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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 8er WG
- Wohnungsgröße: 198m²
- 8er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Spanisch,
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 187kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse F
Barrierefrei
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Ökostrom
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kronach. Unser Rundum-sorglos-Paket beinhaltet neben der Nutzung Deines Privat-Zimmers auch die Nutzung unserer großzügigen Gemeinschaftsräume:
- 3 Moderne Bäder
- 1 zeitgemäß voll ausgestattete Einbauküche inkl. zwei großer Kühl-Gefrier-Kombinationen mit eigenem Abteil
- 1 Wohn-Esszimmer mit Sofa, Smart-TV usw.
- 1 Waschküche inkl. Waschmaschine und Wärmepumpentrockner
- 1 Abstellraum/Lager
Sauberkeit ist uns wichtig! Die Wohnung wird deshalb wöchentlich professionell gereinigt.
Über die Pauschalmiete/Warmmiete sind sämtliche Nutzungskosten abgedeckt:
- Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume und Bäder
- Internet
- Strom
- Wasser/Abwasser
- Heizung
- Müll
- Betriebskosten Aufzug (anteilig)
Die Kernsanierung der gesamten Wohnung im 2. Obergeschoss wird im März 2021 abgeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Hier erwartet Dich nicht nur eine optisch ansprechende Wohnumgebung, sondern auch eine technische Ausstattung auf hohem Niveau:
Dein Zimmer wird sowohl über WLAN als auch über feste LAN-Anschlüsse mit Internet versorgt. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist natürlich auch in jedem Zimmer vorhanden. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert. Dank eines ausgeklügelten Beleuchtungskonzepts und großzügiger Fensterflächen werden die Räumlichkeiten bestens mit Licht versorgt. Für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen die neuen Fenster in 3-fach-Isolierverglasung. Ergänzend wurden energieeffizientere Heizkörper installiert.
Während die Gemeinschaftsräume voll möbliert und ausgestattet sind, wird Dein Zimmer unmöbliert vermietet. So hast Du die Möglichkeit, es ganz nach deinem Geschmack einzurichten.
Das Gebäude mit historischem Wert liegt an der Ecke Kulmbacher Straße / Pfahlängerstraße im Stadtzentrum Kronachs. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe - sogar ohne Auto - erledigt werden.
So sind zum Beispiel nachfolgende Dinge zügig zu Fuß erreichbar:
- Restaurants/Imbiss (< 1 Minute)
- Arztpraxen (< 1 Minute)
- Apotheke (< 1 Minute)
- LUCAS-CRANACH-CAMPUS (2 Minuten)
- Bus (2 Minuten)
- Cafés/Bäckerei/Metzgerei (2 Minuten)
- Bank (2 Minuten)
- Fußgängerzone (3 Minuten)
- Ladengeschäfte (3 Minuten)
- Supermarkt (4 Minuten)
- Bahnhof (4 Minuten)
Nicht zuletzt für Studierende am LUCAS-CRANACH-CAMPUS ist die Wohnung perfekt gelegen: Die Räumlichkeiten der Hochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (2 Minuten Fußweg)!
Egal ob Schüler, Studierende oder Berufstätige - Bei uns ist jeder willkommen! Unser Konzept ist primär auf junge Erwachsene ausgelegt, die unkompliziert im Herzen Kronachs leben und sich in die Gemeinschaft integrieren möchten bzw. auf ein gutes Zusammenleben Wert legen.
Wir legen Wert auf ordentliche und saubere Bewohner, respektvollen Umgang miteinander sowie eine offene Kommunikation untereinander.
Wir, das sind die Brüder Philipp (28) und Simon (26). Wir haben selbst in mehreren WGs gewohnt und wissen, worauf es ankommt.
Besichtigungen können jederzeit - am Besten am Wochenende - durchgeführt werden. Bitte kontaktiere uns einfach direkt.
Gerne stehen wir Dir jederzeit bei Fragen, Wünschen oder Problemen zur Verfügung - ob persönlich, telefonisch, per WhatsApp, Nachricht oder per Mail.
Philipp & Simon
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