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WG-Zimmer in renovierter Altbauwohnung im Belgischen Viertel
Anzeigennummer: 7991539
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 157kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab dem 1.7. wird mein 20 m² großes, ruhiges Zimmer frei (siehe Grundriss Zimmer Nr. 1). Die wirklich sehr schöne Altbauwohnung wurde vor 1 Jahr frisch renoviert und mit neuem schönem Holzparkett ausgelegt. Insgesamt gibt es in der Wohnung 4 WG Zimmer, eine große Wohnküche, eine separate Toilette mit Fenster und ein geräumiges, helles Bad mit riesiger Dusche und Badewanne. Der galerieartige Flur verbindet die beiden Flügel der Wohnung miteinander, hat Platz für viele Bilder und macht die Wohnung sehr großzügig, sodass man trotz der 4 Bewohner*innen viel Platz und Privatsphäre hat.
Die Wohnung liegt im 2. Stock, zur Vorderseite mit Blick auf die Lützowstraße, zur Hinterseite mit Blick auf einen gemütlichen Hinterhof mit einem kleinem Garten, in dem man Kleinigkeiten anpflanzen, schön zu Abend essen oder kleine Feiern machen kann.
Angrenzend an das zu vermietende Zimmer liegt ein zweites zu vermietendes WG- Zimmer, die zusammen den "Ostflügel" der Wohnung bilden. Die beiden Zimmer sind durch eine alte Flügeltür verbunden, die momentan aber durch einen herausnehmbaren Schallschutz verdeckt ist. Da das andere Zimmer (18 m² siehe Grundriss Zimmer Nr. 2) ab dem 1.7. jedoch ebenfalls neu zu vermieten ist, gäbe es auch problemlos die Möglichkeit den Schallschutz zu entfernen und die Flügeltüre wieder zu nutzen. Falls also Interesse an zwei Zimmern mit verbindender Flügeltür besteht, wäre auch das möglich.
Die Lützowstraße liegt zwischen der Aachener Straße und der Zülpicher Straße und ist - obwohl man mitten drin ist- super ruhig. Sie liegt zwischen dem Rathenau und dem Belgischen Viertel, einem lebendigen Viertel voller Kioske, Restaurants und schönen kleinen Geschäften. Direkt angrenzend liegt der Hiroshima-Nagasaki Park mit dem Aachener Weiher, der sich für hervorragend für Spaziergänge, Sport, Grillen, Biertrinken etc. eignet.
Auch der Rathenau-Platz und der Brüssler-Platz sind direkt um die Ecke und die Uni liegt direkt vor der Türe.
Innenstadt, Südstadt und Ehrenfeld sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind super, die Haltestelle Moltkestraße ist 2 Minuten entfernt, der Bahnhof Süd zu Fuß 10 Minuten. Parken kann man sowohl vor dem Haus, noch besser allerdings auf dem Zülpicher Wall, der 1 Minute zu Fuß entfernt ist.
Die Mitbewohner*innen sind Jenni (30) und Kai (33). Jenni studiert freie Kunst an der Kunstakademie in Düsseldorf, Kai ist Designer und schreibt gerade seine Masterarbeit. Die beiden erwarten im September ein Baby und bewohnen die beiden Zimmer im Westflügel der Wohnung.
Da die Wohnung durch den langen Flur in zwei Flügel geteilt ist, und die Gemeinschaftsräume dazwischen liegen, gibt es sowohl die Möglichkeit sich in Ruhe zurückzuziehen als auch in der sehr geräumigen, gemütlichen Wohnküche Zeit zusammen zu verbringen, gemeinsam zu kochen, zu spielen oder zu arbeiten.
Bisher haben wir freundschaftlich immer sehr viel schöne Zeit zusammen in der Küche und im Garten verbracht. Deshalb suchen wir auch wieder nette Mitbewohner*innen, die an mehr als einer Zweck-WG und nicht nur an einer Zwischenmiete interessiert sind.
Traumwohnung - Traummitbewohner*innen :)
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