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WG-Neugründung in aufstrebender Lage - große Zimmer
Anzeigennummer: 10138396
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 63m²
- 3er WG
- Studenten-WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 209kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1936, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bei der Anzeige hier handelt es sich um ein Zimmer einer 3er WG. Das Zimmer ist etwa 15 qm groß (siehe Grundriss) und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum. Das große Fenster besitzt Außenrollos, was das komplette abdunkeln des Zimmers ermöglicht. Außerdem ist der Blick aus dem Finster in Richtung Garten, wodurch eine friedliche Atmosphäre ensteht
Der Flur ist mit LED Deckenspots ausgestattet und bietet durch seine eher quadratische Form jede Menge Platz.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und einem Wandheizkörper. Außerdem sie mit einer neuen Waschmaschine ausgestattet.
In der Küche befindet sich auch ein kleiner Abstellschrank, in dem übliche Küchenutensilien verstaut werden können.
Ein Highlight der Wohnung ist der nachträglich verglaste Balkon, sodass auch in den Wintermonaten dort Zeit verbracht werden kann.
Die komplette Wohnung wurde 2022 neu saniert und besitzt daher hochwertige Materialien, wie die Fliesen im Bad oder das verlegte Laminat.
Die WG befindet sich in dem aufstrebenden Stadtteil Anger-Crottendorf. Durch die Lage in einer Seitenstraße, ist der vorbeifahrende Verkehr sehr gering. Dennoch befindet sich alles Notwendige in unmittelbarer Nähe.
Lediglich 8 min Gehweg bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, die direkt zum Augustusplatz fährt, zeugt von einer guten Verkehrsanbindung. Auch bis zum Lene-Voigt Park sind es nur 15 min Gehweg. Der Weg bis zum Universitätsgebäude auf dem Augustusplatz ist mit dem Fahrrad ebenfalls in lediglich 15 min erledigt.
Für die schnelle Verpflegung bieten sich mehrere Möglichkeiten (Pizza, Döner, asiatisches Essen etc.) in der 500 m entfernten Zweinaundorfer Straße. Für größere Einkäufe bietet sich der nahegelegene Konsum oder der Kaufland Markt. Der Hauptbahnhof ist von der Wohnung lediglich 12 min mit dem Fahrrad entfernt und auch mit der bereits erwähnten Straßenbahn in direkter Verbindung erreichbar.
Durch einen hauseigenen Innenhof bietet sich die Möglichkeit das Fahrrad sicher abzustellen. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Durch die WG-Neugründung bieten sich noch viele Möglichkeiten bei der Mitgestaltung. Die beiden Bewohnerinnen der anderen Zimmer beginnen im Wintersemester ihr Studium in Leipzig und dadurch kann durchaus eine junges und dynamisches WG-Leben gegeben sein. Jeder einzelne Interessent oder Interessentin ist willkommen und ich freue mich sehr über jede einzelne Bewerbung.
Bei den angegeben Nebenkosten sind alle Kosten enthalten. Dh die Heizkosten, Wasserkosten, Stromkosten und Kosten für Internet sind inkludiert.
Ich selber werde nicht mit in der WG leben.
Für weitere Fragen stehe ich jederzeit bereit und freue mich auf nette Bewerber/innen.
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