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Leipzig - Bad Lausick City Escape - Pendler-WG (Teilmöbliert)
Anzeigennummer: 10859626
Kosten
Miete:
170€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
14.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 26 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 69 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1723
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer schönen Altbau-WG haben alle vier Zimmer zwei große Fenster und sind daher schön hell. Die Zimmer sind mit 18-20m² groß genug für ein Bett, Schreibtisch, Schrank und wer es will auch für ein Sofa.
Hinzu kommen die Gemeinschaftsbereiche, bestehend aus Flur mit Garderobe, einem kleinen Vorraum zwischen Küche und Bad mit Badewanne.
Ein schöner, südlich ausgerichteter Gemeinschaftsraum mit ca. 11 m² und die coole und sonnige Dachterrasse mit ca.16 m² liegen eine halbe Etage tiefer und sind über das eigene Treppenhaus erreichbar.
In der WG befindet sich bereits eine Einbauküche mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Microwelle und einer Spülmaschine. Und auch eine Waschnaschine ist mit dabei. Und wer es mag, kann auch die Tischnähmaschine im Vorraum verwenden.
Die Wohnung befindet sich im schnell (und für Studenten kostenlos) erreichbaren Bad Lausick > NICHT in Leipzig!
Doch sie ist wirklich ideal für alle Menschen, die zwar schnell in der Stadt sein müssen, aber eben nicht im Großstadt-Lärm und -Trubel wohnen und leben möchten. Die genaue Adresse lautet:
Straße der Einheit 42
04651 Bad Lausick
Die WG befindet sich ist im 1. OG eines sehr schönen Altbaugebäudes. Im Erdgeschoss ist ein Schreibwarenladen, der aber im Moment geschlossen ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof *) ist in nur 650 Meter schnell fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 200 m. Die Autobahn A72 ist über die B176 ebenfalls flott erreichbar.
Infrasturkturmäßig ist im schönen Kurstädtchen Bad Lausick alles vorhanden was man braucht. Vom Supermarkt und verschiedenen Shops, über Apotheke, Imbis, div. Restaurants bis zum Kurpark. Dazu kommt das überregionl beliebte Freizeitbad "Riff", es bleiben also keine Wünsche offen.
Zu Bad Lausick:
In der kleinen Kurstadt lässt es sich schön, ruhig und angenehm leben. Studenten können hier sehr konzentriert arbeiten und lernen. Bad Lausick ist ideal für alle Leute die eben nicht die Hektik und den Lärm der Großstadt suchen.
*) Bahnanbindung:
- Die Zugfahrt nach Leipzig dauert nur 24 Minuten.
- Bad Lausick gehört zur Zone 146 des MDV (Mitteldeutscher Verkehrsverbund), das heisst für Studenten, dass die Anbindung nach Leipzig kostenlos nutzbar ist.
- In Bad Lausick halten alle Züge der Strecke Leipzig > Bad Lausick > Chemnitz.
Die WG besteht schon seit mehreren Jahren und die Bewohnern fühlen sich hier immer sehr wohl. Die meisten WG-Mitbewohner sind Studenten der Luise Höpfner Schule für Sozialwesen, die sich in der Nähe befindet. Zur Zeit wohnt Richard mit seinem lieben Schmusehund Balu in der WG. Neben Balu ist Richards großes Hobby das Malen. Außerdem zieht in Kürze noch Wilhelmine und Michel mit in die WG ein, Richard und Wilhelmine besuchen die Luise Höpfner Schule und Michel studiert in Leipzig. Alle drei freuen sich auf einen weiteren netten Mitbewohner.
Der Vermieter wohnt selbst nicht im Haus, er erwartet lediglich, dass die Wohnung in Ordnung gehalten wird. Dich erwartet also eine entspannte und schöne Zeit in dieser netten WG. Und alle Mitbewohner haben ein Mitbestimmungsrecht, wenn es um neue Mitbewohner geht, denn Harmonie ist uns allen sehr wichtig.
Du kannt Dich also jederzeit zurückziehen, oder auch mit den Mitbewohnern gemeinsame Dinge unternehmen. z.B. gemeinsam kochen oder auf der Dachterrasse oder im Gemeinschaftsraum chillen.
Der Vorteil gegenüber z.B. einem Schülerwohnheim ist, dass man hier ein eigenes Zimmer hat. Es gibt hier weder eine vorgeschriebene Nachtruhe, noch mäkelnde Nachbarn. Und man muss man sich auch für die Ferien nicht um eine Ersatzunterkunft kümmern.
Du kannst hier also sehr frei und selbstbestimmt leben, solltest Dich aber mit den Mitbewohnern abstimmen, z.B. wann die Musik nicht zuuu laut sein sollte. Das ist im Sinne der gegenseitigen Rücksichtnahme aber doch sowieso selbstversttändlich.
Als Vermieter stelle ich keine besonderen Anforderungen an den Mieter, wünsche jedoch einen angenehmen und respektvollen Umgang mit den Mitbewohnern und mir selbst. Ein gewisses Niveau in Sachen Ordnung und Sauberkeit ist erforderlich, schließlich will niemand wirklich in einer Messibude wohnen. Aber nichts, was nicht sowieso selbstverständlich sein sollte.
Im Falle von Disharmonien werden wir diese offen und auf Augenhöhe besprechen um, unter Beachtung der Befindlichkeiten aller Beteiligten, gemeinsam eine gute Lösung zu finden. Ein harmonisches Mietverhältnis auf Augenhöhe ist mir wichtig. (Weil ich selbst in einer WG wohne und lebe weiß ich, wovon ich spreche. :-)
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