WG-Neugründung in sanierter EG-Altbauwohnung in Altlindenau

In Altlindenau gelegen hat man auch alles sehr in der Nähe: 4 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmögllichkeit Lidl oder 11 Minuten zu Kaufland. 3 Minuten jeweils zur Tram-Haltestelle G.-Schwarz-/Merseburger Straße oder Wielandstraße, die Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Bars und Kaffees innerhalb 15 Minuten zu Fuß erreichbar. 11 Minuten zu Fuß sind es zum Lindenauer Markt und gleich ums Eck ist auch ein schöner Bioladen. Das Wohnhaus ist aufgeschlossen und solange meine Vorgänger hier wohnten gab es nie Probleme mit den Nachbarn.

Ich, Maria (21) ziehe wie du neu in die Wohnung ein, da ich sie aber von sehr guten Freunden übernehme kenne ich die Wohnung schon sehr gut und wollte sie unbedingt haben weil sich meines Erachtens viel aus ihr machen lässt :)
Ich komme aus Österreich und bin vor einem halben Jahr nach Leipzig gekommen um meiner großen Leidenschaft, der Malerei, in Form eines Malereistudiums an der HGB Leipzig nachzugehen, fühle mich aber in meiner "Wahlheimat" Leipzig schon sehr gut angekommen und verwurzelt. Ich habe also eine große Vorliebe für Kunst aller Art (Bildende Kunst, Theater, Musik, Tanz, Fotografie, Film ...) und auch eine große Freude daran mich darüber auszutauschen. Generell führe ich gerne auch intensivere Debatten über unterschiedliche Standpunkte zu verschiedenen Themen - dementsprechend freue ich mich auch, wenn mein Gegenüber eine Freude am respektvollen Diskutieren und spielerischen Erproben (mit ner Portion Humor dazu) der eigenen und fremden Standpunkte mitbringt ^^
Weiters sind mir meine Handvoll Freund*innen sehr wichtig und gerne laden wir uns hin und wieder gegenseitig bei uns ein, wovor sich geräuschempfindliche Menschen allerdings nicht fürchten müssen - ich bin selbst ein Freund der moderaten Lautstärke. In meiner durchs Studium etwas beschränkten Freizeit koche ich gerne, mit Vorliebe Bio und immer vegetarisch, lese Shakespeare, Tolkien und zahlreiche andere (meines Erachtens) Größen der Weltliteratur und kümmere mich um meine "wachsende" Zahl an Pflanzen. Ich liebe es meinen Bedarf nach materiellen Gütern jeglicher Art mit second-hand Ware zu decken. Ich würde mich grundsätzlich als heiteren Menschen bezeichnen und bin immer für einen guten Witz zu haben.

Für die WG würde ich mir ein respektvolles, humorvolles und ehrliches Miteinander und gegenseitiges rücksichtsvolles Verhalten (Nichtraucher, keine lauten Parties, Nachtruhe) sowie eine aktive Beteiligung an der Sauber-/ Ordungshaltung der Wohnung wünschen. Ich würde mich freuen wenn die Wohnung ein gemütlicher Ort ist wo man sich wohl und sicher fühlt, man über alles reden kann, wo auch Freunde hin und wieder spontan vorbeischauen können und Abende gemeinsam bei einem leckeren Getränk ausklingen, man sich aber auch ohne Probleme zurückziehen kann wenn man das Bedürfnis danach hat. Ich bin offen für WG-Aktivitäten wenn es sich zwanglos ergibt und man gemeinsame Interessen findet :)
Was ich mir auch noch wünschen würde wäre ein bewusster und solidarischer Umgang mit der Pandemie: durchs Studium und meine Freunde lässt sich eine gewisse Frequenz von direktem Kontakt bei mir auch nicht vermeiden, ein allzu kontaktfreudiger und Menschen-Massen-liebender Lebensstil bei meiner/m Mitbewohner*in wäre mir hingegen etwas zu stressig.

Sonst gilt es noch im Auge zu behalten, dass die Wohnung bei Einzug noch sehr leer sein wird, auch eine Küche muss erst aufgebaut werden. Dusche und WC sind zumindest schon da. Man muss sich aber nicht fürchten dass das jetzt super teuer wird, ich bin selbst knapp bei Kasse und habe die Ebay-Kleinanzeigen Verschenke-Ecke für mich entdeckt und bringe außerdem auch noch einige do-it-yourself Erfahrung aus meiner zeitweiligen Anstellung als Altmöbel-Restaurateurin mit. Wenn du da mit anpacken und dich einbringen willst, ist das super willkommen, es muss aber nicht umbedingt sein und darüber lässt sich sicher reden was und wieviel, auch darüber was für überhaupt brauchen. Zum Streichen und Renovieren der Wohnung selbst gibt es zum Glück nichts, da das die Vorgänger*innen das erst kürzlich meisterhaft erledigt haben. Ich freu mich jedenfalls super da gestalterisch zu Werke zu gehen, vor allem aus der Küche als Gemeinschaftsraum kann man viel machen: die Fensterbretter eigenen sich bereits jetzt hervorragend dazu darauf zu sitzen und es wäre da auch genug Platz, um ein Sofa mit einem niedrigen Tisch zu platzieren, wo man dann gemütlich chillen und essen kann.

Fenster sind neu mit erhöhter Schallschutzklasse, Erdgeschoß nach unten besonders gut isoliert (unter Laminat zusätzlich 5 mm Weichholzfaserplatten). Das Fahrrad kann easy im Flur untergebracht werden, so haben das zumindest meine Vorgänger gemacht und es hat gut funktioniert - der große Vorteil einer EG-Wohnung. Haustiere eher nicht erlaubt, bei kleinen Tieren wie Fische oder Vögel eventuell nach Absprache mit der Vermieterin. Ich bin große Tierfreundin, hätte mit jeglicher Tierart kein Problem. Es gibt Zugang zum Hof wo man auch sitzen, entspannen aber auch Pflanzen aufziehen kann: Beiträge zur Verschönerung des Hofes werden vom Haus aufs Wärmste begrüßt.

Weitere und bessere Fotos werden ab 4. April noch nachgereicht. Der Mietpreis steht auch noch nicht 100% fest und kann sich noch im 20EUR plus minus Bereich ändern aufgrund der steigenden Gaspreise und der nicht einschätzbaren Lage in der Ukraine. Noch eine kleine Anmerkung zu den Nebenkosten: Diese hängen stark vom jeweiligen Warmwasserverbrauch ab - die Vermieterin geht einmal von einem hohen aus, daher kann sich die Miete auch nochmal senken und es zu Rückzahlungen kommen, sollten wir beide sparsame Naturen seien.

Ich freu mich auf eure Anfragen, gerne können wir uns dann auch einmal kurzschließen und einander (gerne coronafreundlich) im Gespräch kennen lernen!