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1,5 Zimmer m. Balkon, ruhig u. bester Anbindung ans Zentrum
Anzeigennummer: 6990240
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 104m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Teppich, Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hundeliebhaber gesucht :-)
Hallo, ich biete in meiner sehr schönen und hellen Wohnung im Kölner Norden 1,5 Zimmer zur Untermiete an.
Mein best Buddy ist ein 16 Monate alter sehr menschenfreundlicher Labrador Retriever. Hundefreund solltest du also schon sein. Und er steht auch jeden morgen gegen 7.00 Uhr auf...
Die Wohnung ist insgesamt 104 qm groß, das erste Zimmer zur alleinigen Nutzung hat ca. 14 qm.
Ein zweites (Durchgangs-)zimmer mit 25 qm ist gemeinsam mit nutzbar als Wohnzimmer etc.
Du hast nicht nur von deinem Zimmer / Balkon aus einen tollen Blick ins Grüne.
Falls du selten da sein solltest (Arbeitszimmer, WE-Heimfahrer o.ä.) ist der Preis verhandelbar.
Dein Schlafzimmer hat ein bodentiefes Doppelfenster mit Balkontür und einen eigenen wunderbaren Morgensonne-Balkon mit Pflanzen und Blick auf Bäume und die angrenzende Pferderennbahn.
Es ist direkt neben dem Eingang gelegen, sehr ruhig und vom Rest der Wohnung durch einen Flur und mehrere Türen getrennt – modern möbliert mit schöner Schlafcouch (140x200 / kann, kein Muss), Fernseher mit Internet- und PC-Anschluss, Bluetooth-Box, Schreibtisch und Bürostuhl, Regalen, Lampen und einem Schrank. Verdunkelungsrollos sind vorhanden.
Veränderungen bei der Einrichtung sind nach Absprache problemlos möglich.
Die Wohnung selbst verfügt über eine gehobene Komplett-Ausstattung mit insgesamt zwei Balkonen, geöltes Echtholzparkett, bzw. Teppichboden (dein Zimmer), eine sehr schöne Wohnküche / Esszimmer mit schöner Einbauküche und einer Vielzahl moderner Geräte (u.a. leise Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Wassersprudler, Mikrowelle, Toaster, Mixer, Kaffee- und Nespresso-Maschine, Heißluftfritteuse, Waschmaschine, Staubsauger etc.).
Großes Bad mit Fenster und Badewanne und eine separate Toilette.
Schnelles W-Lan (50 Mbit) und ggf. Netflix inklusive.
Eine sichere Fahrrad-Abstellmöglichkeit und die Möglichkeiten zum Wäschetrocknen findet sich in einem abgeschlossenen Gemeinschaftsraum. Zum 8-Parteien Mehrfamilienhaus gehört auch ein großer Gemeinschaftsgarten, der gerne genutzt wird.
Ruhige und trotzdem verkehrsgünstige Lage im Kölner Norden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nördlich von K-Nippes in Weidenpesch ist ruhig und sehr gut angebunden per ÖPNV, Fahrrad und Auto.
Die Bahnhaltestelle Scheibenstraße ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bahnlinien 12 und 15 verkehren alle 10 Minuten und gehen direkt über den Ebertplatz (15 min.) und die Ringe ins Zentrum.
Anbindung per Pkw: In wenigen Minuten auf der A1 und A57. Reichlich kostenlose Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung (auch abends).
Einkaufen / Freizeit: Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Bäckereien, Apotheken, etc. und Biergarten in der Pferderennbahn wenige hundert Meter entfernt, guter Grieche und koreanisches BBQ-Restaurant direkt um die Ecke. Der Stadtteil Nippes mit seinen 1.000 Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn entfernt. Auch die Innenstadt, die Uni und die andere Rheinseite sind per Fahrrad sehr gut in 20-25 min. zu erreichen.
Zum Rhein sind es 2,5 km (gute Joggingstrecke oder bequem mit dem Rad). Schöne Joggingstrecke vor der Haustür (3,7 km um die Pferderennbahn). In der Nähe liegt auch das Freizeitgebiet Fühlinger See.
Ich selbst bin WG-erfahren und als Reisender/Gastgeber AirBnB-erfahren.
Lebensfreudig, offen, aufgeschlossen, gut gelaunt, empathisch, in der Mitte des Lebens, Nichtraucher.
Beruf: Studiert und im Bereich PR / Journalismus selbstständig.
Labrador Joschka ist altersgemäß (16 Monate) verspielt, aber eine Seele von Hund.
Ich arbeite aktuell im Homeoffice.
Hobbys : Sport und Tanzen (LindyHop zu Swing-Musik). Deshalb bin ich u.a. auch viel mit jüngeren Leuten in Kontakt und (in nicht-Corona-Zeiten) abends auch öfters unterwegs.
Voraussetzung zum Zusammenleben: gegenseitige Sympathie, Zuverlässigkeit und normale Rücksichtnahme. Gäste sind willkommen, wenn es keine Dauergäste sind und nächtliche Partys sollten nicht die Regel werden. Ansonsten gerne ab und zu zusammen kochen (ich koche gerne für Gäste), Wein/Bier/Gin-Tonic trinken, quatschen etc.
Ich freue mich, etwas von dir und deinem Hintergrund zu hören.
Kontakt gerne schriftlich vorab mit einer kurzen Beschreibung zu dir und deiner Lebenssituation über diese Seite.
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