Sympathischer Mitbewohner/in in 3er-WG gesucht!

Anzeigennummer: 8240041

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 103m²
  • 3er WG
  • Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 59kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2015


Barrierefrei


Neubau


1. OG


möbliert, teilmöbliert


Badewanne, Dusche


DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s


Kabel


Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung


Ökostrom


Fernwärme


Tiefgaragenstellplatz


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das helle, quadratische Zimmer hat 12 qm² mit Fußbodenheizung und elektronischen Rollläden. Da in dem Zimmer momentan nur eine Kleiderstange, ein Schlafsofa und ein TV stehen, sollte man seine eigenen Möbel mitbringen. Man kann auch zu Beginn die Möbel nutzen, wenn man selbst erst nach und nach Möbel kaufen möchte. In dem Zimmer ist genügend Platz für ein großes Bett, ein großer Schreibtisch und ein Kleiderschrankreihe, da das Zimmer gut geschnitten ist, bekommt man viele Möbel hinein. Es gibt keinen Mietzuschlag auf die Möblierung, auch nicht für die restliche Wohnungsmöblierung. Früherer Einzug ist möglich.

Die Zimmer sind gut genug isoliert, dass man seine Mitbewohner nur hört, wenn sie die Zimmerlautstärke übersteigen, je nach Einrichtungdes Zimmers. Gegenüber den Umgebungsgeräusche ist die Wohnung gut isoliert.
Da unser Haus in der zweiten Reihe, umgeben von einer Parkanlage liegt und alle Schlafzimmer abseits der Straßen rausgehen, liegen sie ruhig und im Grünen.


Die helle, offene Wohnung verfügt über vier Zimmer: Drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Der Zugang zum Balkon ist im Wohnzimmer und so für alle nutzbar. Im Sommer kann man herrlich unter den zwei Sonnenschirmen den Tag verbringen und entspannen mit Musik.


Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollladen ausgestattet, die Wohnfläche beträgt 99,33 qm², Gesamtfläche sind 103 qm² mit Balkon. Die Häuser wurden 2015 gebaut und haben eine gehobene Ausstattung. Die anderen Schlafzimmer sind 14 und 13 qm² groß. Dafür ist der Wohnbereich schön groß mit 40 qm² und hat alles, was man sich wünscht. Zur Verfügung stehen zwei Bäder für drei Personen, eins mit Wanne und das andere mit Dusche, jeweils mit Toilette und Waschbecken ausgestattet, leider ohne Fenster. Die Küche ist volleingerichtet mit einer maßgeschneiderten Einbauküche und fast allen Gerätschaften, Töpfen und Pfannen, die man zum Kochen verwenden könnte, direkt mit einem Esszimmer inklusive 6 Stühlen. Ebenso ist das Wohnzimmer komplett möbliert mit einer großen Couchlandschaft inklusive Schlaffunktion, einem super bequemen Massagesessel und SmartTV, die natürlich jedem Mitbewohner zur Verfügung stehen.


In allen Zimmer sind die Lampen von mir vormontiert, alles LED. Unten im Keller stehen zusätzlich noch Waschmaschine mit 7kg Fassungsvermögen und ein Trockner mit 8 kg den Mitbewohnern zur Verfügung, Wartung der Großgeräte wird abwechselt betrieben. Wir haben einen Kellerraum, der für alle nutzbar ist und momentan als Vorratskammer genutzt wird, haben aber auch da viel Platz, da wir 4 große Schwerlastregale und ein kleines Regal haben, so dass man dort noch echt viel verstauen kann. Ebenso haben wir einen Trockenraum, einen Waschraum, einen Kinderwagen und ein Fahrradabteil im Keller, von dort kommt man auch in die Tiefgarage.

Der Balkon ist bestückt mit 4 Stühlen, einem Tisch und einer Liege, wobei die Liege etwas viel Platz wegnimmt, wenn man zusammen draußen sitzen will. Wir haben ihn mit Erd-, Brom-, Him- und Johannesbeeren bepflanzt, so dass wir im Sommer immer etwas zum Naschen haben. Zusätzlich gibt es einen Kirschbaum. Natürlich muss man im Frühjahr wieder Pflege in die Bepflanzung stecken, gerne kann man auch paar andere Blumen pflanzen (Ende April wird meistens der Balkom wieder hergerichtet). Ebenfalls verfügt er über einen eigenen Mülleimer, um Pflanzenabfälle, Asche oder Lebensmittel zu entsorgen.

Die Wohnung selbst liegt im 1. OG auf der linken Seite in einem freistehenden 9 Parteienhaus, welches nur 2 Etagen hat, umgeben von einer Grünanlage, so dass man nach Feierabend hier auf dem Balkon entspannen kann ohne den Autoverkehr direkt vor der Wohnung. Kein Hochhaus, kein Pferch, sondern eine schöne, große Neubauwohnung von 2015.


Tiefgarage muss man separat anmieten. In den Betriebskosten sind auch die Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst und Pflege der Gartenanlage enthalten, so dass man keine extra Aufgaben erledigen muss.

Bei den Kosten Strom/Internet/TV sind ebenfalls eine Hausratsversicherung, GEZ und Telefon schon drin. Also ein Rund-Um-Sorglos-Paket! Die Wohnung bietet viel, wenn man wirklich an einem WG-Leben interessiert ist und gerne Gesellschaft hat. Die Miete besteht nicht nur aus der Zimmermiete, sondern man zahlt auch einen Teil der großen Wohnung mit.

Benötigte Unterlagen

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