin ich eher neugierigund stelle dumme, naive Fragen. 😅 Aber nie böse gemeint. Bisher kamen wir nach Sympathie gut miteinander aus.
Inzwischen sind auch zwei kontinentaler Zwergspaniel in der Wg eingezogen, die uns auf Trab halten. Der Kleinere ist 3,5 Jahre alt, der Größere ist 2 Jahr alt, beide sind aus dem Gröbsten. Der Junghund braucht noch ein wenig mehr Aufmerksamkeit und wenn man ihn freilaufen lässt, sollte man ihm im Auge behalten.😅😂 Wir haben uns vor 2 Jahr gemeinsam für die Hunde entschieden, die Hauptperson bin aber natürlich ich, weil wir in der WG doch die Möglichkeit haben den Hunden gerecht zu werden ohne das sie 8 Std. allein zu Hause bleiben müssen.
Ansonsten bin ich eigentlich tagsüber gut zu erreichen, wenn ich arbeite, dauert es mal etwas länger. Per WhatsApp oder E-Mail, gerne auch telefonisch (AB ist vorhanden).
Bevorzuge Berufstätige, natürlich möchte wir auch Gehaltsnachweise, Schufa (jetzt beantragen) , Kopie vom Personalausweis und eine Mieterselbstauskunft. Bei Studenten brauche ich eine Elternbürgschaft.
Ich freue mich sehr auf Eure Bewerbung mit Beschreibung von Euch und wie Ihr euch das WG-Leben vorstellt, Hobbies und alles was Ihr mir noch über Euch erzählen wollt. 😉
Ich weiß, das ich sehr viel geschrieben habe, aber mir liegt viel daran, jemand zu finden, der Lust auf eine WG hat und auch weiß, dass er/sie einen Teil der Verantwortung mitträgt. Hatte nun schon öfter Mitbewohner, die keinerlei Verantwortung übernehmen oder keine Rücksicht auf ihre Mitbewohner nehmen wollten und meinten, so wäre es bei einer WG halt und sie wollen sowieso lieber allein wohnen. Warum man dann in eine WG zieht, die nicht als Zweck-WG geplant ist, verstehe ich halt nicht. Man muss keine beste Freunde werden, aber es wäre doch schön, wenn man nach Hause kommt zu Freunden. 😊