WG-ZIMMER in Studentenwohnheim für ein Semester ab 1. AugustShared room in a shared student apartment for one semester. August 1 for rent.

Ich gehe ab dem 1. August für ein weg und würde gerne in der Zeit mein WG-Zimmer (3-er WG in der Graacher Straße 4 im Studierendenwohnheim) untervermieten. Wichtig: Es kommen nur beim KSTW eingeschriebene Studis leider z. Bsp. der Universität zu Köln und Technischen Hochschule Köln etc. in Frage.

Zur Wohnung:
Die Möbel in meinem bleiben alle drin, doch ich werde natürlich mein WG-Zimmer ausräumen, sodass Platz für deine Sachen da sind. Ich habe in meinem Zimmer ein gemütliches 1,20m breites Bett, mit Buchbrett Sofa, Sofa-Tisch, Schrank, Ikea-Regal Schreibtisch und Schreibtisch-Stuhl. Die Küche ist geräumig, man kann auch mit Freunden zusammen kochen. Wir teilen uns die Küche mit meinen beiden Mitbewohnern Phillip und Emmanuel, die Du bei Interesse kennenlernen kannst.

Lage:
Die Wohnung liegt sehr schön mit einem sehr schönen schönen Fensterblick aus dem Wohnzimmer und einer passablen Aussicht aus dem Zimmer im vierten Stockwerk. In 5 Minuten Fußweg befindet sich die Bahnstation Gottesweg und die Bushaltestelle Bernkasteler Straße. Mit dem Fahrrad ist man in nur 10 Minuten an der Universität. Miete/Kaution:
Die Miete beträgt im August noch 320€. Allerdings wird auf September mein Mietvertrag erneuert und wegen der steigenden Energiepreise wird die warme Miete (Strom, Heizen und Internet ist ja inbegriffen) bei dieser Vertragsverlängerung gerade noch vom KSTW kalkuliert und voraussichtlich deutlich steigen, was sich natürlich auch auf deine Miete auswirkt. Ich schätze mal auf mindestens 350EUR im Monat. Die Kaution beträgt wegen meiner persönlichen Haftbarkeit als Hauptmieter, sowie meinen Möbeln 700 Euro.

Für den Sommer habe ich einen elektronischen Ventilator, der genau wie der schwarz/weiß Drucker, der von Dir und meinen Mitbewohnern genutzt werden kann. Das Zimmer und auch das Wohnzimmer sollte mindestens zwei Mal täglich mit offener Türfenster gelüftet werden. Der Vorteil an meinem Zimmer ist, dass Du morgens die Sonne Richtung Zimmerfenster hereinscheint (keine Angst, der Vorhang ist da) und Nachmittags/Abends die Sonne vom Wohnzimmer aus zu genießen ist.
Wenn du nicht aus der Nähe von Köln kommst, könnten wir auch erstmal eine Video Besichtigung machen, aber eigentlich wollen meine Mitbewohner und ich Dich so bald wie möglich persönlich kennenlernen. Wenn alles zwischen uns stimmt, kannst Du den Untermietvertrag unterschreiben und Wilkommen im Zollstocker


Hello together :)
I will be going away for a semester abroad from 1 August and would like to sublet my flat-share room (3-person flat-share in Graacher Straße 4 in the student hall of residence) during that time. Important: Due to the guidelines of the KSTW, unfortunately only registered students of the University of Cologne and the Cologne University of Applied Sciences are eligible.

To the flat:
The furniture in mine will all stay in, but I will of course clear out my shared room so that there is space for your things. I have a comfortable 1.20m wide bed in my room, with a bookboard sofa, sofa table, wardrobe, Ikea shelf, desk and desk chair. The kitchen is spacious, you can cook together with friends. We share the kitchen with my two flatmates Phillip and Emmanuel, who you can meet if you are interested.

Location:
The flat is nicely situated with a very nice window view from the living room and a passable view from the fourth floor room. The Gottesweg train station and the Bernkasteler Straße bus stop are a 5-minute walk away. By bike, you can get to the university in just 10 minutes. There are also some very nice restaurants, cafés, kebab shops, bakeries and ice cream parlours right around the corner. There are also good connections to Südstadt and Cologne city centre, where there is always something going on. There is also more choice of restaurants, pubs, clubs, etc. .
Unpacked shop, Rewe, Lidl are also all 5 minutes away on foot.
Public transport: The Gottesweg train station (12 Gottesweg/Merkenich Zollstock Friedhof) and the Bernkasteler Straße bus stop (130 Universitätsstraße) are a 5-minute walk away.

Rent/deposit:
The rent is still €320 in August. However, my rental contract will be renewed in September and because of the rising energy prices, the warm rent (electricity, heating and internet are included) will be calculated by the KSTW for this contract extension and will probably increase.

For the summer I have an electronic fan that can be used by you and my roommates, just like the black and white printer. The room and also the living room should be ventilated at least twice a day with the door window open. The advantage of my room is that in the morning the sun shines in towards the room window (don't worry, the curtain is there) and in the afternoon/evening you can enjoy the sun from the living room.
If you are not from near Cologne, we could also do a video tour first, but actually my roommates and I want to get to know you personally as soon as possible. If everything is right between us, you can sign the sublease contract and welcome to the Zollstock!