Großes WG-Zimmer (1.OG re), riesige Wohnküche, Dielen-Boden, auch für zwei Personen und zur Zwischenmiete geeignet

Translation in English: see below!

Unsere 2-Zimmer-Wohnung bietet mit zwei großen Zimmern (18qm) sowie einer großen HELLEN WOHN-KÜCHE mit riesigem BALKON nach Süden und Blick ins Grüne ein ideales Zuhause für eine WG. Ein Zimmer ist AB SOFORT frei und kann auf Wunsch teil-möbliert oder unmöbliert übergeben werden. Die Möbel auf dem Foto gehören nicht dazu! Das Zimmer ist auch für zwei Personen geeignet - dann käme ein Aufschlag für die Nebenkosten dazu. Das Zimmer kann langfristig oder als Zwischenmiete für ein paar Monate gemietet werden.

Deine Mitbewohner ist Flo (30J, m): "Ich wohne hier schon seit ungefähr 3 Jahren und wünsche mir eine aufgeschlossene Person. Am besten kennst du dich in Leipzig schon aus und bist bereits im Arbeitsleben angekommen. Der Dielenboden in der Wohnung ist wunderschön, aber braucht auch etwas Pflege. Ein ordentliches und sauberes Grundverständnis wäre daher Vorraussetzung. Außerdem soll es ein angenehmes WG Leben und kein komplettes Aneinandervorbeiwohnen geben. Aber ohne Verpflichtungen wie jeden Tag gemeinsam kochen, sondern gern zusammen Rennrad fahren oder mal Bouldern gehen etc. wenn es sich halt ergibt. Freunde sind mit vorheriger Absprache in der WG natürlich willkommen. Am Wochenende bin ich ab und zu in den bekannten Clubs unterwegs, Party in der Wohnung eher selten. Neben mir wohnt hier auch noch Moni, seine sehr süße Katze. Du solltest also Katzenlieb sein und auch Lust haben sie mal zu füttern oder mit ihr Zeit zu verbringen :)"

Wir, die Vermieter, sind eine kleine Genossenschaft, die dieses Haus, sowie eine Ranch in Coswig und eine Hütte in Österreich verwaltet. Wir bestehen aus derzeit sieben Mitgliedern – und realisieren als eG zum einen Wohnprojekte und zum anderen künstlerische, wirtschaftliche und soziale Projekte. Die Genossenschaft stellt ein idealistisches Forum dar und möchte mit ihren Aktivitäten einen Beitrag zur Förderung des sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens leisten. Aktuell beschäftigen wir uns mit den akuten Problemen der Erde wie Global Warming, Überbevölkerung, Flut, Wirtschaft, Politik etc. und deren Lösungen. Dazu gehören z.B. Spirit und Inspiration interkulturell als bindende und ausgleichende Kraft unter allen Nationen, autarkes Wohnen etc.
Jeder ist eingeladen, aber keiner ist verpflichtet an der Genossenschaft oder ihren Projekten teilzuhaben. Jedoch wünschen wir uns, dass die Mieter Bescheid wissen, was wir planen und damit ok sind, so dass es in der Wohnung eine gute Atmosphäre gibt.

Da wir unten in den Läden vegetarisch-drogenfreie Projekte wünschen und selbst davon überzeugt sind, freuen wir uns über Mieter, die auch begeistert davon sind, INNERHALB des Hauses, der Balkone und des Gartens VEGETARISCH (ohne Fleisch, Fisch, Ei und Gelatine) sowie Alkohol-, Rauch- und Drogenfrei (auch kein Koffein und Teein) zu wohnen und leben. Für uns hat das mit Gewaltfreiheit zu tun. ABER in erster Linie geht es uns nicht um „Regeln“, sondern dass sich die Mieter nicht gegenseitig stören. Also z.B. jemandem, dem es wichtig ist, in einer rein veganen Wohnung zu leben, dem wollen wir das ermöglichen und suchen dann Mitbewohner, die das auch so wünschen und respektieren. Und wenn sich die Bewohner in einer anderen WG aber über andere Absprachen einig sind, ist das auch ok. Rauchen ist allerdings in den Räumen aufgrund von Denkmalschutz nirgends erlaubt. Und zuletzt: was der einzelne außerhalb des Hauses und Gartens konsumiert, ist sowieso jedem selbst überlassen – d.h. wir wollen niemanden ausschließen: z.B. auch ein Raucher oder Nicht-Vegetarier kann einziehen, wenn er eben damit einverstanden ist, außerhalb zu rauchen und Fleisch zu konsumieren oder er/sie spricht sich eben mit seinen Mitbewohnern ab wie oben beschrieben.

Um das Leben im WG-Hause gemeinschaftlicher, gleichberechtigter, offener und freundlicher zu gestalten, vermieten wir die Zimmer einzeln, sprich jeder Bewohner hat seinen eigenen Mietvertrag. Küchen, Bäder und Flure werden mit dem gesamten Haus geteilt und auch die Küchen könnten potentiell nach gemeinsamer Absprache als Schlafplatz vergeben werden. Natürlich muss das Teilen Sinn machen und jeder muss immer wissen, wer warum bei wem einen Schlüssel haben darf und in die Wohnung kommt. Das Zimmer-weise Vermieten ist für die Mieter flexibler (z.B. kürzere Kündigungsfrist) und bringt weniger Haftung mit sich (jeder haftet nur für sein Zimmer und nicht für die gesamte Wohnung).

Alle MieterInnen sind eingeladen – soweit sie möchten – das Haus, die Läden und die „Regeln“ mit zu gestalten und zu beeinflussen. Unser Ziel ist es, bei Konflikten gemeinsam Lösungen zu schaffen. Wir möchten im Haus mit seinen zehn Wohnungen und zwei Ladenflächen eine inspirierende Wohn-, Arbeits- und Lebensatmosphäre schaffen.

Das Haus ist ENERGIE-EFFIZIENT saniert (Zentralheizung, Dämmung, Solaranlage etc.), und wir erhalten den ALTBAU-CHARAKTER, indem wir die noch vorhandenen Holz-Türen und DIELEN-BÖDEN heraus geschält haben. Auch die alten Decken- und Wand-BEMALUNGEN wurden wenn möglich erhalten – wir perfektionieren sie nicht, sondern sie erzählen „ihre Geschichte“ und stoßen teilweise auf im Laufe der Jahre erneuerte Flächen und bilden so manchmal ein radikales Design.

Large room in communal house, huge kitchen, refurbished old building, original wooden floors

Our two-bedroom apartment consists of two large rooms (18 square metres) and a BRIGHT HUGE KITCHEN with a large BALCONY facing the garden (South). One large room is available right now and can be partly furnished or unfurnished – as you like (the pieces of furniture on the picture belong to the current tenant). The room is also suitable for tow persons (there will be a bit of extra charge for the Nebenkosten). It can be rented short or long term.

We, the main tenants, are a small founded collective and manage this property and a ranch in Coswig (Anhalt) as well as a cottage in Austria. Our collective is an idealistic forum that realizes projects of social or cultural nature. Currently, we are dealing with urgent problems on earth like global warming, overpopulation, floods, economy, politics etc. as well as possible solutions such as inter-cultural spirit and inspiration as a connecting and balancing force between nations, autarkic living etc.
Everyone is invited but no one is obligated to become part of the collective or its projects. But we wish to find tenants who are aware of our projects and who are ok with them.

Since we are having vegetarian-drug free projects in our shops on the ground floor and since we are ourselves convinced by this life style, we are looking for tenants that also prefer to lead a vegetarian (no meat, fish and eggs) and drug-free (no alcohol, smoking, drugs and caffeine) life inside the house, on the balconies and in the garden. For us it is based on violent-free principles. BUT more important than setting up rules, are the people and that no one is annoyed by anyone else. For example if a person moves in that wishes to live in a strictly vegan flat, we wish to accomplish that by finding flat mates who also want and respect that. And if flat mates from another flat are agreeing on completely different terms and exceptions, that is ok, too. Only smoking cannot be done inside since the house is under monument protection. And lastly: each tenant consumes outside the house and garden as he/she pleases, meaning we do not wish to exclude anyone: e.g. also a smoker or non-vegetarian is welcome to move in if he/she agrees to smoke/eat meat outside of the premises only or to agree differently with his/her flat mates (see above).

In order to make life in our WG-house more communal, equal, open and friendly, we only rent out rooms meaning each tenant has his/her own agreement for one room. Kitchens, bathrooms and hallways are shared with the whole house and kitchens may potentially - if agreed on - be used as a place to sleep. Sharing among the whole house must make sense of course and each tenant must always know who has a key and who is sharing. Renting out rooms (insteady of flats) is more flexible for the tenants (shorter notice period for example) and means less liability (the tenant is only liable for the rent of his/her room instead of the whole flat).

All tenants are invited – if interested – to shape and influence the house, the shops and its „rules“ together with us. Our goal is to find solutions for conflicts if such arise. We wish to create an inspiring atmosphere inside the house with its 10 flats and 2 shops.

Our concept was to optimize the ENERGY LEVEL (central heating, insulation, solar collectors etc.) and to preserve the beauty of the old building, e.g. we refurbished the ORIGINAL WOODEN DOORS and FLOORS as well as original PAINTINGS on the ceiling where still existing.